Дата принятия: 26 мая 2011г.
Номер документа: А71-1570/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
26 мая 2011г. Дело № А71- 1570/2011
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Путиликовой, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Индивидуального предпринимателя Вердияна Сергея Рудольфовича, г. Воткинск
к индивидуальному предпринимателю Дементьевой Светлане Николаевне, г. Чайковский
о взыскании 344465 руб. 00 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: не явились (уведомление 371169)
от ответчика: не явились ((уведомление 371152 от 19.04.2011)
У с т а н о в и л:
Индивидуальный предприниматель Вердиян Сергей Рудольфович, г. Воткинск обратился в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Дементьевой Светлане Николаевне, г. Чайковский о взыскании 344465 руб. 00 коп. долга, пени.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.
Дело в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Как следует из материалов дела, 15.09.2009г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 47/09-С, по условиям которого Арендатор принял за плату во временное владение и пользование часть нежилого помещения общей площадью 53,0 кв.м., расположенного на втором этаже здания Бизнес-Центра «Север», находящегося по адресу: г. Воткинск, ул. 1 Мая, д. 81 (объект).
Объект аренды принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 18 АА № 224793 от 21.04.2006г. (л.д. 55).
Согласно п. 2.2. договора договор заключен на срок с 20.09.2009г. по 18.09.2010г. В случае, если после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи нежилого помещения от 20.09.2009г.
Согласно дополнительному соглашению № 1 от 01.03.2010г. к договору аренды № 47/09-С от 15.09.2009г. Арендатор во временное владение и пользование с 01.03.2010г. принял часть нежилого помещения общей площадью 78,5 кв.м., расположенного на втором этаже здания Бизнес-Центра «Север», находящегося по адресу: г. Воткинск, ул. 1 Мая, д. 81.
Арендная плата и порядок расчетов предусмотрены сторонами в п.п. 4.1. – 4.4. договора.
В случае нарушения Арендатором сроков, предусмотренных п. 4.2. договора, Арендатор обязуется оплатить неустойку в размере 0,5% от общего размера арендной платы, указанного в п. 4.1. договора, за каждый день просрочки (п. 5.3. договора).
31.12.2010г. ответчик освободил спорное нежилое помещение, однако арендную плату оплатил не в полном объеме.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора по оплате арендной платы за период с 01.07.2010г. по 31.12.2010г., послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском. Пени, начислены в порядке п. 5.3. договора в размере 31315 руб. 00 коп. за период с 01.01.2011г. по 10.01.2011г.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Всоответствии п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку ответчик доказательств внесения арендной платы в полном объеме суду не представил, требования не оспорил, согласно заявлению (л.д.77) долг признает, то иск признается обоснованным и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614, 621 ГК РФ и п. 3.1. ст. 70 АПК РФ подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя Дементьевой Светланы Николаевны, г. Чайковский в пользу индивидуального предпринимателя Вердияна Сергея Рудольфовича, г. Воткинск 313150 руб. 00 коп. долга, 31315 руб. 00 коп. пени и 9889 руб. 30 коп. расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья О.Н. Волкова.
