Дата принятия: 25 июля 2011г.
Номер документа: А71-2734/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело №А71-4187/2011
25 июля 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 25 июля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жентичкой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Садоводческого некоммерческого товарищества «Пазелинка», г. Ижевск
к Индивидуальному предпринимателю Панфиловой М.Г., г. Ижевск
с участием третьего лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, г. Ижевск,
о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
При участии:
от истца: Солонинко Р.В.–представитель по доверенности от 20.06..2010г., Телицын С.В.- представитель по доверенности от 11.07.2011г.
от ответчика: Кожевников Ю.А.- представитель по доверенности от 03.05.2011г.
от третьего лица: не явились (ст. 156 АПК РФ).
У с т а н о в и л :
Садоводческое некоммерческое товарищество «Пазелинка», г. Ижевск ( далее СНТ «Пазелинка») обратилось в Арбитражный суд УР с иском к Индивидуальному предпринимателю Панфиловой М.Г., г. Ижевск признании строения предназначенного под продуктовый магазин, расположенное на землях общего пользования СНТ «Пазелинка» самовольной постройкой и обязании осуществить снос данного строения за счет собственных средств.
В судебном заседании 13 июля 2011г. истец заявил ходатайство об уточнении требований, согласно которому просит признать самовольной постройкой объект недвижимости - здание, назначение –нежилое, этажность 1, с адресным ориентиром: г. Ижевск, ул. Славянское шоссе, 0/14, 8 метров по направлению на юг от административного здания СНТ «Пазелинка» и обязать ИП Панфилову М.Г. осуществить за свой счет снос объекта недвижимости - здание, назначение –нежилое, этажность 1, с адресным ориентиром: г. Ижевск, ул. Славянское шоссе, 0/14, 8 метров по направлению на юг от административного здания СНТ «Пазелинка».
Судом ходатайство удовлетворено в силу ст. 49 АПК РФ.
Требования истца мотивированы тем, что в мае 2010г. на территории СНТ «Пазелинка» был построен магазин ИП Панфиловой М.Г. Магазин расположен на землях общего пользования товарищества. Решение об отчуждении земельного участка членами СНТ «Пазелинка» не принималось. Договор аренды с ответчицей не заключался.
Истец считает, что магазин построен ответчицей с нарушением действующего законодательства.
Считая себя лицом, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому считает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку истцом выбран ненадлежащий способ защиты, у истца отсутствует материально-правовой интерес в поданном иске (отзыв на иск приобщен к материалам дела).
В судебном заседании объявлялся перерыв до 19.07.2011г.
Пояснения третьего лица приобщены к материалам дела.
Дело рассмотрено без участия представителя третьего лица согласно ст. 156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает, что иск удовлетворению не подлежит исходя из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.
В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.
При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Из разъяснений, данных в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.
С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.
Согласно ст. 65 каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств, что истец является субъектом вещного права на земельный участок в материалы дела не представлено.
Также не представлено и доказательств, подтверждающих, что истец является лицом, права и законные интересы которого нарушает сохранение спорной постройки.
Учитывая правовую позицию, изложенную в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 суд считает, что СНТ «Пазелинка» по требованию о сносе объекта недвижимости - здание, назначение –нежилое, этажность 1, с адресным ориентиром: г. Ижевск, ул. Славянское шоссе, 0/14, 8 метров по направлению на юг от административного здания СНТ «Пазелинка» является ненадлежащим истцом.
Требование о признании спорного объекта самовольной постройкой также удовлетворению не подлежит, поскольку истцом избран способ защиты, не обеспечивающий защиту его прав, при удовлетворении иска не приведет к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав, то заявленный иск в данной части также удовлетворению не подлежит.
С учетом принятого решения и в силу ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Истцу в удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет - сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
