Дата принятия: 22 апреля 2011г.
Номер документа: А71-1406/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск Дело № А71-1406/2011
22 апреля 2011 года Г30
Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2011 года.
Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2011 года.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Погадаева Н.Н., протокол судебного заседания составлен помощником судьи Мелентьевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «НУР-Авто», г. Ижевск к Индивидуальному предпринимателю Журавлевой Лидии Константиновне, г. Ижевск о взыскании 276 462 рублей 94 копеек долга по договору аренды помещения от 01.05.2010 года № 1А,
при участии представителей:
истца: Щенина Е.И. – представитель (доверенность от 11.01.2011 года),
ответчика: не явился (уведомление от 07.04.2011 года № 322055),
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «НУР-Авто» (далее – ООО «НУР-Авто») обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Журавлевой Лидии Константиновне (далее – ИП Журавлева Л.К.) о взыскании 276 462 руб. 94 коп. долга по договору аренды помещения от 01.05.2010 года № 1А.
Исковые требования мотивированы следующим. Между ООО «НУР-Авто» и ИП Журавлевой Л.К. заключен договор аренды помещения от 01.05.2010 года № 1А на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 217. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств за ИП Журавлевой Л.К. образовалась задолженность в сумме 276 462 руб. 94 коп., которую истец просит взыскать.
В судебном заседании рассмотрено и удовлетворено ходатайство представителя истца об уменьшении суммы исковых требований до 266 462 руб. 94 коп. (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Представитель ООО «НУР-Авто» исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
ИП Журавлева Л.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (определение получено 07.04.2011 года), в судебное заседание не явилась, отзыв по существу заявленных требований и возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие не представила, ходатайств по делу не заявила, в деле имеются все доказательства, необходимые для рассмотрения спора по существу. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Как следует из материалов дела, 01.05.2010 года между ООО «НУР-Авто» (арендодатель) и ИП Журавлевой Л.К. (арендатор) заключен договор аренды помещения № 1А.
Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование площади в нежилом помещении, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 217, указанные в экспликации к поэтажному плану строения под номерами 18, 19, 19а, 21, 22, 22а, 23, 24, 24а, общей площадью 129,4 кв.м, для использования в целях осуществления торговой деятельности.
Пунктом 4.1 договора размер арендной платы определен в сумме 45 209 руб., включая стоимость потребленных коммунальных ресурсов.
Арендная плата вносится до 10 числа текущего месяца на основании выставленного арендодателем счета на оплату, в том числе на основании счета, отправленного по факсу с последующим предоставлением оригинала путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или иными с согласия арендодателя способами, не запрещенными действующим законодательством Российской Федерации.
Нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 01.05.2010 года.
29.12.2010 года ООО «НУР-Авто» направило ИП Журавлевой Л.К. уведомление № 114 об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, в связи с чем 31.01.2011 года ответчик по акту приема-передачи возвратило ООО «НУР-Авто» нежилые помещения.
Факт пользования ИП Журавлевой Л.К. нежилыми помещения подтверждается актами за период с мая 2010 по январь 2011 года, подписанными обеими сторонами и содержащими их печати.
Предъявленная ООО «НУР-Авто» к оплате счета-фактуры от 31.05.2010 года № 0000000025 на сумму 45 290 руб., от 22.06.2010 года № 0000000028 на сумму 8 037 руб. 18 коп., от 30.06.2010 года № 0000000026 на сумму 45 290 руб., от 30.06.2010 года № 0000000029 на сумму 8 025 руб. 41 коп., от 30.07.2010 года № 0000000026 на сумму 45 290 руб., от 30.07.2009 года № 0000000039 на сумму 5 287 руб. 55 коп., от 31.08.2010 года № 0000000027 на сумму 45 290 руб., от 03.09.2010 года № 000000032 на сумму 8 447 руб. 86 коп., от 30.09.2010 года № 0000000033 на сумму 45 290 руб., от 01.10.2010 года № 0000000042 на сумму 6 367 руб. 67 коп., от 29.10.2010 года № 0000000026 на суму 45 290 руб., от 15.11.2010 года № 0000000045 на сумму 6 421 руб. 73 коп., от 30.11.2010 года № 0000000026 на сумму 45 290 руб., от 15.12.2010 года № 0000000047 на сумму 5 419 руб. 54 коп., от 31.12.2010 года № 0000000051 на сумму 45 290 руб., от 20.01.2011 года № 0000000001 на сумму 7 151 руб. 94 коп., от 31.01.2011 года № 0000000005 на сумму 45 290 руб., от 17.02.2011 года № 0000000006 на сумму 6 144 руб. 08 коп. ИП Журавлевой Л.К. в полном объеме не оплачена.
Задолженность ответчика перед истцом составила 266 462 руб. 94 коп.
Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании долга и пени.
Выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
По договору аренды помещения от 01.05.2010 года № 1А оплата должна производиться до 10 числа текущего месяца. Ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, сумма долга за спорный период составила 266 462 руб. 94 коп., доказательств оплаты указанной суммы долга суду не представлено, исковые требования ответчиком не оспорены.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).
Таким образом, исковые требования истца в сумме 266 462 руб. 94 коп. обоснованны, подтверждены материалами дела, и в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ и условиями договора аренды помещения от 01.05.2010 года № 1А подлежат удовлетворению.
Требование истца о возмещении за счет ответчика судебных издержек в сумме 10 000 руб., связанных с оплатой услуг представителя (договор на оказание юридических услуг от 18.02.2011 года № 62, квитанция к приходному кассовому ордеру от 21.02.2011 года сумму 10 000 руб.) подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Таким образом, с учетом продолжительности рассмотрения и сложности дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.
С учетом принятого по делу решения и в силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
На основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с уменьшением суммы исковых требований истцу из федерального бюджета подлежит возвращению 200 руб. государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
1. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Журавлевой Лидии Константиновны, г. Ижевск в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НУР-Авто», г. Ижевск 266 462 рубля 94 копейки долга, 10 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя, 8 329 рублей 26 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
2. Обществу с ограниченной ответственностью «НУР-Авто», г. Ижевск выдать справку на возврат из федерального бюджета 200 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.02.2011 года № 17.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья Н.Н. Погадаев
