Дата принятия: 01 апреля 2011г.
Номер документа: А71-13174/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск
01 апреля 2011г. Дело № А71-13174/2010
Резолютивная часть решения объявлена 31 марта 2011г.
Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Путиликовой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
Индивидуального предпринимателя Бычкова Ю.Ф. г. Воткинск
к Индивидуальному предпринимателю Чернову А.А д. Болгуры
о взыскании 2721365руб. 98коп. неосновательного обогащения, процентов.
При участии:
от истца: Павлов О.А.– представитель по доверенности от 12.10.2010г.
от ответчика: не явились
у с т а н о в и л:
Индивидуальный предприниматель Бычков Ю.Ф. г. Воткинск
обратился в Арбитражный суд УР с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Чернову А.А д. Болгуры о взыскании 2721365руб. 98коп. неосновательного обогащения, процентов.
Ответчик требования отклоняет по мотивам, изложенным в отзыве (отзыв приобщен к материалам дела), а именно мотивируя тем, что 8.05.2009г. ИП Бычкову Ю.Ф. было направлено предложение о заключении основного договора купли-продажи земельных участков, однако Бычков Ю.Ф. уклоняется от заключения основного договора.
Как следует из материалов дела, между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) подписан предварительный договор купли-продажи земельных участков от 19.12.2008г. в соответствии с которым продавец обязуется продать, а покупатель купить принадлежащие на праве общей долевой собственности доверителям продавца земельные участки общей площадью-1048,9 га, 12 участков, расположенных по адресу: УР, Воткинский район, МО «Большекиварское» (Приложение № 1).
Выкупная цена за земельные участки составляет 5244500руб. (п.2.1 договора).
Согласно п.2.2 договора Покупатель передает продавцу задаток 50% от общей суммы соглашения в счет предоплаты, оставшиеся 50% покупатель оплачивает продавцу не позднее 5 дней после государственной регистрации.
В соответствии с п. 3.1 договора продавец обязуется выделить в натуре земельные участки, поставить на кадастровый учет, подготовить необходимые документы для государственной регистрации и в срок до 20.04.2009г. заключить между доверителями продавца и покупателем договоры аренды с правом выкупа и до 28.05.2009г. договоры купли-продажи на земельные участки.
Если до 28 мая 2009г. договор купли-продажи земельных участков не будет заключен, продавец обязуется в течение двух недель вернуть покупателю полученный задаток в двойном размере и уплатить пени в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ в период пользования продавцом заемными средствами покупателя, а именно с моменты выдачи покупателем продавцу расписки в получении задатка (п.3.2 договора).
Истцом переданы ответчику денежные средства в размере 2445500 руб., что подтверждается расписками Чернова А.А.(л.д.22-26).
Истец полагая, что ответчик в нарушение п.3.1 договора не исполнил обязательства по заключению договора купли-продажи земельных участков, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Заслушав представителей сторон, исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФобязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Ответчик 08 мая 2009г. направил истцу письмо с указанием, что право собственности на земельные участки оформлены и предложил заключить основной договор купли-продажи (л.д.51).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что в настоящее время Бычков Ю.Ф. утратил интерес к спорным земельным участкам и земельные участки ему не нужны.
Поскольку истцом не представлено доказательств уклонения ответчика от заключения основного договора, а ответчик указывает, что именно истец уклоняется от заключения основного договора, суд пришел к выводу, что обязательства по предварительному договору не прекращены в силу п. 6ст. 429 ГК РФ.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.
Поскольку между сторонами существуют обязательственные (договорные) отношения, иск о взыскании уплаченной истцом суммы 2445500 руб. как неосновательное обогащение на основании ст. 1102ГК РФ удовлетворению не подлежит.
С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина относится на истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
р е ш и л :
1. Истцу в удовлетворении иска отказать.
2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Бычкова Юрия Федоровича г. Воткинск в доход федерального бюджета госпошлину в размере 38606 руб. 82 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru
Судья О.Н. Волкова.
