Дата принятия: 14 июля 2011г.
Номер документа: А71-2689/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
14 июля 2011 г. Дело №А71-2689/2011
Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2011 г.
Полный текст решения изготовлен 14 июля 2011 г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Н.Ф.Жентичкой, рассмотрев в открытом судебном дело по иску
ОАО «Российские железные дороги» в лице Горьковской железной дороги– филиала ОАО «РЖД», г. Ижевск
к Индивидуальному предпринимателю Федулову А.А., г. Ижевск
при участии третьих лиц:
1.Территориальное Управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике, г. Ижевск
2. ОАО «Железнодорожная торговая компания» в лице Нижегородского филиала ОАО «ЖТК»
об устранении нарушений прав владения.
При участии:
от истца: Лапшина Г.А. - представитель по доверенности от 14.04.2011г.
от ответчика: не явились (уведомление № 233619)
от третьих лиц:
1. Соколов О.В. – представитель по доверенности от 11.01.2011г.,
2. не явились (уведомление № 233602)
у с т а н о в и л :
ОАО «Российские железные дороги» в лице Горьковской железной дороги– филиала ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Индивидуальному предпринимателю Федулову А.А., г. Ижевск об обязании ответчика снести капитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 25 кв.м. и некапитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 30 кв.м. с части земельного участка, имеющий адресный ориентир: УР, г. Ижевск кадастровый номер 18:26:0:0078 на основании статей 304. 305 Гражданского кодекса РФ.
Требование мотивировано тем, что земельный участок площадью 2962507кв.м. по договору аренды № 147 аз от 02.02.2007г. передан истцу в пользование. На земельном участке ответчиком самовольно построены капитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 25 кв.м. и некапитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 30 кв.м., которые нарушают права истца как арендатора спорного земельного участка.
Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.
Дело в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.
Из материалов дела следует что, согласно свидетельству о государственной регистрации права 18 АА 226676 (л.д.32). земельный участок площадью 2962507 кв.м., кадастровый номер 18:26:0:0078, является федеральной собственностью. Адрес (местоположение ) объекта : УР, г. Ижевск, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе г. Ижевска.
Спорный земельный участок по договору аренды № 147 аз от 02.02.2007г. передан истцу сроком на 49 лет для использования в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Государственная регистрация договора аренды произведена 17.04.2007г.
Из пояснений представителя истца и текста искового заявления следует, что на спорном земельном участке ответчиком самовольно построены капитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 25 кв.м. и некапитальный пристрой к складу ориентировочной площадью 30 кв.м.
Поскольку спорные объекты нарушают права истца как арендатора, на основании ст. 304 и 305 ГК РФ истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском
Исследовав представленные документы и заслушав представителя истца и третьего лица пришел к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности в совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком незаконно чинятся указанные препятствия.
Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Истец в обоснование нарушения ответчиком его права как арендатора представил в материалы дела акт проверки исполнения законодательства, регламентирующего сохранность федерального имущества в части законности использования земельного участка полосы отвода железной дороги на станции Ижевск от 11.08.2010г. Согласно данному акту на земельном участке с кадастровым номером 18:26:0:0078 самовольно возведены капитальный пристрой к складу литер В ориентировочной площадью 25 кв.м. и некапитальный пристрой к складу литер В ориентировочной площадью 30 кв.м.
Ответчик данное исковое заявление и определение суда о принятии искового заявления к производству получил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Всоответствии п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку обстоятельства по делу ответчиком прямо не оспорены и несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, суд на основании п. 3.1 ст. 70 АПК РФ и ст. 304, 305 ГК РФ полагает, что иск подлежит удовлетворению.
С учетом принятого решения и в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р е ш и л :
1. Обязать индивидуального предпринимателя Федулова Алексея Алексеевича г. Ижевск снести самовольно построенный капитальный пристрой к складу, ориентировочной площадью 25 кв.м. и самовольно построенный некапитальный пристрой к складу, ориентировочной площадью 30 кв.м. с земельного участка кадастровый номер 18:26:0:0078, имеющий адресный ориентир: УР, г. Ижевск.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Федулова Алексея Алексеевича г. Ижевск в пользу ОАО «Российские железные дороги» в лице Горьковской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», г. Ижевск 4000 руб. 00 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
