Дата принятия: 14 июня 2011г.
Номер документа: А71-3137/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
426011 г.Ижевск, ул. Ломоносова, 5
httр://www.udmrtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
14 июня 2011г. Дело №А71-3137/2011
Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2011г. Полный текст решения изготовлен 14 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Желновой Е.В., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Суворовой М.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ижмашпромипотека» г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственность «Миссия-НК» д.Березка Завьяловский район УР о взыскании 228101,38руб. долга, 89002,71руб. пени по договору управления зданием №46-04-07 от 13.04.2007.
В присутствии представителей сторон:
от истца: Ошуркова Т.Г.- представитель по доверенности №19 от 12.11.2010, Кузьмичева Н.Б.- представитель по доверенности №1 от 11.01.2011,
от ответчика: Коркин Р.В. управляющий директор, приказ №003 от 20.01.2010,
Установлено:Обществом с ограниченной ответственностью «Ижмашпромипотека» г.Ижевск заявлен иск о взыскании с ответчика- Обществас ограниченной ответственностью «Миссия-НК» д.Березка Завьяловский район УР 228101,38руб. долга, 89002,71руб. пени по договору управления зданием №46-04-07 от 13.04.2007.
В ходе судебного заседания на основании статей 49,159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания долга - до 181476,59руб., пени до 75244,49руб.
Ответчик исковые требования не признаёт. Мотивированный отзыв с обоснованием возражений на иск не представил.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договоруправления зданием №46-04-07 от 13.04.2007 (в редакции дополнительных соглашений № 1 от 18.10.2007, № 2 от 01.01.2008, 19.11.2009), по условиям которого истец (управляющий) принял на себя обязательство оказывать услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего здания, предоставлению коммунальных услуг в помещения ответчика (заказчик) и осуществление иной направленной на достижение целей управления зданием деятельности (пункт 2.1 Договора).
Заказчик (ответчик) лицо, владеющее на праве собственности помещениями на 1 этаже №№182,182а,183, 185,186,188-190 площадью 1077,2кв.м., помещением № 192, площадью 644,5 кв.м. и помещением № 191 площадью 245,6 кв.м., №135 площадью 107,6 кв.м., находящимися в здании, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Телегина, 30/590 ( пункт 1.1 Договора)
Ежемесячная стоимость услуг состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть определяется на основании согласованной сторонами калькуляции и складывается из: платы за содержание общего имущества здания, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению зданием, текущему ремонту и содержанию общего имущества в здании; платы за коммунальные услуги мест общего пользования, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение; платы за отопление в местах общего пользования и помещениях заказчика.
С 01 января 2009 г. общая сумма постоянной части составляет 4657,55руб. в месяц. (приложение № 1 в редакции дополнительного соглашения от 19.11.2009).
В нарушение условий договора счёт-фактура № 1406 от 31.12.2009 (акт № 1390 от 31.12.2009) на оплату оказанных услуг и счёт-фактуры № 169 от 28.02.2010, №205 от 28.02.2011, ответчиком оплачены не полностью. По расчёту истца сумма задолженности составляет 181476,59 руб. (19186,46 руб. – по счёт-фактуре № 1406 от 31.12.2009; 128944,02 руб. – по тепловой энергии за январь 2010г., 33346,11руб. –за февраль 2010г.).
Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с требованием (с учётом принятого судом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о взысканиис ответчика 181476,59руб. долга, 75244,49руб. пени, начисленных по пункту 6.5 Договора, в судебном порядке.
Рассмотрев и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствие пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Наличие задолженности ответчика по оплате оказанных услуг по обслуживанию здания и коммунальным услугам в общем размере 181476,59руб. полностью подтверждено материалами дела, в том числе:
договором управления зданием №46-04-07 от 13.04.2007 (в редакции дополнительных соглашений № 1 от 18.10.2007, № 2 от 01.01.2008, 19.11.2009), счётами-фактурами № 1406 от 31.12.2009 № 169 от 28.02.2010, № 205 от 28.02.2011, предъявленными к оплате; актом №1390 от 31.12.2009, подписанным ответчиком без замечаний; договором на отпуск и потребление тепловой энергии № 53001691 от 17.12.2008; расчётом задолженности истца, в том числе методикой расчёта потребления тепловой энергии.
Доказательств оплаты оказанных услуг по обслуживанию здания и коммунальных услуг, ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании суммы задолженности в размере 181476,59руб. суд считает обоснованными и доказанными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в силу статей 309, 310, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 6.5 Договора, за несвоевременную оплату оказанных услуг заказчик уплачивает исполнителю неустойку в размере 0,1% от сумы задолженности за каждый день просрочки.
Сумма пени, подлежащих взысканию с ответчика на основании пункта 6.5 Договора, согласно расчету истца, составляет 75244,49 руб. руб., исходя из суммы задолженности, за период просрочки с 01.01.2010 по 25.03.2011 в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
Поскольку просрочка в оплате оказанных услуг подтверждена материалами дела, сумма пени в размере 75244,49руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании пункта 6.5 Договора, статей 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом принятого решения, расходы по госпошлине в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167- 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ижмашпромипотека» г.Ижевск удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственность «Миссия-НК» д.Березка Завьяловский район (ОГРН 1021801588742):
2.1. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ижмашпромипотека» г.Ижевск (ОГРН 1051800820279) задолженность в общей сумме 256721руб.08коп., из которых: долг в сумме 181476руб.59коп., пени в сумме 75244руб.49коп.;
2.2. в доход федерального бюджета РФ 8134руб.42коп. госпошлины по иску.
3. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo. arbitr.ru».
Судья Е.В.Желнова
