Дата принятия: 26 июля 2011г.
Номер документа: А71-3874/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-3874/2011
26 июля 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 26 июля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.Ф. Жентичкой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Управления имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул
к открытому акционерному обществу «Речной порт «Сарапул», г. Сарапул
о взыскании 432586 руб. 14 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: не явились (уведомление № 27691, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя)
от ответчика: Новоселова С.Н. - представитель по доверенности от 18.01.2011г.
У с т а н о в и л:
Управление имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул обратилось в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Речной порт «Сарапул», г. Сарапул о взыскании 432586 руб. 14 коп. долга, пени.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск (отзыв приобщен к материалам дела), согласно которому долг не оспаривает, пени просит снизить на основании ст. 333 ГК РФ.
Как следует изматериалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 90 с протоколом разногласий, по условиям которого ответчик принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:30:000364:0074, площадью 15342 кв.м., по адресу г. Сарапул, ул. Оползина, 18, сроком аренды с 01.06.2006 по 01.06.2031, для производственной деятельности.
11 июля 2007г в отношении договора проведена государственная регистрация за номером 18-1817/016/2007-643.
Согласно п. 3.2. договора ответчик обязался вносить арендную плату ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями.
Ответчиком не полностью внесена арендная плата за 4 квартал 2009г., 2010г., 2011г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 389755 руб. 54 коп.
Пунктом п. 5.2. договора с учетом протокола разногласий установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании долга за 4 квартал 2009г., 2010г., 2011г. и пени, начисленные за период с 16.11.2009г. по 16.03.2011г.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерациинеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, ответчиком не оспорена, доказательств погашения задолженности не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельногокодекса Российской Федерации, условий договора подлежат удовлетворению.
Ходатайство ответчика о снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ судом отклоняется, поскольку суд не усматривает явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства. Согласно ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки лишь в том случае, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При заключении договора в редакции протокола разногласий и впоследствии арендатор не возражал против установления ответственности в виде уплаты пени в размере 0,05% за просрочку внесения платежей.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 11651 руб. 42 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1.Взыскать с открытого акционерного общества «Речной порт «Сарапул», г. Сарапул (ОГРН 1021800995798):
1.1. в пользу Управления имущественных отношений г. Сарапула, г. Сарапул 389755руб. 54 коп. долга и 42830 руб. 60 коп. пени.;
1.2. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 11651 руб. 42 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
