Дата принятия: 16 февраля 2011г.
Номер документа: А71-12599/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-12599/2010
16 февраля 2011г. Г16
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2011г.
Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи В.Н. Козленко, при ведении протокола судебного заседания (с использованием средств аудиозаписи) помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью «Региональный энергосбытовой комплекс» г. Ижевск
к обществу с ограниченной ответственностью «Регионресурсы» г. Ижевск
о взыскании 158148 руб. 13 коп. долга, 5839 руб. 73 коп. процентов по договору субаренды № 79 от 15.09.2009г.,
при участии представителей сторон:
от истца: Кочурова Я.В. по доверенности № 069/36 от 01.07.2009г.
от ответчика: Капина А.Н. по доверенности б/н от 06.09.2010г.
У с т а н о в и л: общество с ограниченной ответственностью «Региональный энергосбытовой комплекс» (далее ООО «Региональный энергосбытовой комплекс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртская Республика с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Регионресурсы» (далее ООО «Регионресурсы») о взыскании 158148 руб. 13 коп. долга, 5839 руб. 73 коп. процентов по договору субаренды № 79 от 15.09.2009г.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части взыскания процентов за пользование денежными средствами в сумме 9660 руб. 14 коп. с последующим их начислением по день фактической оплаты долга и о приобщении к материалам дела претензионного письма (исх. № 04/1-0024 от 04.01.2011г.).
Судом данное ходатайство истца рассмотрено и в силу ст.ст. 41, 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ удовлетворено.
Представитель истца требования по иску поддержал, в обоснование ссылается на следующие обстоятельства: Между ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» (истец) и ООО «Регионресурсы»(ответчик) был заключен договор субаренды нежилых помещений № 79 от 15.09.2009г. по условиям которого, истец предоставил в аренду нежилые помещения, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, с. Завьялово, ул. Нефтяников, 21, площадью 80,55 кв.м. В нарушение условий п. 3.1. договора ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнил частично. За период с декабря 2009г. по 12 октября 2010г. образовалась задолженность в размере 158148 руб. 13 коп. по арендной плате. Кроме того, на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ, истец предъявил к взысканию 9660 руб. 14 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим их начислением по день фактической оплаты долга.
Представитель ответчика сумму основного долга признал, возражал против удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование денежными средствами, поскольку, в части взыскания процентов, истцом не соблюден предусмотренный договором претензионный порядок урегулирования спора.
Как следует из материалов дела, между ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» (арендатор) и ООО «Регионресурсы»(субарендатор) был заключен договор субаренды нежилых помещений № 79 от 15.09.2009г. по условиям которого, арендатор предоставил субарендатору во временное пользование часть нежилых помещений, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, с. Завьялово, ул. Нефтяников, 21, площадью 80,55 кв.м.
Указанный объект находится в собственности ООО «УралБизнесЛизинг» (арендодатель) и передан ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» (арендатор) по договору лизинга (финансовой аренды) № 03-08/75-л от 25.03.2008г.
Срок действия договора установлен сторонами с 15.09.2009г. по 30.08.2010г. (п. 1.4. договора).
Помещение было передано ответчику по акту приема-передачи к договору субаренды нежилых помещений от 15.09.2009г.
12.10.2010г. ООО «Регионресурсы»(субарендатор) вернул ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» (арендатор) по акту возврата недвижимого имущества из субаренды нежилые помещения, расположенные по адресу Удмуртская Республика, с. Завьялово, ул. Нефтяников, 21, общей площадью 80,55 кв.м.
Согласно п. 3.1. договора размер арендной платы в месяц составляет 16110 руб. 00 коп. Арендная плата перечисляется субарендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем на основании выставленных счет – фактур.
