Решение от 04 апреля 2011 года №А71-394/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск                                                                               Дело №А71-394/2011
 
04 апреля 2011 года                                                                                         Г23
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2011 года. Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Яковлева А.И., при составлении протокола помощником судьи Мельниковым А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «СарБИ-Строй», г. Сарапул
 
    о взыскании 161208 руб. 36 коп. долга, процентов за пользование чужими денежными средствами
 
 
    при участии:
 
    от истца: не явились,
 
    от ответчика: не явились
 
 
    установил: Управление имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «СарБИ-Строй», г. Сарапул (далее – ответчик) о взыскании 156524 руб. 58 коп. долга по арендным платежам и 4683 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №1437 от 25.07.2007 аренды объекта муниципального нежилого фонда (нежилого помещения) общей площадью 387,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Калинина, 9.
 
    Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
 
    Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителей сторон.
 
    Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор №1437 от 25.07.2007 аренды нежилого помещения общей площадью 387,1 кв.м., расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. Калинина, 9 для использования под офис. Заключение договора согласовано с балансодержателем объекта МУ «Управление благоустройства и развития», г. Сарапул.
 
    Помещение было передано ответчику по акту приема-передачи от 25.07.2007 (том 1 л.д. 13).
 
    Пользование помещением ответчик осуществлял до 30.09.2010, что следует из акта судебного пристава-исполнителя Сарапульского МРО УФССП по УР о приеме-передаче взыскателю имущества – спорного нежилого помещения (том 1 л.д. 21).
 
    В соответствии с пунктом 4.3. договора арендатор обязан перечислять арендную плату, включая налоговые платежи, связанные с ее перечислением, за текущий квартал до 1 числа второго месяца текущего квартала на расчетный счет, указанный арендодателем.
 
    В нарушение условий договора аренды ответчиком обязательства по внесению арендной платы в полном объеме исполнены не были.
 
    Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.04.2009 по 30.09.2010 составила 156524 руб. 58 коп.
 
    Указанные обстоятельства явились для истца основанием обратиться                в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим исковым заявлением.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Требования истца в части взыскания 156524 руб. 58 коп. задолженности по арендной плате подтверждены надлежащими доказательствами (статья 65 АПК РФ), в силу чего подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
 
    За просрочку исполнения денежного обязательства истец в соответствии со статьей 395 ГК РФ начислил и предъявил к взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4683 руб. 78 коп. за 278 дней в период с 01.01.2010 по 08.10.2010, исходя из ставки рефинансирования Банка России 7,75% годовых. Исследовав расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средства, суд признал требование истца о взыскании процентов обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 АПК РФ и, принимая во внимание, что истец освобождён от уплаты государственной пошлины, судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1.     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СарБИ-Строй», г. Сарапул ИНН 1827022267:
 
    1.1.         в пользу Управления имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул ОГРН 1021800994929 сумму долга 156524 руб. 58 коп., проценты 4683 руб. 78 коп.;
 
    1.2.         в доход федерального бюджета 5836 руб. 25 коп. государственной пошлины по делу.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                            А.И. Яковлев