Дата принятия: 15 августа 2011г.
Номер документа: А71-2085/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Ижевск Дело №А71-2085/2011
15 августа 2011 г.
Резолютивная часть решения объявлена 8 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 15 августа 2011 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Доверие», п.Игра Игринского района Удмуртской Республики к Администрации муниципального образования «Игринский район», п.Игра Игринского района Удмуртской Республики о признании права собственности,
при участии представителей:
от истца: Соловьев Д.Л. – директор (протокол №20 от 28.05.2007г.),
Ожегов А.В. – представитель по доверенности от 04.05.2011г.
от ответчика: Столярова С.А. – представитель по доверенности №17 от 04.04.2011г.
установил: Общество с ограниченной ответственностью «Доверие» (далее – общество «Доверие») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание магазина «Дилижанс» (назначение: торговое; площадь: 23,6 кв.м; кадастровый (или условный) номер: 18-18-08/006/2006-279), расположенный по адресу: Удмуртская Республика, п.Игра, ул.Красная.
Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями заключенного между обществом «Доверие» и Муниципальным унитарным предприятием «Игринское ППЖКХ» (далее – Игринское ППЖКХ) договора купли-продажи от 23 мая 2007 года (л.д.11) истец приобрел в собственность здание магазина «Дилижанс» (назначение: торговое; площадь: 23,6 кв.м; кадастровый (или условный) номер: 18-18-08/006/2006-279), расположенное по адресу: Удмуртская Республика, п.Игра, ул.Красная.
Данное имущество передано продавцом истцу по акту приема-передачи (л.д.12). Расчеты за полученное имущество произведены между сторонами в сумме 103 000 руб.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.11.2010г. по делу №А71-14/2005 завершена процедура конкурсного производства, открытого в отношении Игринского ППЖКХ, что послужило основанием для внесения Единый государственный реестр юридических лиц записи о его ликвидации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанныйобъект недвижимого имущества послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право хозяйственного ведения Игринского ППЖКХ(продавца) на спорное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 февраля 2007 года.
На момент обращения истца в арбитражный суд продавец по договору купли-продажи от 23 мая 2007 годаликвидирован и исключен из государственного реестра юридических лиц.
Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истец владеет, пользуется и распоряжается спорным имуществом как своим собственным.
Возражения Администрации муниципального образования «Игринский район» о ничтожности сделки судом отклоняются, поскольку отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между покупателем и продавцом (п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г.).
Доводы администрации о неполной оплате приобретенного истцом объекта недвижимости приняты судом во внимание, между тем, вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.11.2010г. по делу №А71-14/2005 установлено завершение конкурсным управляющим мероприятий по осуществлению конкурсного производства в отношении Игринского ППЖКХ(продавца) и отсутствии возможности дальнейшего формирования конкурсной массы, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что обязательства сторон по оплате спорного имущества выполнены надлежащим образом, и сделка исполнена сторонами в полном объеме.
При изложенных обстоятельствах, суд признал исковые требования обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.
С учетом принятого решения, с согласия истца, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины отнесены на истца.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
Р Е Ш И Л:
1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
2. Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Доверие», п.Игра Игринского района Удмуртской Республики (ИНН 1809905742) на объект недвижимого имущества: здание магазина «Дилижанс» (назначение: торговое; площадь: 23,6 кв.м; кадастровый (или условный) номер: 18-18-08/006/2006-279), расположенный по адресу: Удмуртская Республика, п.Игра, ул.Красная.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья Е.В.Конькова
