Дата принятия: 04 апреля 2011г.
Номер документа: А71-1368/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-1368/2011
04 апреля 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2011г.
Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н. Волковой, при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Путиликовой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевск
к ООО «Единство», г. Ижевск
о взыскании 95335 руб. 86 коп. долга, пени.
При участии:
от истца: Байметов Н.В.- представитель по доверенности от 06.12.2010г.
от ответчика: не явились (уведомление № 37144)
У с т а н о в и л:
Администрация г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск обратилась в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к ООО «Единство», г. Ижевск о взыскании 95335 руб. 86 коп. долга, пени.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв и возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании и не представил.
Суд с согласия истца и на основании ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 22.06.2010г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) и другими лицами заключен договор аренды земельного участка № 4958, общей площадью 14255 кв.м., с кадастровым номером: 18:26:020919:2, с адресом (адресным ориентиром) г. Ижевск, ул. Фронтовая, 2 в Индустриальном районе, сроком до 12.05.2015г., для эксплуатации и обслуживания административного и лечебно-оздоровительных зданий.
Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по УР 03.08.2010г.
Согласно Приложению № 2 к договору ответчик пользуется частью земельного участка площадью 11531 кв.м.
В соответствии с п. 2.2. договора арендная плата исчисляется с момента принятии постановления о предоставлении земельного участка в аренду, то есть с 12.05.2010г.
Согласно п. 2.4. договора ответчик обязался вносить арендную плату ежеквартально в сроки не позднее15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
В период действия договора ответчиком не внесена арендная плата за 3, 4 кварталы 2010г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 93017 руб. 02 коп.
Пунктом п. 5.2. договора установлено, что за каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения денежного обязательства.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с иском о взыскании долга за 3,4 кварталы 2010г. и пени, начисленные за период с 16.09.2010г. до 21.01.2011г.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога (в случае принадлежности земельного участка на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения) или арендной платы.
В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Определением Арбитражного суда УР от 23.07.2010г. по делу №А71-8740/2010 принято к производству заявление о признании ООО «Единство», г. Ижевск несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 27.09.2010 г. по делу № А71-8740/2010 введена процедура наблюдения.
Решением Арбитражного суда УР от 15.02.2011г. ООО «Единство» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Рассматриваемые в рамках настоящего дела исковые требования относятся в силу ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. к текущим платежам.
Поскольку, обязанность по уплате арендных платежей возникла после принятия к производству Арбитражным судом УР заявления о признании ответчика банкротом, задолженность за 3,4 кварталы 2010г. подтверждена материалами дела, ответчиком в установленном законом порядке не оспорена, доказательств погашения задолженности не представлено, то требования истца по взысканию долга и пени признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, условий договора № 4958 от 22.06.2010г. и ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 3813 руб. 43 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
1.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Единство», г. Ижевск:
1.1. в пользу Администрации г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства, г. Ижевск 93017 руб. 02 коп. долга и 2318 руб. 84 коп. пени;
1.2. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3813 руб. 43 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
