Дата принятия: 22 июня 2011г.
Номер документа: А71-3724/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-3724/2011
22 июня 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2011г.
Полный текст решения изготовлен 22 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Путиликовой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевск
к обществу с ограниченной ответственностью «ДОАО «Ижевский оружейный завод», г. Ижевск
о взыскании 287176 руб. 58 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: Мишанькина М.А. - представитель по доверенности от 06.12.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление № 46908)
У с т а н о в и л:
Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДОАО «Ижевский оружейный завод», г. Ижевск о взыскании 287176 руб. 58 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв и возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании и не представил.
Суд на основании ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Администрации г. Ижевска от 10.06.2004г. № 258/11 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) 28.10.2004г. заключен договор аренды земельного участка № 3186, по условиям которого Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:26:040630:0078, площадью 24790 кв.м. по адресу: г. Ижевск, проезд Дерябина, 2/52 в Ленинском районе для эксплуатации и обслуживания производственного здания сроком по 10.06.2009г.
Договор № 3186 от 28.10.2004г. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 19.06.2005г.
Соглашением от 17.07.2008г. № 3186/1 в Договор на стороне арендатора вступило ООО «Аренда-финанс».
Соглашением от 16.03.2010г. № 3186/2 в Договор на стороне арендатора вступил Черепанов С.В., а также договор аренды продлен до 25.02.2015 года.
Соглашение от 16.03.2010г. № 3186/2 к договору № 3186 от 28.10.2004г. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 06.04.2010г.
Согласно соглашению о порядке пользования земельным участком, являющимся приложением к договору (приложение к соглашению 16.03.2010г. № 3186/2), ответчик с 25.01.2010 пользуется частью предоставленного земельного участка площадью 12967,5 кв.м.
На основании п. 2.5. договора арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Пунктом 5.2. договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
На основании Постановления Правительства Удмуртской Республики от 16.11.2007г. № 172 истец начислил ответчику арендную плату за 2,3,4 кварталы 2010г. и 1 квартал 2011г. в размере 276570 руб. 7 коп.
Ответчику были направлены счета для оплаты № 5-1667 от 24.05.2010г., № 1-141 от 04.03.2011г.
По состоянию на 20.03.2011г. в Реестре электронных платежных поручений отсутствуют данные о внесении ответчиком арендной платы за взыскиваемый период.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании с ответчика 276570 руб. 27 коп. арендной платы за 2,3,4 кварталы 2010г. и 1 квартал 2011г. и 10606 руб. 31 коп. пени, начисленные за период с 16.06.2010г. до 20.03.2011г.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерациинеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик требования в установленном законом порядке не оспорил.
Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, ответчиком в установленном законом порядке не оспорена, доказательств погашения задолженности не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, условий договора № 4329 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 8743 руб. 53 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1.Взыскать с дочернего открытого акционерного общества «Ижевский оружейный завод», г. Ижевск:
1.1. в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск 287176 руб. 58 коп., в том числе 276570 руб. 27 коп. долга и 10606 руб. 31 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8743 руб. 53 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья О.Н. Волкова.
