Дата принятия: 19 июля 2011г.
Номер документа: А71-4139/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
info@udmurtiya.arbitr.ru, http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Ижевск
19 июля 2011года Дело А71-4139/2011
Г22
Резолютивная часть решения объявлена –12 июля 2011года
Решение в полном объеме изготовлено - 19 июля 2011года
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Симоновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Винтер-сервис» г.Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Юшкетову Александру Васильевичу, г.Ижевск о взыскании 12148,65руб.,в том числе: 10414,21руб.долга по договору №47/23 от 27.10.2008г. на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме , 1734,44руб.процентов за пользование чужими денежными средствами с начислением процентов по день фактической оплаты долга, 5000руб.судебных расходов на оплату услуг представителя.
При участии в судебном заседании представителей сторон:
От истца-Чудиновских А.О. доверенность от 31.01.2011
От ответчика–Юшкетов А.В. предприниматель, паспорт
Установил: Общество с ограниченной ответственностью «Винтер-сервис» г.Ижевск (далее ООО «Винтер-сервис») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Индивидуальному предпринимателю Юшкетову Александру Васильевичу, г.Ижевск(далее ИП Юшкетов А.В.) о взыскании 12148,65руб.,в том числе: 10414,21руб. долга по договору № 47/23 от 27.10.2008г. на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном доме , 1734,44руб.процентов за пользование чужими денежными средствами с начислением процентов по день фактической оплаты долга, 5000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.
Ответчик возражает против иска по мотивам, изложенным в отзыве на иск, ссылаясь на то, что задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, поскольку обязательства прекращены зачетом встречных требований на 10 414,21 руб., составляющих сумму фактических расходов ИП Юшкетова А.В. по замене электропровода, находящегося в подвальном помещении дома № 65 по ул.Красногеройской, поврежденного пожаром.
Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме № 65 по ул.Красногеройскаяг.Ижевска.
Истец является управляющей компанией для дома № 65 по ул.Красногеройскойг.Ижевска.
27.10.2008 ООО «Винтер-сервис» и ИП Юшкетовым А.В.(предприятие) заключен договор № 47/23 от 27.10.2008 на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном жилом доме,в соответствии с которым истец обязался обеспечить предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома № 65 по ул.Красногеройской, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение общей площадью 50,2 кв.м, а ответчик оплатить предоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание в порядке, предусмотренном разделами 2,3 договора (пункт 1.1, разделы 2, 3 договора).
Срок действия договорастороны установили с 1.06.2008г. по 31.12.2008г. (пункт 5.4 договора), с продлением на новый срок, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон о его прекращении либо о заключении нового договора (пункт 5.5 договора).
Истец, ссылаясь на имеющуюся задолженность ответчика запредоставленные коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с января по май 2009 года обратился с настоящим иском в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества МКД в сумме 10 414,21руб. и процентов в сумме 1 734,44руб. с начислением их по день уплаты долга.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.
Согласно ст.307 Гражданского кодека РФ (далее ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных Гражданском кодексе РФ.
В соответствии со ст. 309, 310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт оказания услуг по предоставлению коммунальных услуг и техническому обслуживанию нежилого помещения в многоквартирном жилом доме подтверждается представленными в материалы дела договором на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном жилом № 47/23 от 27.10.2008, счетами-фактурами за март – май 2008г., актами за март – май 2009г. и ответчиком не отрицается.
Однако, возражая против иска, ответчик ссылается на то, чтозадолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, поскольку обязательства прекращены зачетом встречных требований на 10 414,21 руб., составляющих сумму фактических расходов ИП Юшкетова А.В. по замене электропровода, находящегося в подвальном помещении дома № 65 по ул.Красногеройской, поврежденного пожаром.
Доводы ответчика признаны судом обоснованными в связи со следующим.
Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
В материалы дела представлено письмо дознавателя ОГПН г.Ижевска УГПН ГУ МЧС России по УР, в котором указано, что 15.03.2009 в 11час.38мин. в подвале жилого многоквартирного дома по адресу: г.Ижевск, ул. Красногеройская,65 произошло загорание дощатой бытовки (дровяника), в резльтате чего повреждены трубы водоснабжения и канализации, а также электропровода. Причиной возгорания является неосторожное обращение с огнем, установить конкретное виновное лицо не представилось возможным.
В соответствии с пунктом 4.1. договора, заключенного между истцом и ответчиком, ООО «Винтер-сервис» несет ответственность за ущерб, причиненный «Предприятию» ненадлежащим исполнением или неисполнением договорных обязательств в соответствии с действующим законодательством, при условии выполнения «предприятием»п.2.2.5. договора.
Согласно пункту 2.1.4. договора истец обязан обеспечить бесперебойную работу и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома, относящихся к общедолевой собственности, в соответствии с перечнем работ, являющимся неотъемлемой частью договора.
В соответствии с пунктом 16 Приложения № 3 к договору в перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового инженерного оборудования и строительных конструкций жилого дома входит, в т.ч.устранение неисправностей общедомового электрического оборудования и сети.
Истцом не представлено доказательств того, что отремонтированные ответчиком поврежденные в результате пожара электропровода не относятся к общедомовому электрическому оборудованию.
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом также не представлено доказательств того, что он сам был намерен в разумные сроки после пожара исправить поврежденное общедомовое электрическое оборудование и у ответчика не было необходимости нести затраты по ремонту этого оборудования.
Согласно пояснениям ответчика он не мог длительное время ожидать, пока ремонт будет произведен истцом, поскольку сдает свое помещение арендаторам, которые не могли пользоваться арендованным имуществом в отсутствие электроэнергии.
Затраты ответчика подтверждены представленными в дело товарными чеками от 17.03.2009, счет-фактурой от 17.03.2009, актом о выполненных работах от 17.03.2009, платежным поручением № 276 от 27.03.2009.
Ответчиком также представлены доказательства направления им истцу заявления о зачете (письмо от 7.04.2009 с отметкой о получении его истцом).
Доводы истца о том, что на момент заявления ответчиком о зачете не имелось условий согласно ст.410 ГК РФ отклонены судом, поскольку, из условий пункта 2.2.1. договора следует, что на момент заявления о зачете 7.04.2009 у сторон имелись встречные обязательства у ответчика перед истцом по договору № 47/23 от 27.10.2008 на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, у истца перед ответчиком по возмещению затрат, понесенных ответчиком в связи с устранением неисправностей электрооборудования, которые должны были устраняться истцом.
В связи с изложенным требования истца удовлетворению не подлежат на основании ст.ст. 307,410ГК РФ, ст.65 АПК РФ.
С учетом принятого решения и в силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца
Руководствуясь статьями 166, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайтеСемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.
Судья Сидоренко О.А.
