Решение от 29 марта 2011 года №А71-14069/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                  Дело  №  А71-14069/2010
 
    29 марта 2011 года                                                                                                       Г33
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2011 года. Полный текст решения изготовлен 29 марта 2011 года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Н.М. Морозовой, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Управления имущественных отношений города Администрации города Ижевска (ОГРН 1061831037300), г.Ижевск
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Союзлифтсервис» (ОГРН 1051800818739), г.Ижевск
 
    третье лицо: муниципальное учреждение «Городское жилищное управление – Управляющая компания в Жилищно-коммунальном хозяйстве города Ижевска», г. Ижевск
 
    о взыскании 94906 руб. 43 коп. неосновательного обогащения
 
    при участии представителей:
 
    истца:          М.В. Сандалов – представитель (доверенность № 67 от 29.12.10., удостоверение)
 
    ответчика:    И.И. Сычева – представитель (доверенность от 11.01.11., паспорт)
 
    третьего лица: не явился (уведомление в деле)
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Иск заявлен о взыскании 94906 руб. 43 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося в результате пользования нежилыми помещениями расположенными по следующим адресам: г. Ижевск, ул. Гагарина, 5, площадью 18,8 кв.м.; г. Ижевск, ул. Гагарина, 37, площадью 13,7 кв.м. и г. Ижевск, ул. Баранова, 61, общей площадью 27,9 кв.м.
 
 
    Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске со ссылкой на ст.ст. 209, 215, 1102, 1105 ГК РФ.
 
    Представитель ответчика заявленные требования признала  частично в сумме 33469 рублей 87 копеек, исходя из следующего расчета: нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 5. Помещение освобождено ответчиком 4 февраля 2010 года. Право собственности на указанное помещение у истца возникло с 20.01.2010г., следовательно период расчета устанавливается: c21.01.2010г. по 31.01.2010г. (11 дней) х 91-71 - 1008 рублей 81 копейка; с 01.02.2010г. по 04.02.2010г. ( 4 дня) х 91-71 - 367 рублей 64 копейки. Итого: 1376 рублей 45 копеек.Нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 37. Право собственности на указанное помещение у истца возникло с 30.11.2009г., следовательно период расчета устанавливается: с 01.12.2009г. по 31.03.2010г. - 6 415 рублей 52 копейки итого: 6415 рублей 52 копейки. Нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, 61. Право собственности на указанное помещение у истца возникло с 30.11.2009г., следовательно,  период расчета устанавливается с 01.12.2009г. по 31.05.2010г. - 25677 рублей 90 копеек. Итого: 25 677 рублей 90 копеек.
 
    Третье лицо исковые требования поддержало по основаниям, изложенным в отзыве на иск.
 
    Судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.
 
    Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 18,8 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 22-25, по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, д. 5 (свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 970141 от 20.01.10.); нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 13,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 6,8,9 по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, д. 37 (свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 934778 от 30.11.09.) и нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 27,9 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 17-19, по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова. 61 (свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 934777 от 30.11.09.) являются собственностью Муниципального образования «город Ижевск».
 
    В ходе проверок от 24.07.09., от 31.03.10. и от 20.08.10. установлено, что указанные выше нежилые помещения, используются ООО «Союзлифтсервис» в отсутствие правовых и договорных оснований.
 
    Базовый размер стоимости 1 кв. м. для расчетов арендной платы за 2004г. установлен Решением Городской думы г. Ижевска, от 20.05.2004 г. №220 и равен - 603 руб. 96 коп.
 
    Постановлением Администрации г. Ижевска от 21.03.2005 г. №116 был установлен на 2005 г. коэффициент индексации, равный 1,2 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год. Базовая ставка увеличилась, и се размер стал составлять с 01.07.2005г. - 724, 75 руб.
 
    Постановлением Администрации г. Ижевска от 28.12.2005 г. № 605 был установлен на 2006г. коэффициент индексации, равный 1,14 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год. Базовая ставка увеличилась, и ее размер стал составлять в 2006г. - 826, 22 руб.
 
    Постановлением Администрации г. Ижевска от 26.01.2007 г. № 28 был установлен на 2007г. коэффициент индексации, равный 1,2 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год. Базовая ставка увеличилась, и ее размер стал составлять в 2007г. - 991,46 руб.
 
    Постановлением Администрации г. Ижевска от 26.12.2007 г. № 834 был установлен на 2008г. коэффициент индексации, равный 1,2 к действующей базовой ставке арендной платы за один квадратный метр в год. Базовая ставка увеличилась, и ее размер стал составлять в 2008г. - 1189,75 руб.
 
    Сумма неосновательного обогащения согласно базовой ставке арендой платы с учетом всех коэффициентов и индексации в отношении нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 18,8 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 22-25, по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, д. 5 составляет в квартал -            8253 руб. 55 коп., с 01.06.2009г. по 31.03.2010г. (часть 2 кв., 3 кв. 4 кв. 2009г., 1 кв. 2010г.) сумма неосновательного обогащения за указанное помещение, по расчету истца составляет 27511 руб. 83 коп.
 
    Сумма неосновательного обогащения согласно базовой ставке арендой платы с учетом всех коэффициентов и индексации в отношении нежилого помещение, назначение: нежилое, общая площадь 13,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 6,8,9, по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, д.J7 составляет в месяц -                1603 руб. 88 коп., с 01.06.2009г. по 31.03.2010г. сумма неосновательного обогащения по расчету истца составляет 16038 руб. 80 коп.
 
