Дата принятия: 20 мая 2011г.
Номер документа: А71-2291/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
20 мая 2011г. Дело № А71- 2291/2011
Г13
Судья Арбитражного суда Удмуртской Республики Л.Г. Ахметова, при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) секретарем судебного заседания Н.А. Трубицыной, рассмотрел в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: город Ижевск, улица Ломоносова, дом 5, кабинет 307,
дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Селана» д. Кварса Воткинского района УР к индивидуальному предпринимателю Митринёвой Инне Владимировне г. Воткинск
о взыскании 72 750 руб. 84 коп. долга по договору аренды № 06/09 от 30 октября 2009г., компенсации расходов по оплате за электроэнергию и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение по договору б/н от 04 декабря 2009г., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании участвовали:
от истца: Купчинина И.Ю. (паспорт) – представитель по доверенности б/н от 26.01.2011г.
от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции)
Общество с ограниченной ответственностью «Селана» д. Кварса Воткинского района УР обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением (исх. б/н и без даты) к индивидуальному предпринимателю Митринёвой Инне Владимировне г. Воткинск о взыскании 50 200 руб. 00 коп. долга по договору аренды нежилого помещения № 06/09 от 30 октября 2009г., 18 353 руб. 70 коп. компенсации расходов по оплате за электроэнергию и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение по договору б/н от 04 декабря 2009г., 4 197 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебное заседание в соответствие со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено 13, 20 мая 2011г., с перерывом в заседании суда.
О перерыве в заседании суда с указанием места и времени разбирательства дела после перерыва, арбитражный суд уведомил участников процесса непосредственно в заседании суда, кроме того, в соответствии с положениями ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уведомил публично: путем размещения соответствующей информации о времени и месте заседания суда на официальном сайте Арбитражного Суда в сети Интернет (дата публикации - 15 мая 2011г. в 14:09:09), ссылка на который содержится в определениях суда.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал; представил на обозрение суда подлинные документы, приложенные к иску.
Ответчик явку компетентного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в адрес суда не направил.
Определение суда, направленное ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом его государственной регистрации (выписка из ЕГРИП по состоянию на 26 апреля 2011г.), возвращено без вручения адресату с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». Иными сведениями о месте нахождения ответчика ни суд, ни истец не располагают.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте заседания суда (определение суда о назначении дела к судебному разбирательству от 18 апреля 2011г.) размещена арбитражным судом на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в сети Интернет: дата публикации - 20 апреля 2011г. в 14:37:28, то есть не позднее, чем за пятнадцать дней до начала заседания суда, которое назначено на 13 мая 2011г.
Отчет о публикации вышеуказанного судебного акта, подтверждающий размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет указанных сведений, а также сведений о времени и месте судебного заседания после перерыва, включая дату и время их размещения, приобщен к материалам дела.
В соответствии со ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 12 от 17.02.2011 г. «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 г. № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, считающегося надлежащим образом извещенным о времени и месте заседания суда.
После перерыва истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направив в адрес суда ходатайство (исх. б/н от 20.05.2011г.) о рассмотрении дела в его отсутствие и приобщении к делу дополнительных доказательств.
По ходатайству представителя истца к материалам дела приобщены дополнительные документы, указанные в протоколе судебного заседания.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, заслушав участника процесса, арбитражный суд установил следующее.
30 октября 2009г. между сторонами заключен договор № 06/09, исполняя условия которого истец (арендодатель и собственник согласно свидетельству о государственной регистрации права 18 АА 687147 от 22.10.2008г.) по акту приема-передачи от 30 октября 2009г. передал, а ответчик (арендатор) принял во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 61,0 кв. м., расположенного на первом этаже здания по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Луначарского, д. 33, для использования в целях торговли канцтоварами и одеждой.
Срок действия договора аренды № 06/09 от 30 октября 2009г. установлен в п. 1.4, а именно, с 30 октября 2009г. по 28 сентября 2010г.
28 апреля 2010г. между сторонами подписано соглашение о досрочном расторжении с 28 апреля 2010г. договора аренды нежилого помещения № 06/09 от 30 октября 2009г., исполняя условия которого ответчик по акту от 28 апреля 2010г. вернул, а истец принял часть нежилого помещения общей площадью 61,0 кв. м., расположенного на первом этаже здания по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Луначарского, д. 33.
04 декабря 2009г. между сторонами подписан договор б/н, в соответствии с условиями которого ответчик (сторона-2) обязался компенсировать расходы истцу (сторона-1) по оплате за электрическую и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, поставляемые для обслуживания здания по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Луначарского, д. 33 (часть нежилого помещения площадью 61,0 кв. м.) поставщиками энергетических ресурсов: открытым акционерным обществом «Удмуртская энергосбытовая компания», муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные тепловые сети», муниципальным унитарным предприятием «Водоканал» на основании договоров, заключенных последними с истцом.
