Дата принятия: 21 июня 2011г.
Номер документа: А71-3004/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело №А71-3004/2011
21 июня 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2011г.
Полный текст решения изготовлен 21 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Путиликовой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания«Управдом» г. Ижевск
к Муниципальному учреждению «Городское жилищное управление -Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», г. Ижевск
о передаче технической документации на МКД.
При участии:
от истца: Изместьева В.А. - представитель по доверенности от 23.08.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление 440162)
У с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом», г. Ижевск (далее ООО «УК«Управдом») обратилось в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к Муниципальному учреждению «Городское жилищное управление –Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», г. Ижевск (далее МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска», ) об обязании передать техническую и иную документации на многоквартирный дом № 111а, ул. Кирова, г. Ижевск на основании п. 10 ст. 162 ЖК РФ.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил (отзыв на иск поступил в канцелярию арбитражного суда после окончания судебного разбирательства).
Как следует из материалов дела согласно ст. ст. 44, 45, 47 ЖК РФ в ноябре 2010г. было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома №111а, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Кирова, в форме заочного голосования. Принято решение о расторжении договора управления с МУ «ГЖУ-УК в ЖКХ г. Ижевска» и в качестве управляющей организации выбрать ООО «УК «Управдом» (протокол от 25.11.2010 л.д.13-14).
Уполномоченным представителем выбран Скрябин А.М.
Уведомление о расторжении договора управления МКД направлено ответчику 31.01.2011г. (л.д.19).
Истцом в адрес ответчика 25.01.2011г. направлено предложение о передаче технической документации на спорный многоквартирный дом (л.д.20).
Техническую документацию на многоквартирный дом ответчик не передал, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч, 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Кирова, 111а от 25.11.2010г. собственники помещений приняли решение о выборе способа управления –управление управляющей организацией и управляющей организацией выбрали ООО «УК «Управдом».
В силу пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Ответчиком техническая документация в нарушение требований п.10 ст. 162 ЖК РФ вновь избранной управляющей организации не передана.
Учитывая, что протокол общего собрания от 25.11.2010г. в установленном порядке недействительным не признан, суд считает, что требование ООО «УК «Управдом» подлежит удовлетворению в силу ст.ст. 161, 162 ЖК РФ.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р е ш и л :
1. Иск удовлетворить. Обязать Муниципальное учреждение «Городское жилищное управление –Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», г. Ижевск передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом», г. Ижевск техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирным домом документы на многоквартирный дом 111а, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Кирова, а именно:
- технический паспорт;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- акт технического состояния дома.;
- технический отчет на электроизмерительные работы;
-акт опрессовки элеваторных узлов;
-акт подготовки дома к зимним периодам;
- проектную документацию на дом;
- акты разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности;
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического оборудования;
-акты приемки выполненных работ по текущему и капитальному ремонту.
2. Взыскать с Муниципального учреждения «Городское жилищное управление –Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска», г. Ижевскв пользу обществу с ограниченной ответственностью «УК «Управдом», г. Ижевск 4000руб. 00коп. расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н.Волкова.
