Решение от 08 июля 2011 года №А71-3303/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                           Дело № А71-3303/2011
 
    08 июля 2011 года                                                                                           Г16
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2011 года
 
    Полный текст решения изготовлен  08 июля  2011 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи В.Н. Козленко, при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    открытого акционерного общества «УРАЛЬСКИЙ ТРАСТОВЫЙ БАНК» г. Ижевск (ОГРН 1021800001190, ИНН 1831027349) 
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ФОРА-ТРЕЙД» г. Ижевск (ОГРН 1081841002022, ИНН 1835084355)
 
    о взыскании 36000 руб. 00 коп. арендной платы, 7452 руб. 00 коп. неустойки, 44179 руб. 20 коп. долга за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. процентов за пользование денежными средствами по договору аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010 и 200 руб. 00 коп. судебных расходов 
 
 
 
    при участии представителей сторон:
 
    от истца: Вахрушева Ю.Я. – по доверенности № 88 от 23.03.2011
 
    от ответчика: не явились, уведомление № 22496 9 вручено 21.06.2011
 
 
    Установил: открытое акционерное общество «УРАЛЬСКИЙ ТРАСТОВЫЙ БАНК» (далее ОАО «УРАЛЬСКИЙ ТРАСТОВЫЙ БАНК») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ФОРА-ТРЕЙД» (далее ООО «ФОРА-ТРЕЙД») о взыскании 36000 руб. 00 коп. арендной платы, 7452 руб. 00 коп. неустойки, 44179 руб. 20 коп. долга за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. процентов за пользование денежными средствами по договору аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010 и 200 руб. 00 коп. судебных расходов. 
 
    В судебном заседании представитель истца требования по иску поддержал, в обоснование ссылается на следующие обстоятельства: Между сторона спора  заключен договор аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010.  В нарушение условий  договора  ответчик обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом не исполнил.  Задолженность ответчика составляет 89625 руб. 70 коп. (36000 руб. 00 коп. арендная плата, 7452 руб. 00 коп. неустойка, 44179 руб. 20 коп. долг за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. проценты), которую истец и просит взыскать.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств по делу не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Дело рассмотрено без участия представителя  ответчика, надлежащим образом уведомленного   о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на  официальном сайте http://www.udmurtiya.arbitr.ru Арбитражного суда Удмуртской Республики (ст. ст. 123,  156  АПК РФ).
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «УРАЛЬСКИЙ ТРАСТОВЫЙ БАНК» (арендодатель) и ООО «ФОРА-ТРЕЙД» (арендатор)  заключен договор аренды  недвижимого имущества №13/117 от 15.10.2010, по  условиям  которого арендодатель по передаточному акту передал арендатору нежилое помещение общей площадью 1296 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Камбарская, 49 (п. 1.1. договора).
 
    Арендодатель владеет указанным нежилым помещением на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 18-АБ № 129385, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 11.10.2010.
 
    Арендную плату ответчик обязался, вносит на расчетный счет арендодателя путем перечисления суммы, установленной в пункте 3.1. договора не позднее 20 числа текущего месяца (пункт 3.2. договора). 
 
    В нарушение условий пункта 3.2. договора арендатор не внес арендную плату за период с 01.11.2010 по 12.11.2010 в размере 36000 руб. 00 коп.
 
    Кроме того, арендодатель понес расходы по охране недвижимого имущества за период аренды арендатором в сумме  44179 руб. 20 коп., что подтверждается договором на охрану объекта № 07/10 от 18.10.2010, актами № 000037 от 31.10.2010, № 000055 от 30.11.2010; счет – фактурами № 00049 от 30.1.2010, № 00033 от 31.10.2010 и платежными поручениями № 804 от 01.12.2010, № 805 от 03.11.2010
 
    Согласно пункту 3.4 договора арендатор возмещает арендодателю расходы по охране объекта на основании выставленных счетов, в течение 5 дней с даты получения счета.
 
    Арендодателем выставлены счета на оплату  № 277 от 03.11.2010 на 23788 руб. 80 коп., № 304 от 01.12.2010на 20390 руб. 40 коп.  Факт получения  арендатором счетов на оплату подтверждается отметками о получении на соответствующих счетах.
 
    Задолженность ответчика перед истцом по договору аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010 за охрану помещения составляет  44179 руб. 20 коп.
 
    В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010 истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании 36000 руб. 00 коп. арендной платы, 7452 руб. 00 коп. неустойки, 44179 руб. 20 коп. долга за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. процентов за пользование денежными средствами. Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные в договоре.
 
    Наличие  и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены материалами дела и составляют  36000 руб. 54 коп. за аренду помещения и 44179 руб. 20 коп. за охрану помещения, ответчиком не оспариваются.
 
    Кроме того, в соответствии с пунктом 3.5 договора за просрочку оплаты истцом начислена и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка за период с 21.11.2010 по 15.06.2011 в сумме 7452 руб. 00 коп. из расчета 0,1%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
    В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Размер неустойки по расчету истца составляет 7452 руб. 00 коп.
 
    Так как со стороны ответчика имело место нарушение исполнения обязательства по договору  аренды недвижимого имущества № 13/117 от 15.10.2010, выразившееся в неуплате в установленный срок арендной платы, суд полагает, что требование истца о взыскании неустойки за период с 21.11.2010 по 15.06.2011  в сумме 7452 руб. 00 коп. заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.
 
    Также истцом заявлено требование о взыскание с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за  период с 25.11.2010 по 15.06.2011 в размере 1994 руб. 50 коп.
 
    Согласно статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    Расчет процентов истцом произведен в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».
 
    Учитывая, что со стороны ответчика имело место нарушение денежного обязательства, выразившееся в просрочке оплаты за охрану недвижимого имущества, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленной сумме 1994 руб. 50 коп.
 
    Таким образом, на основании изложенного и в соответствии со статьями 307, 309, 310, 330, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерацииисковые требования подлежат удовлетворению в сумме 89625 руб. 70 коп., из которых 36000 руб. 00 коп. долг за аренду помещения, 7452 руб. 00 коп. неустойка, 44179 руб. 20 коп. долг за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. проценты за пользование денежными средствами.
 
    Кроме того, истцом предъявлены к взысканию с ответчика судебные издержки, связанные с получением выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на ответчика, для представления в суд, в размере 200 руб. 00 коп.
 
    В удовлетворении заявления истца о взыскании судебных издержек - расходов на получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на ответчика суд отказывает, так как в материалы дела не представлены доказательства фактического несения данных расходов.
 
    С учётом принятого решения по делу, и в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся  на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
РЕШИЛ:
 
    1.  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ФОРА-ТРЕЙД» (ОГРН 1081841002022, ИНН 1835084355) г. Ижевск   Удмуртской Республики:    
 
    1.1 в  пользу открытого акционерного общества «Уральский Трастовый Банк» (ОГРН 1021800001190, ИНН 1831027349)  г. Ижевск  Удмуртской Республики    89625  руб. 70 коп. из которых 36000 руб. 00 коп. долг за аренду помещения, 7452 руб. 00 коп. неустойка, 44179 руб. 20 коп. долг за охрану помещения, 1994 руб. 50 коп. проценты за пользование денежными средствами, а также 3362 руб. 84 коп. в возмещение расходов по  государственной пошлине;
 
    1.2 в доход федерального бюджета   222 руб. 18 коп. государственной пошлины.
 
 
 
    Решение  по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                           В.Н. Козленко