Дата принятия: 10 марта 2011г.
Номер документа: А71-14448/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
10 марта 2011г. Дело № А71-14448/2010
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Путиликовой, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
ОАО «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс», г. Можга
к Индивидуальному предпринимателю Гильмутдинову А.Р., г. Можга
о взыскании 16461 руб. 02 коп. долга, пени и освобождении нежилого помещения.
При участии:
от истца: не явились (уведомление 189583).
от ответчика: не явились (уведомление 189576).
У с т а н о в и л:
ОАО «Удмуртавтотранс» в лице Можгинского филиала ОАО «Удмуртавтотранс», г. Можга обратилось в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Гильмутдинову А.Р., г. Можга о взыскании 16461 руб. 02 коп. долга, пени и выселении из нежилого помещения.
Истец и Ответчик, в судебное заседание не явились. Ответчик отзыв на иск не представил.
Дело в порядке ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика.
От истца поступил отказ от требования о выселении из нежилого помещения.
Требование по взысканию суммы долга и пени в размере 16461 руб.02 коп. поддерживает.
Как следует из материалов дела, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был подписан договор аренды нежилого помещения № 201 от 01.05.2010г. по условиям которого ответчику во временное владение и пользование предоставлена часть нежилого помещения, площадью 25,9 кв.м., (этаж 2, помещения 7,8) расположенное в здании административно-бытового корпуса, расположенного по адресу: г. Можга, ул. Фалалеева, д.13 для использования под офис (п.1, 2 договора).
Спорное помещение передано по акту от 01 мая 2010г. (л.д. 32).
Срок действия договора установлен с 01 мая 2010г. до 30 апреля 2011г.
Ответчиком обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнены, по расчету истца задолженность по состоянию на 17.12. 2010г. составляет 15690 руб. 32 коп.
Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании с ответчика 15690 руб. 32 коп. долга и истец согласно п. 4.3 договора за нарушение сроков внесения арендных платежей начислил ответчику пени в размере 770 руб. 70 коп.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит исходя из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Согласно п. 5.1 договора срок действия договора составляет ровно один год, поэтому договор в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ подлежал государственной регистрации и из-за отсутствия таковой не может считаться заключенным.
Поскольку незаключенный договор не порождает прав и обязанностей сторон, а требование о взыскании долга и пеней заявлено на основании договора, то отсутствуют основания для удовлетворения иска.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на истца в размере 2000 руб.
В связи с отказом от иска в части, истцу в порядке ст. 333.40 НК РФ следует выдать справку на возврат госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Отказ от требования в части освобождения нежилого помещения принять. Производство по делу прекратить.
2. В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовлена в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н.Волкова