    Сумма неосновательного обогащения согласно базовой ставке арендой платы с учетом всех коэффициентов и индексации в отношении нежилого помещения, назначение: нежилое, общая площадь 27,9 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 17-19, по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, д. 61 составляет в месяц -              4279 руб. 65 коп., с 01.06.2009г. по 31.03.2010г. сумма неосновательного обогащения по расчету истца составляет 51355 руб. 80 коп.
 
    Неоднократно в адрес ответчика направлялись претензии исх. № 01-19/1035 от 19.04.10., исх. № 01-19/1431 от 04.06.10., исх. № 01-19/2039 от 25.08.10., с требованием оплаты за фактическое пользование спорными нежилыми помещениями. Ответчик на претензии не ответил, сумму неосновательного обогащения не возвратил.
 
    Указанные обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 1102, 1105, 1107 ГК РФ послужили истцу основанием для обращения в суд с иском о взыскании                 94906 руб. 43 коп. неосновательного обогащения.
 
    Ответчик исковые требования оспорил по основаниями, изложенным выше.
 
    Суд, изучив и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителей сторон,  считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на сумму неосновательного обогащения в размере 86807 руб.            40 коп., на основании ст.ст. 1102, 1105, 1107 ГК РФ.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований, следует отказать, исходя из следующего.
 
    Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
 
    В силу п. 2 ст. 1102 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    В силу части 2 статьи 1105ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 5, площадью 18,8 кв.м.; нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 37, площадью 13,7 кв.м. и нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Баранова, 61, общей площадью 27,9 кв.м. принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию «город Ижевск».
 
    Проанализировав обстоятельства дела, исследовав доказательства в их в совокупности (ст. 71 АПК РФ), суд приходит к выводу о доказанности истцом факта пользования  указанными спорными нежилыми помещения ответчиком без законных оснований, а именно: счетами от 12.04.10., от 13.04.10., от 01.06.10.  и актами проверок нежилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул. Гагарина, 5 от 24.07.09., от 31.03.10., актом проверки нежилого помещения по адресу г.Ижевск, ул. Баранова, 61 от 20.08.10., актами проверок нежилого помещения по адресу г.Ижевск, ул. Гагарина, 37 от 24.07.09., от 20.08.10.
 
    Таким образом, ответчик без каких-либо правовых оснований владел и пользовался спорными нежилыми помещениями без законных на то оснований, не производя оплату за их пользование, получив за счет истца неосновательное обогащение.
 
 
    Между тем, истцом не верно определен период за который следует производить взыскание неосновательного обогащения за пользование нежилыми помещениями по адресам г.Ижевск, ул. Гагарина, 5 и г.Ижевск, ул. Гагарина, 37.
 
    Актом проверки нежилого помещения по адресу г.Ижевск, ул. Гагарина, 37 от 24.07.09., подписанный диспетчером ООО «Союзлифтсервис» Фахрадзиевой С.П., установлено использование указанного нежилого помещения ответчиком с 24 июля 2009 года, следовательно сумма неосновательного обогащения в отношении указанного нежилого помещения за период с 24.07.09. по 31.03.2010г. составляет 13258 руб. 72 коп.
 
    Актом проверки нежилого помещения по адресу г.Ижевск, ул. Гагарина, 5 от 24.07.09., подписанный диспетчером ООО «Союзлифтсервис» Красновой Е.С., установлено использование указанного нежилого помещения ответчиком с 24 июля 2009 года, и актом от 03.03.10. установлено освобождение указанного нежилого помещения с 3 марта 2010 года,  соответственно  сумма неосновательного обогащения в отношении указанного нежилого помещения за период с 24.07.09. по 02.03.2010г. составляет 22192 руб. 88 коп.
 
    Актом проверки нежилого помещения по адресу г.Ижевск, ул. Баранова, 61 от 24.07.09., подписанный диспетчером ООО «Союзлифтсервис» Шуткиной Л.С., установлено использование указанного нежилого помещения ответчиком с 1 июня 2009 года, следовательно сумма неосновательного обогащения в отношении указанного нежилого помещения за период с 01.06..09. по 31.03.2010г. составляет 51355 руб. 80 коп.
 
    Исходя из изложенного, с учетом уточненного расчета суда, сумма неосновательного обогащения составляет 86807 руб. 40 коп.
 
    Довод ответчика о том, что период взыскания неосновательного обогащения следует исчислять с момента регистрации права собственности на спорные нежилые помещения (свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 970141 от 20.01.10.; свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 934778 от 30.11.09.; свидетельство о государственной регистрации серия 18 АА № 934777 от 30.11.09.), поскольку именно с этого момента возникло право собственности у истца, судом отклоняется, поскольку право собственности на спорные нежилые помещения возникло у истца не с момента регистрации, а в соответствии с ПостановлениемВерховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г., с момента разделения государственной собственности (Постановление первого заместителя Главы Администрации  - вице-мэра г.Ижевска от 10.05.2000г. № 202; Постановление первого заместителя Главы Администрации  - вице-мэра г.Ижевска от 28.05.1996г. № 186; Постановление Главы городского самоуправления-мэра г.Ижевска от 04.06.01. № 219/3).
 
    С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1.     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Союзлифтсервис» (ОГРН 1051800818739), г.Ижевск:
 
    1.1.         в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска (ОГРН 1061831037300), г.Ижевск 86807 руб. 40 коп. неосновательного обогащения;
 
    1.2.         в доход федерального бюджета 3472 руб. 30 коп. государственной пошлины.
 
    2.     В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru
 
 
 
Судья                                                                           С.Ю. Бакулев