Неоплата ответчиком 50 200 руб. 00 коп. долга по арендной плате за период с ноября 2009г. по апрель 2010г., 18 353 руб. 70 коп. долга за понесенные расходы по оплате электроэнергии и тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения за период с ноября 2009г. по март 2010г. послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Отношения сторон по исполнению договора № 06/09 от 30 октября 2009г. подлежат регулированию нормами гражданского законодательства об аренде (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. п. 3.1, 3.2 договора № 06/09 от 30 октября 2009г. размер арендной платы за сданное в аренду имущество составляет 12 200 руб. 00 коп., из расчета 200 руб. 00 коп. за 1 кв. м.; арендная плата вносится ежемесячно, в срок до 15 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Передача ответчику в аренду части нежилого помещения общей площадью 61,0 кв. м., расположенного на первом этаже здания по адресу: Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Луначарского, д. 33, подтверждена актом от 30 октября 2009г.; возврат истцу указанного помещения подтвержден актом от 28 апреля 2010г.; доказательств перечисления арендной платы в сумме 50 200 руб. 00 коп. в материалы дела не представлено.
Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика 50 200 руб. 00 коп. долга являются законными и обоснованными, поскольку подтверждены истцом надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), ответчиком в установленном законом порядке не оспорены, в силу чего, и на основании ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п. 4.1 договора № 06/09 от 30 октября 2009г. в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендодатель вправе взыскать с арендатора процент на сумму неуплаченных денежных средств в размере учетной ставки банковского процента, определяемого в порядке, установленном ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки.
Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за несвоевременную оплату арендных платежей, из расчета 7,75 % годовых за каждый день просрочки, за общий период с 15 ноября 2009г. по 10 февраля 2011г., что согласно представленному истцом расчету составляет 4 197 руб. 14 коп, также являются законными и обоснованными в силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Произведенный истцом расчет процентов не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 8 октября 1998г. № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».
Отношения сторон по исполнению договора на компенсацию расходов по оплате за электрическую и тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение б/н от 04 декабря 2009г. подлежат регулированию нормами гражданского законодательства о возмездном оказании услуг (глава 39 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В силу п. п. 1.3, 3.1 договора б/н от 04 декабря 2009г. за пользование внутренними инженерными коммуникациями ответчик обязался оплачивать истцу вознаграждение в размере 6 % от стоимости поставленных энергоснабжающими организациями услуг за соответствующий расчетный период; цена договора определяется количеством фактически использованных ответчиком энергоресурсов.
Поставка истцу муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные тепловые сети» г. Воткинск, открытым акционерным обществом «Удмуртская энергосбытовая компания» г. Воткинск отопления, активной энергии, тепловой энергии подтверждена договором энергоснабжения № В 1574 от 25 ноября 2008г. и актами приемки-сдачи работ за период с ноября 2009г. по март 2010г.; оплата истцом поставленной электроэнергии подтверждена платежными поручениями № 528 от 23 декабря 2009г., № 532 от 25 декабря 2009г., № 534 от 28 декабря 2009г.
Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчика расходов по оплате стоимости электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, из расчета 6 % от стоимости поставленной энергии, что согласно представленным истцом расчетам составляет 18 353 руб. 70 коп., также являются законными и обоснованными в силу ст. ст. 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 1.3, 3.1 договора б/н от 04 декабря 2009г., в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом предъявлены к взысканию с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., которые подтверждены договором возмездного оказания услуг № 07/10 от 08 декабря 2010г. и платежным поручением № 116 от 18 апреля 2011г.
Вместе с тем, на основании п. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из сложности дела, принципа разумности и целесообразности, суд удовлетворяет требование о возмещении представительских расходов частично, в размере 15 000 руб. 00 коп.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в размере 2 910 руб. 03 коп. (с цены иска 72 750 руб. 84 коп.)
Руководствуясь ст. ст. 15, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л :
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Митринёвой Инны Владимировны г. Воткинск (ОГРН 306182808600046, ИНН 182804431942) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Селана» д. Кварса Воткинского района УР (ОГРН 1021801062953, ИНН 1828000178) 72 750 руб. 84 коп., из которых, 68 553 руб. 70 коп. - долг, 4 197 руб. 14 коп. – проценты, а также 17 910 руб. 03 коп. судебных расходов, из которых, 15 000 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по оплате услуг представителя, 2 910 руб. 03 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа г. Екатеринбург в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного для подачи апелляционной жалобы срока.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья Арбитражного суда
Удмуртской Республики - Л.Г. Ахметова
