Дата принятия: 20 июля 2011г.
Номер документа: А71-3596/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
20 июля 2011г. Дело № А71- 3596/2011
Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 20 июля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Г. Яцинюк, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Общества с ограниченной ответственностью «РеалИстКом», г. Ижевск
к обществу с ограниченной ответственностью «Проект Декор», г. Ижевск
о взыскании 33037 руб. 80 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: Гуров Е.С. – представитель по доверенности от 28.06.2011г.
от ответчика: не явились (возврат почты)
У с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «РеалИстКом», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Проект Декор», г. Ижевск о взыскании 16637 руб. 80 коп. долга, пени.
В судебном заседании 28.06.2011г. в порядке ст. 49 АПК РФ судом удовлетворено ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до 33037 руб. 80 коп.
Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Дело в порядке ст. 123 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором от 25.12.2010г. и дополнительным соглашением к договору истец принял во временное владение и пользование нежилое помещение в жилом доме, находящемся по адресу: г. Ижевск, Пушкинская, 190, площадью 255,0 кв.м., этаж: полуподвал, номера на поэтажном плане: 1-16, 1а, 28-33, условный номер: 18:26:00:00:31200/А1нж, сроком на 11 месяцев, с правом без согласования с собственниками передавать нежилое помещение в аренду (как целиком, так и по частям) физическим и юридическим лицам и устанавливать самостоятельно размер арендной платы.
Нежилые помещения принадлежат на праве собственности Хабаровой Н.Н. (свидетельство № 199358 от 23.12.2010г.) и Сидоровой И.И. (свидетельство № 199359 от 23.12.2010г.).
01.01.2011г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (субарендатор) заключен договор субаренды № б/н, по условиям которого ответчик принял во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения находящиеся по адресу: г. Ижевск, Пушкинская, 190 общей площадью 16,4 кв.м.
Согласно п. 4.1. договора арендная плата установлена в размере 500 руб. за квадратный метр и уплачивается ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного месяца.
В случае несвоевременного внесения платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).
В нарушение условий договора по оплате арендной платы ответчик не внес арендные платежи за март, апрель, май и июнь 2011г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 32800 руб. 00 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по оплате арендной платы, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском. Пени, начислены в порядке п. 5.2. договора в размере 237 руб. 80 коп. за период с 11.03.2011г. по 18.04.2011г.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Учитывая, что в материалы дела доказательств внесения арендной платы не представлено, суд считает, что иск в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614, 615 ГК РФ и условий договора подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проект Декор», г. Ижевск (ОРГН 1091831001206) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РеалИстКом», г. Ижевск (ОГРН 1101831005352 ) 32800 руб. 00 коп. долга, 237 руб. 80 коп. пени и 2000 руб. 00 коп. расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
