Решение от 10 мая 2011 года №А71-1811/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-1811/2010
 
    10 мая 2011 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 5 мая 2011 года. Полный текст решения изготовлен 10 мая 2010 года.   
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Роскон», г. Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Вектор»,  г. Ижевск с участием третьего лица: Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск  о взыскании                                    81 795 руб. 29 коп. долга, неустойки,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Арасланов А.В.- представитель по доверенности от 03.02.2011г.,
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика),
 
    от третьего лица: Арасланов А.В.- представитель по доверенности от 11.01.2011г.,
 
    (дело рассмотрено в порядке ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания),
 
 
    установил: Общество с ограниченной ответственностью «Роскон» (далее- общество «Роскон») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики к Обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» (далее- общество «Вектор»)  о взыскании 59 919 руб. 35 коп. долга, неустойки, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору субаренды  №ЦКА/3 от 04.05.2010г. по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: г.Ижевск, ул. Новоажимова, 13.
 
    Определением Арбитражного суда УР от 11.03.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды», г. Ижевск (далее- общество «ЦКА»)
 
    В судебном заседании от 04.04.2011г., судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца  об увеличении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 71 419 руб. 35 коп. долга, 10 375 руб. 94 коп. неустойки, в связи с чем цена иска составила 81 795 руб. 29 коп.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Третье лицо  Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммерческой аренды» в письменных пояснениях на иск исковые требования поддерживает.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что между обществом «ЦКА» (третьим лицом) и обществом «Роскон» (истцом) заключен договор аренды от 04.05.2010г. На основании п.1.4 указанного договора и с согласия общества «ЦКА» (собственника; п. 1.3 договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г.), между истцом (далее - арендодатель) и ответчиком (далее - арендатор) 4 мая 2010 г. заключен договор субаренды №ЦКА/3, в соответствии с условиям которого истецпо акту приема передачи от 04.05.2010г. (л.д. 18)передал в субаренду ответчику нежилое помещение №2 площадью 40 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Ижевск. ул. Новоажимова, 13/227 (назначение нежилое, площадью 3 227,9 кв.м, этаж 1, литер А, инв. №40313, номера на поэтажном плане-1:1-26) и принадлежащее на праве собственности обществу «ЦКА» (свидетельство о государственной регистрации права 18-АБ №098062; л.д. 26).
 
    Размер арендной платы установлен сторонами,  в соответствии с п.п. 3.1., 3.3 договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г., составляет  6 000 руб. 00 коп. в месяц и вносится платежным поручением на расчетный счет истца в порядке предоплаты не позднее 20 числа месяца предшествующего расчетному.
 
    Согласно п.п.5.1 срок действия договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г. определен сторонами с 04.05.2010г. до 29.10.2010г. и в  порядке ст. 621 Гражданского кодекса РФ возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Как следует из материалов дела,  в нарушение условий договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г. ответчиком, обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за период с мая 2010 года по апрель 2011 года  не исполнены, в связи с чем сумма его задолженности перед истцом составила                               71 419 руб. 35 коп. (л.д. 23).
 
    Уклонение ответчика от уплаты указанной суммы долга послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За несвоевременное внесение арендных платежей истцом, на основании п.6.1 договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г., начислена и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка в сумме 10 375 руб. 94 коп., исходя из расчета 0,1% от суммы долга за период с 21.05.2010г. по 03.03.2011г. (л.д. 6).
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временной владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности  ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в материалах дела документами. Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме либо частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса  Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями договора  субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г.
 
    Исходя из изложенного, арбитражный суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.309, 310, 606, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора субаренды №ЦКА/3 от 04.05.2010г.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 271 руб. 81 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 2 396 руб. 78 коп., в доход федерального бюджета в сумме 875 руб. 03 коп.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вектор», г.Ижевск (ИНН 1832056825):
 
    2.1. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Роскон», г.Ижевск 71 419 руб. 35 коп. долга; 10 375 руб. 94 коп. неустойки; 2 396 руб. 78 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 875 руб. 03 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                                                          Е.В. Конькова