Решение от 15 апреля 2011 года №А71-321/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    14 апреля 2011г.                                                  Дело А71-321/2011
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2011 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  15 апреля 2011 года.           
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой,  при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Яцинюк Н.Г.,  рассмотрев в  открытом судебном   исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений  Администрации  муниципального образования «Увинский район», п. Ува
 
    к  Индивидуальному предпринимателю  Овечкину С.П., п. Ува
 
    о взыскании  33701 руб. 25 коп. неосновательного обогащения
 
    При участии:
 
    от истца: Соколова О.В.- представитель по доверенности от 19.07.2010г.
 
    от ответчика: Овечкин С.П. - предприниматель
 
У с т а н о в и л:                                                  
 
    Управление имущественных  и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район», п. Ува обратилось в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Овечкину С. П., п. Ува о  взыскании 33701 руб. 25 коп. неосновательного обогащения.
 
    Ответчик требования отклоняет по мотивам, изложенным в отзыве (отзыв приобщен к материалам дела), а именно мотивируя тем, что истцом неправильно определена площадь земельного участка, расчет  за пользование земельным участком должен  быть произведен с той площади, на которой находится объект  недвижимого имущества.
 
 
    Как следует из материалов дела, ответчик  является собственником нежилых помещений №  77 (общая площадь 111,6, свидетельство о праве собственности от 10.12.2007г.) и № 55 (общая площадь 8,3 кв.м., свидетельство о праве собственности от 28.03.2008г.), находящиеся по адресу: УР, Увинский район, пос. Ува, ул. Советская, д. 5 (л.д. 41-42).
 
    Указанные выше нежилые помещения расположены на земельном участке по адресу: УР, Увинский район, пос. Ува, ул. Советская, д. 5.
 
    22.12.2008г.  Администрацией  МО «Увинский район»  вынесено постановление № 2014  о предоставлении  земельного  участка  площадью 6591 кв.м., расположенного  по адресу: УР,  Увинский район,  п. Ува, ул. Советская, д. 5   в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, для   эксплуатации  и обслуживания  торгового комплекса на 49 лет с 15 марта 2008 года по 14 марта 2057 года.
 
    На основании выше указанного постановления и заявления ИП Овечкина С.П.  Управлением  имущественных  и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район», п. Ува был подготовлен проект договора аренды и направлен ответчику.
 
    Договор аренды ответчиком не подписан.
 
    Поскольку  ответчик является собственником нежилых помещений и плата за пользование земельным участком за спорный период не внесена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса,  арбитражный суд пришел к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
 
    На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    В соответствии  со  ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.
 
    Использование земельного участка без заключения договора аренды, то есть в отсутствие установленных законом или сделкой оснований в силу ст. 1102 ГК РФ является основанием для взыскания с ответчика суммы неосновательно  сбереженных денежных средств.
 
    В данном случае возможной формой платы за землю для ответчика является арендная плата, подлежащая взысканию в порядке применения норм о неосновательном обогащении.
 
    Отсутствие заключенного договора аренды не освобождает ответчика  от обязанности вносить плату за пользование чужим земельным участком, поскольку в соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен истцом на основании постановления Правительства от 06.11.2007г. № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не  разграничена» за период с 28.03.2008г. по 08.10.2010г., судом принимается (л.д. 10, 11).
 
    Учитывая, что отсутствуют договорные отношения по использованию земельного участка и ответчик  пользуется  земельным участком без внесения соответствующих платежей, то требование истца о взыскании неосновательного обогащения, исчисленного по правилам арендной платы, подлежит удовлетворению в силу ст. 1102 ГК РФ и ст. 65 ЗК РФ.
 
    В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Возражения  ответчика суд считает несостоятельными, поскольку документально не подтверждены.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ, государственная  пошлина   относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец   освобожден от уплаты госпошлины.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
    Р е ш и л :
 
    1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Овечкина Сергея Павловича, п. Ува:
 
    1.1   в пользу Управления имущественных  и земельных отношений Администрации муниципального образования «Увинский район», п. Ува неосновательное обогащение в размере 33701 руб. 25 коп.       
 
    1.2   в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб. 00 коп.        
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить  на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
 
 
    Судья                                                                                 О.Н. Волкова.