Дата принятия: 04 июля 2011г.
Номер документа: А71-4228/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
04 июля 2011г. Дело № А71-4228/2011
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Г. Яцинюк, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Департамента земельных отношений администрации города Перми, г. Пермь к Обществу с ограниченной ответственностью «Пермнефтьресурс», г. Ижевск
о возврате земельного участка.
При участии:
от истца: не явились (уведомление 460046),
от ответчика: не явились (возврат).
У с т а н о в и л:
Департамент земельных отношений администрации города Перми, г. Пермьобратился в Арбитражный суд УР с иском Обществу с ограниченной ответственностью «Пермнефтьресурс» ( далее ООО «Пермнефтьресурс») г. Ижевск о возврате земельного участка с кадастровым номером 59:01:39 1 9167:0004 общей площадью 3726, 65 кв. м., расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, на пересечении ул. Е.Пермяка и ул. Целиннойпутем акта приема-передачи.
Ответчик в порядке ст. 123 АПК РФ о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, считается извещенным надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
Суд на основании ст. 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил
предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды № 101-98 от 20.11.1998г. и дополнительного соглашения к договору от 16.07.2002г. Арендатору в пользование на условиях аренды передан земельный участок площадью с кадастровым номером 59:01:39 1 9167:0004 3726,65 кв.м., расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, на пересечении ул. Е.Пермяка и ул. Целинной для строительства Автозаправочной станции.
Срок действия договора установлен до 31.12.2007г. (дополнительное соглашение от 16.07.2002г. л.д.18).
Из текста искового заявления следует, что Истец договор аренды № 101-98 считает возобновленным на неопределенный срок в силу ч.2 ст. 621 ГК РФ (обратное суду не доказано).
Истец в порядке ст. 610 ГК РФ направил в адрес ответчика 17.01.2011г. письмо (уведомление) об отказе от договора.
Направленное в адрес ответчика уведомление вернулось в адрес ответчика в связи с отсутствием организации по юридическому адресу. Ответчиком земельный участок не возвращен, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч.2. ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).
В соответствии со ст. 621 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Учитывая, что в порядке ст. 610 ГК РФ арендодатель отказался от договора аренды и доказательств возврата спорного земельного участка в материалы дела не представлено, то заявленный иск подлежит удовлетворению, поскольку отсутствуют правовые основания для использования ответчиком спорного земельного участка.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика в размере 4000 руб. 00 коп. Госпошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Пермнефтьресурс» г. Ижевск возвратить Департаменту земельных отношений администрации города Перми, г. Пермь земельный участок с кадастровым номером 59:01:39 1 9167:0004 общей площадью 3726, 65 кв. м., расположенный по адресу: г. Пермь, Мотовилихинский район, на пересечении ул. Е.Пермяка и ул. Целиннойпутем подписания акта приема-передачи.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пермнефтьресурс» г. Ижевск в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
