Дата принятия: 18 мая 2011г.
Номер документа: А71-2214/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУДУДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-2214/2011
Резолютивная часть решения принята 11 мая 2011 года.
В полном объеме решение изготовлено 18 мая 2011 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Кислухина А.В., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Пушиной А.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск
к Удмуртской Республиканской общественной организации участников боевых действий на территории Закавказья и Таджикистана, г. Ижевск
о взыскании 53627 руб. 45 коп. долга, пени, расторжении договора аренды № 15075, освобождении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239,
в присутствии представителей сторон:
истца: Беркутов М. С. по доверенности от 29.12.2010г.;
ответчика: не явились (возврат почтовой корреспонденции),
у с т а н о в и л:
Управление имущественных отношений Администрации города Ижевска обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Удмуртской Республиканской общественной организации участников боевых действий на территории Закавказья и Таджикистана о взыскании 53627 руб.45 коп., в том числе 51002 руб. 42 коп. долга, 2625 руб. 03 коп. пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075, расторжении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075 и обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239, общей площадью 181, 3 кв. м., номера помещений по экспликации с 08 по 10, с 12 по 20, этаж «1», цоколь литер «А».
В судебном заседании представитель истца заявил отказ от исковых требований в части взыскания 51002 руб. 42 коп. долга, расторжении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075 и обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239, общей площадью 181, 3 кв. м., номера помещений по экспликации с 08 по 10, с 12 по 20, этаж «1», цоколь литер «А».
Поскольку отказ от иска в части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, он принимается арбитражным судом в порядке ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Производство по делу в части взыскания 51002 руб. 42 коп. долга, расторжении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075 и обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239, общей площадью 181, 3 кв. м., номера помещений по экспликации с 08 по 10, с 12 по 20, этаж «1», цоколь литер «А», подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
Исковые требования в части взыскания 2625 руб. 03 коп. пени истец поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не направил.
В соответствие со ст. ст. 123, 156 АПК РФ спор разрешен в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075, по условиям которого (п. 1.1. в редакции дополнительного соглашения № 1) истец сдал, а ответчик принял в пользование объект муниципального нежилого фонда - нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239, инвентарный № технического паспорта 30941 от 08.05.2007г., номера помещений по экспликации с 08 по 10, с 12 по 20, этаж «1», цоколь литер «А», площадью 181, 3 кв. м., для размещения органов управления общественной организации, что подтверждается приложенным к материалам дела актом приема-передачи от 25.07.2010 г.
В п. 1.2. договора установлен срок его действия с 01.04.2010 г. по 27.03.2011г.
Согласно п. 3.2. договора (в редакции дополнительного соглашения № 1) арендная плата в сумме 8750 руб. 08 коп. в месяц вносится арендатором ежемесячно в срок до 15 числа текущего месяца.
Поскольку обязательства по своевременной уплате арендных платежей в установленный договором срок ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, за ним образовалась задолженность за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года в сумме 51002 руб. 42 коп.
В связи с просрочкой оплаты арендных платежей истцом на основании п. 4.2. договора аренды начислены и предъявлены к взысканию в судебном порядке пени в сумме 2625 руб. 03 коп., рассчитанные согласно представленного в материалы дела расчета за период с 15.09.2010г., по 09.03.2011г., исходя из суммы долга и ставки пени 0, 05 % за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В п. 4.2. договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075 предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,05% от месячной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет пени ответчиком суду не представлен.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что просрочка ответчиком оплаты арендных платежей подтверждена материалами дела, требования истца о взыскании пени в размере 2625 руб. 03 коп. являются обоснованными и в силу условий договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075, ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ подлежат удовлетворению.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 2000 руб. 00 коп., поскольку истец в силу п/п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от оплаты государственной пошлины.
Руководствуясьст. ст. 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л :
1. Принять отказ от иска в части взыскания 51002 руб. 42 коп. долга, расторжении договора аренды объекта муниципального нежилого фонда № 15075 и обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 239, общей площадью 181,3 кв. м., номера помещений по экспликации с 08 по 10, с 12 по 20, этаж «1», цоколь литер «А».
2. Производство по делу в данной части прекратить.
3. Взыскать с Удмуртской Республиканской общественной организации участников боевых действий на территории Закавказья и Таджикистана, г. Ижевск:
3.1. в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска, г. Ижевск 2625 руб. 03 коп. пени.
3.2. в доход федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья А.В. Кислухин
