Решение от 10 марта 2011 года №А71-14497/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                                    Дело №А71-14497/2010
 
    10 марта 2011 года                                                                                                       Г10
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2011г.
 
    Полный текст решения изготовлен 10 марта 2011г.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Абуязидовой Г.А., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания Жентичкой Н.Ф., рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление
 
    Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск,
 
    к Государственному унитарному предприятию «Каракулинский рыбхоз «Прикамье», с. Каракулино Удмуртской Республики,
 
    о взыскании 13370 руб. 38 коп. долга и пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей за период с 15.09.2009г. по 31.12.2010г. по договору аренды земельного участка № 86 от 23.11.2005г. (с учетом Соглашения № 84аз-86 от 10.10.2007г. о переводе прав и обязанностей арендодателя) за земельный участок общей площадью 1870,0 кв.м. (с кадастровым номером 18:11:022098:0009), расположенный по адресу: УР, Каракулинский район, с. Каракулино, ул. К.Маркса, 35, предоставленный для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости,
 
 
    в присутствии представителей сторон:
 
    от истца –Чувакин О.Ю. представитель по доверенности №1 от 20.01.2011г., Ким С.В. представитель по доверенности №16 от 29.12.2010г.
 
    от ответчика – не явился, уведомление от 17.02.2011г.  
 
 
    Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск, обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Государственному унитарному предприятию «Каракулинский рыбхоз «Прикамье», с. Каракулино Удмуртской Республики, о взыскании 13370 руб. 38 коп., в том числе 12739 руб. 62 коп. долга и 630 руб. 76 коп. пени, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей за период с 15.09.2009г. по 31.12.2010г. по договору аренды земельного участка № 86 от 23.11.2005г. (с учетом Соглашения № 84аз-86 от 10.10.2007г. о переводе прав и обязанностей арендодателя) за земельный участок общей площадью 1870,0 кв.м. (с кадастровым номером 18:11:022098:0009), расположенный по адресу: УР, Каракулинский район, с. Каракулино, ул. К.Маркса, 35, предоставленный для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.
 
    В судебном заседании от 02.03.2011г. представитель истца требования по иску поддержал, дополнительных ходатайств по делу не заявил, дополнительно представил копии истребуемых судом документов.
 
    Суд приобщил к материалам дела копии представленных истцом документов.
 
    Ответчик заявленные требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  РФ лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом, если адресат отказался от получения копии судебного акта, либо, несмотря на почтовое извещение, не явился за его получением, а так же в случае отсутствия адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    В соответствии со  ст. 123, 137 АПК РФ суд признал возможным провести  судебное заседание в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени  судебного разбирательства.
 
    Дополнительных заявлений, ходатайств и документов суду не представ-лено.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, на основании Соглашения от 10.10.2007 г. № 84аз-86 к Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики перешли права и обязанности арендодателя по договору аренды земельного участка от 23.11.2005 г. № 86. Договор аренды от 23.11.2005 г. № 86 заключен с ГУП УР «Каракулинский рыбхоз «Прикамье» в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 18:11:022098:0009, общей площадью 1870,0 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Каракулинский район, с. Каракулино, ул. К. Маркса, 35(далее по тексту - Участок), для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости (далее по тексту - Договор). Участок находится в собственности Удмуртской Республики, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.09.2007 г. № 18 АА 460344.
 
    Срок действия договора установлен по 31.12.2012 г. Годовая арендная плата за Участок составляла до 22.07.2009 г. - 2 353,40 рублей (уведомление об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 19.12.2007 г. № 01-14/2488), с 22.07.2009 г. - 9 143,64 рублей (уведомление об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 28.08.2009 г. № 01-14/3632).
 
    Пунктом 3.3 данного соглашения установлено, что арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год и может быть изменена арендодателем в одностороннем порядке в случаях принятия соответствующих законодательных актов РФ, УР, иных нормативных актов государственных органов власти РФ или УР, иных нормативных правовых актов органов государственной власти Удмуртской Республики.
 
    Согласно п. 3.2. Договора арендатор обязан вносить арендные платежи в бюджет Удмуртской Республики не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября.
 
    Из материалов дела усматривается, что в нарушение п.п. 3.1-3.3 соглашения № 84аз-86 от 10.10.2007г., ответчиком обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 12739 руб. 62 коп. (за период с 15.09.2009г. по 31.12.2010г.), которая до настоящего времени не погашена.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком денежных обязательств послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
 
    Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено наличие задолжен-ности по соглашению № 84аз-86 от 10.10.2007г. (за период 15.09.2009г. по 31.12.2010г.) в размере 12739 руб. 62 коп.
 
    Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорено.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате арендных платежей ответчиком, в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего        исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
 
    За неисполнение денежного обязательства ответчик должен нести имущественную ответственность установленную сторонами в пункте 5.1 соглашения и уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства за каждый календарный день просрочки невнесения арендной платы, что составляет (согласно расчета истца, л.д. 10) сумму 630 руб. 76 коп. из расчета 7,75%годовых запериод с 16.09.2009г. по 15.11.2010г.
 
    Представленный истцом расчет не противоречит условиям соглашения (п. 5.1) и размер пени соответствует действующей ставке рефинансирования, поскольку ответчик в установленный срок предусмотренные платежи не внес, и на момент подачи иска просрочил исполнение денежного обязательства.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик не исполнил обязанности по внесению арендных платежей, а размер неустойки определен сторонами при подписании договора, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела, и в силу условий соглашения № 84аз-86 от 10.10.2007г., в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 13370 руб. 38 коп., в том числе 12739 руб. 62 коп. долга по арендным платежам и 630 руб. 76 коп. пени (за период с 16.09.2009г. по 15.11.2010г.).
 
    В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой  стороны.
 
    Ввиду того, что истец на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерацииосвобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 2000 руб. 00 коп.
 
    Руководствуясьст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1.  Исковые требования удовлетворить.
 
    2. Взыскать с Государственного унитарного предприятия «Каракулинский рыбхоз «Прикамье», с. Каракулино Удмуртской Республики, ОГРН   1021800860993: 
 
    2.1. в пользу Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск, ОГРН 1021801170533 денежные средства в сумме 13370 руб. 38 коп., в том числе 12739 руб. 62 коп. долга по арендным платежам и 630 руб. 76коп. пени ;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 2000руб. госпошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru  или   Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                               Г.А.Абуязидова