В подтверждение факта пользования ответчиком помещениями в спорный период истцом в материалы дела представлены акты № у0000060 от 30.09.2009г., № у0000068 от 31.10.2009г., № у0000073 от 30.11.2009г., № у0000078 от 31.12.2009г., № 00000002 от 31.01.2010г., № 00000006 от 28.02.2010г., № 00000015 от 31.03.2010г., № 00000016 от 30.04.2010г., № 00000021 от 31.05.2010г., № 00000026 от 30.06.2010г., № 00000031 от 31.07.2010г., № 00000036 от 31.08.2010г., № 00000044 от 12.10.2010г.
Из материалов дела следует, что истцом для оплаты арендных платежей ответчику выставлялись счет-фактуры № 02/у0060 от 30.09.2009г., № 02/у0068 от 31.10.2009г., № 02/у0073 от 30.11.2009г., № 02/у0079 от 31.12.2009г., № 00000003 от 31.01.2010г., № 00000008 от 28.02.2010г., № 00000017 от 31.03.2010г., № 00000019 от 30.04.2010г., № 00000026 от 31.05.2010г., № 00000032 от 30.06.2010г., № 00000037 от 31.07.2010г., № 00000042 от 31.08.2010г., № 00000046 от 30.09.2010г., № 00000050 от 12.10.2010г.
Обязательства по внесению арендных платежей ответчиком исполнены ненадлежащим образом, арендная плата произведена частично. За период с декабря 2009г. по 12 октября 2010г. оплата не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 158148 руб. 13 коп.
Истом направлена ответчику претензия (исх. № 04/1-0472 от 14.10.2010г.) с требованием оплатить задолженность в сумме 158148 руб. 13 коп., которая ответчиком оставлена без удовлетворения.
Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.
Выслушав представителей сторон, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Статьями 309, 310 и 408 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные в договоре.
Ответчик свои обязательства по оплате арендной платы надлежащим образом не исполнил, его задолженность составляет 158148руб. 13 коп. Доказательства иного ответчиком не представлены (ст. 65 АПК РФ).
Таким образом,исковые требования в сумме 158148руб. 13коп., подтверждены материалами дела, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами, начисленных за период с 11.10.2009г. по 11.02.2011 г. в сумме 9660 руб. 14 коп., с последующим их начислением до фактической оплаты долга.
Суд принимает доводы ответчика о том, что требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом обязательного претензионного порядка, предусмотренного п. 6.2 договора.
Согласно п. 6.2 договора споры по настоящему договору рассматриваются в досудебном порядке путем предъявления письменных претензий. Срок рассмотрения письменных претензий 15 рабочих дней с даты их получения.
В качестве доказательства соблюдения установленного договором претензионного порядка в материалы дела представлена претензия № 04/1-0472 от 14.10.2010г. (получена ответчиком вх. № 1503 от 19.10.2010г.) с требованием об обязании произвести оплату основного долга в размере 158148 руб. 13 коп.
Доказательства, подтверждающие направление в адрес ответчика претензии с требованием об оплате процентов за пользование денежными средствами с указанием сроков их устранения, истец не представил. Претензия № 04/1-0024 от 04.01.2011г. доказательством, установленного договором до судебного урегулирования спора, не является, поскольку направлена в адрес ответчика после обращения в арбитражный суд с исковым заявлением.
В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка.
Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора с ответчиком, предусмотренный договором (п. 2. ч. 1 ст. 148 АПК РФ).
Под претензионным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемым кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд. При претензионном порядке кредитор обязан предъявить к должнику требование (претензию) об исполнении лежащей на нем обязанности.
Таким образом, исковое заявление в части взыскания процентов за пользование денежными средствами в сумме 9660 руб. 14 коп. подлежит оставлению без рассмотрения.
С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
решил:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионресурсы» г. Ижевск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный энергосбытовой комплекс» г. Ижевск 158148 руб. 13 коп. долга, 5744 руб. 44 коп. в возмещение расходов по госпошлине.
2. Оставить без рассмотрения требование о взыскании процентов на сумму 9660 руб. 14 коп.
3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Региональный энергосбытовой комплекс» г. Ижевск из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 175 руб. 20 коп.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления в полном объеме), а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд вынесший решение.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
Судья В.Н. Козленко
