Дата принятия: 17 февраля 2011г.
Номер документа: А71-14041/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-14041/2010
17 февраля 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Г. Яцинюк, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск
к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ижжилстрой», г. Ижевск
о взыскании 351995 руб. 35 коп. долга, пени
При участии:
от истца: Залесский С.Ю.– представитель по доверенности от 06.12.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление № 34 18719 1 от 31.01.2011)
У с т а н о в и л:
Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «Ижжилстрой», г. Ижевск о взыскании 351995 руб. 35 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 28.09.2009г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 4830, по условиям которого Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 7722 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, проезд Деповский, 6, сроком действия по 19.11.2013г.
Договор прошел государственную регистрацию 20.11.2009г.
Согласно п. 2.2. договора арендная плата начисляется с 19.11.2008г. В соответствии с п. 2.4. договора ответчик обязался вносит арендную плату ежеквартально в сроки не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Ответчиком не внесена арендная плата за 4 квартал 2008г., 1,2,3,4 кварталы 2009г. и 1,2,3,4 кварталы 2010г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 335782 руб. 32 коп.
Арендная плата за землю в 2008г., 2009г. 2010г. исчислена в соответствии с Постановлением Правительства УР от 06.11.2007г. № 172 «О порядке определения размера арендной платы, в порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».
Пунктом п. 5.2. договора, стороны установили, что за каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании долга в размере 335782 руб. и пени, начисленные за период с 16.03.2010г. до 17.11.2010г. в размере 16213 руб. 03 коп.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с тем, что задолженность по арендным платежам и факт нарушения сроков внесения арендной платы подтверждаются материалами дела,доказательств погашения задолженности суду не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, условий договора № 4830 от 28.09.2009г. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1. Взыскать с закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Ижжилстрой», г. Ижевск:
1.1. в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск 351995 руб. 35 коп., из них 335782 руб. 32 коп. долг и 16213 руб. 03 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета госпошлину в размере 10039 руб. 91 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья О.Н. Волкова.
