Решение от 09 июня 2011 года №А71-1896/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                                      Дело №А71-1896/2011
 
    09 июня 2011 года                                                                                                       Г10     
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен 09 июня 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Абуязидовой Г.А., при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Е.В. Зориной, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управление и консалтинг», г. Ижевск,
 
    к Индивидуальному предпринимателю Галееву Марату Вильсоровичу, г. Ижевск,
 
    о взыскании 38835 руб. 00 коп. долга и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды № 19 от 15.02.2010г. по внесению арендных платежей (за период сентября 2010г. по февраль 2011г.) за нежилое помещение, общей площадью 20 кв.м., расположенное на 1 этаже в здании по адресу: г. Сарапул, ул. Пролетарская, д. 31А, предоставленного для размещения офиса,
 
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Кайсина К.А. по доверенности от 03.05.2011г.
 
    от ответчика – не явился, возврат почты
 
 
    ООО «Управление и консалтинг», г. Ижевск,обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Галееву Марату Вильсоровичу, г. Ижевск, о взыскании 38835 руб. 00 коп. долга и пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды № 19 от 15.02.2010г. по внесению арендных платежей (за период сентября 2010г. по февраль 2011г.) за нежилое помещение, общей площадью 20 кв.м., расположенное на 1 этаже в здании по адресу: г. Сарапул, ул. Пролетарская, д. 31А, предоставленного для размещения офиса.
 
    Кроме того, истцом также заявлены требования о взыскании судебных издержек в общей сумме 7220 руб. 00 коп. (в том числе 2000руб. возмещение расходов по госпошлине, 220руб. судебные издержки за предоставление сведений из ЕГРИП и 5000 руб. за оказанные юридические услуги представителя). В обоснование требований о взыскании судебных издержек истцом представлены: договор возмездного оказания юридических услуг №1 от 01.12.2010г., расходный  кассовый ордер № 44 от 01.12.2010г. на сумму 5000 руб. 00 коп., а также чек-ордер № 54 от 14.12.2010г. на сумму 220 руб. 00 коп. (из которых 200 руб. 00 коп. - госпошлина за предоставление сведений из ЕГРИП, и 20 руб. 00 коп. - за услуги банка при оплате госпошлины).
 
    Всудебном заседании от 02.06.2010г. представитель истцатребования по иску поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Копия судебного акта с извещением о времени и месте судебного заседания, направленная по юридическому адресу ответчика не вручена по причине «истек срок хранения», о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения, а также размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республике.
 
    В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд признал возможным провести  судебное заседание в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени  судебного заседания.
 
    Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представ-лено.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказатель-ства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, между сторонами спора был заключен до-говор аренды нежилого помещения № 19 от 15.02.2010г. (л.д. 20-21), во исполнение условий которого, истец по акту приема-передачи от 15.02.2010г.  (л.д. 22) передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 20 кв.м., расположенное на 1 этаже в здании по адресу: г. Сарапул, ул. Пролетарская, д. 31А, предоставленное для размещения офиса.
 
    Переданное нежилое помещение принадлежат истцу на праве собствен-ности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18 АА № 568317 от 30.11.2007г. (л.д. 30).
 
    Срок действия договора аренды № 19 от 15.02.2010г. установлен сторонами с 15.02.2010г. по 31.12.2010г. (п. 7.1. договора).
 
    Однако после окончания срока действия договора ответчик арендованное помещение истцу не возвратил.
 
    Согласно п.п. 4.1-4.3 договора аренды, арендная плата за нежилое помещение устанавливается в размере 300 руб. за 1 кв.м., что составляет в общей сумме 6000 руб. 00 коп. в месяц, и подлежит уплате арендатором ежемесячно, авансом за месяц вперед, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 5-ти дней с даты получения счета на оплату.
 
    Ответчиком обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, установленные условиями договора аренды № 19 от 15.02.2010г., исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за период действия договора (за период с сентября по декабрь 2010г.), а также после окончания срока действия договора (за период с января по февраль 2011г.) за ответчиком, образовалась задолженность в общей сумме 36000 руб. 00 коп.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств по внесению арендных платежей послужило истцу основание для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма, субаренды) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Факт передачи имущества (нежилого помещения) в аренду подтвержден актом приема-передачи нежилого помещения от 15.02.2010г. (л.д. 22).
 
    После окончания срока действия договора ответчик арендованное помещение истцу не возвратил. В материалах отсутствует акт приема-передачи (возврата) арендованного нежилого помещения истцу.
 
    В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчиком обя-зательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, установ-ленные условиями договора аренды № 19 от 15.02.2010г., исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за период с сентября 2010г. по февраль 2011г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 36000 руб. 00 коп.
 
    Задолженность ответчика по арендным платежам в сумме 36000 руб. 00 коп. подтверждена материалами дела.
 
    Ответчик  сумму долга  не оспорил, возражений  не заявил.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент принятия решения суммы долга в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
 
    В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
 
    За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами в пункте 5.1 договора, и уплатить арендодателю (истцу) пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, что составляет за период с 06.09.2010г. по 09.03.2011г., сумму 2835руб. 00 коп. Представленный истцом расчет (в тексте искового заявления, л.д. 8) не противоречит условиям договора.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, и что размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств предусмотрен условиями договора, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в силу ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, подлежащими удовлетворению в сумме в сумме 38835руб., в том числе 36000руб. долга по арендным платежам, 2835руб. пени.
 
    В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Согласно статье 106,  пункту  1 статьи  110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.ст. 106, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2000 руб. 00 коп. и судебные издержки в сумме 5200 руб. 00 коп. (в том числе 200 руб. 00 коп. судебные издержки за предоставление сведений из ЕГРИП и 5000 руб. 00 коп. за оказанные юридические услуги представителя) относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
 
    В удовлетворении остальной части судебных издержек в сумме 20 руб. 00 коп. за услуги банка при осуществлении операций по зачислению налога за предоставление сведений из ЕГРИП не относятся к судебным издержкам , которые подлежат возмещению за счет ответчика  с учетом налогового законодательства.
 
    Руководствуясьст. ст. 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.     Требования истца удовлетворить.
 
    2.Взыскать с индивидуального предпринимателя  Галеева Марата Вильсоровича, 14.02.1982 года рождения, ОГРНИП 310184102700011, зарегистрированного  в г.Ижевске  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление и консалтинг» г.Ижевск, денежные средства в сумме 38835руб., в том числе 36000 руб. долга по арендным платежам, 2835 руб. пени, а также судебные издержки в сумме 7200руб., в том числе 2000руб. возмещение расходов по госпошлине, 200руб. судебные издержки за предоставление сведений из ЕГРИП и 5000руб. за оказанные юридические услуги представителя.
 
    2.     В удовлетворении остальной части судебных издержек отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru  или   Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                                                      Г.А.Абуязидова