Дата принятия: 27 июня 2011г.
Номер документа: А71-2960/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-2960/2011
27 июня 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2011г.
Полный текст решения изготовлен 27 июня 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного помощником судьи Н.Г, Яцинюк, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевск
к открытому акционерному обществу «Ижмашэнерго», г. Ижевск
о взыскании 1655043 руб. 90 коп. долга, пени
При участии:
от истца: Залесский С.Ю. – представитель по доверенности от 06.12.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление № 103690)
У с т а н о в и л:
Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Ижмашэнерго», г. Ижевск о взыскании 1655043 руб. 90 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
Дело в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды земельного участка № 3467, Арендатору (ОАО «Ижмашэнерго») передан в аренду земельный участок площадью 71258 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова,13. сроком до 27.07.2058г
Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР.
На основании п. 2.5. договора арендная плата вносится ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября и исчисляется с 03.08.2006г. (п. 2.3. договора).
Пунктом 5.2. договора установлено, что за каждый день просрочки внесения арендной платы ответчик уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Арендная плата за землю с 20.11.2007г. исчисляется на основании Постановления Правительства УР № 172 от 06.11.2007г.
В соответствии с данным нормативным актом и условиями договора истец начислил ответчику арендную плату за 2, 3, 4, кварталы 2010г. и 1 кв. 2011г в размере 1595147 руб. 4 коп.
Для оплаты арендной платы ответчику были направлены счета.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском. Пени начислены за период с 16.06.2010г. по 17.03.2011г. на основании п. 5.2. договора.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Начисление арендной платы за взыскиваемый период произведено в соответствие с размером базовой ставки аренды земли, установленной на основании нормативно-правовых актов, определяющих размер, порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Всоответствии п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку, задолженность ответчика по оплате арендной платы подтверждена материалами дела,ответчиком доказательств погашения задолженности суду не представлено, то требования истца по взысканию задолженности по арендной плате и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. ст. 42, 65 ЗК РФ, условий договора.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, с учетом принятого по делу решения, государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с Открытого акционерного общества «Ижмашэнерго», г. Ижевск:
1.1. в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск 1655043 руб. 90 коп., в том числе 1595147 руб. 04 коп. долга и 59896 руб. 86 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29550 руб. 44 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова
