Дата принятия: 22 июня 2011г.
Номер документа: А71-3721/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-3721/2011
22 июня 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2011г.
Полный текст решения изготовлен 22 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Путиликовой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевск
к обществу с ограниченной ответственностью «Пластлит», г. Ижевск
о взыскании 687261 руб. 38 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: Мишанькина М.А. - представитель по доверенности от 06.12.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление № 30736)
У с т а н о в и л:
Администрация города Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Пластлит», г. Ижевск о взыскании 687261 руб. 38 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв и возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании и не представил.
Суд на основании ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил
предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 06.05.2008г. между истцом (Арендодатель), ответчиком (Арендатор) и другими юридическими лицами был заключен договор аренды земли № 4329 в отношении земельного участка
с кадастровым номером 18:26:040630:0119, площадью 622586 кв.м., расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, пр. Дерябина, 2/02 в Ленинском районе для обслуживания комплекса производственных зданий и сооружений, сроком действия до 06.03.2011г.
Согласно соглашению о порядке пользования земельным участком (Приложение № 3 к договору), ответчик несет расходы по арендной плате согласно площади использования арендуемого земельного участка. Часть земельного участка, занятая объектами ответчика составила 41700 кв.м.
Договор № 4329 от 06.05.2008г. прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР 24.06.2008г.
Поскольку по истечении срока действия договора арендаторы продолжили пользоваться земельным участком, и со стороны арендодателя возражений не последовало, то в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях.
Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября равными долями (п. 2.5. договора).
За нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства от размера арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2. договора).
В нарушение условий договора по внесению арендной платы ответчик не внес арендную плату за 3,4 кварталы 2010 года и 1 квартал 2011 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 667634 руб. 15 коп.
В порядке п. 5.2. договора на сумму задолженности начислены пени в размере 19627 руб. 23 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании с ответчика долга 667634 руб. 15 коп. по арендным платежам за 3,4 кварталы 2010 года и 1 квартал 2011 года и 19627 руб. 23 коп. пени, начисленные за период с 16.09.2010 до 28.03.2011.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.
В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерациинеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Определением Арбитражного суда УР от 03.03.2010г. по делу №А71-12553/2008 принято к производству заявление ФНС России о признании ООО «Пластлит», г. Ижевск несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда УР от 19.01.2011 по делу №А71-12553/2008 ООО «Пластлит», г. Ижевск признано несостоятельным (банкротом), введена процедура наблюдения.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Рассматриваемые в рамках настоящего дела исковые требования относятся в силу ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. к текущим платежам.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик требования в установленном законом порядке не оспорил.
Поскольку, обязанность по уплате арендных платежей возникла после принятия к производству Арбитражным судом УР заявления о признании ответчика банкротом, задолженность подтверждена материалами дела, ответчиком в установленном законом порядке не оспорена, доказательств погашения задолженности не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614,621 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, условий договора № 4329, ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 16745 руб. 23 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Пластлит», г. Ижевск:
1.1. в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск 687261 руб. 38 коп., в том числе 667634 руб. коп. долга и 19627 руб. 23 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16745 руб. 23 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья О.Н. Волкова.
