Решение от 27 апреля 2011 года №А71-1222/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-1222/2011
 
    27 апреля 2011 г.                                                                                                                
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном  заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Экспресс», г.Ижевск к Администрации города Ижевска, г.Ижевск, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, г.Ижевск и ГУП УР «Удмурттехинвентаризация», г.Ижевск о признании права собственности на квартиру; об обязании отменить запись о принадлежности права собственности на квартиру муниципальным органам; о регистрации права собственности на квартиру за истцом,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Шахтарина С.А. – представитель по доверенности №61 от 29.10.2010г.,
 
    от ответчика: Корытцев А.Е. – представитель по доверенности №01-29-6472 от 06.12.2010г.,
 
    от третьих лиц:
 
    1) Литвинова Л.Д. – представитель по доверенности №185 от 24.12.2010г.
 
    2) не явился (уведомление №41043 вручено 23.03.2011г.)
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения настоящего судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения информации о времени и месте проведения судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
    установил: Закрытое акционерное общество «Экспресс» (далее – общество «Экспресс») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о признании права собственности на квартиру №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике (далее – Управление Росреестра) отменить запись о принадлежности права собственности на спорную квартиру муниципальным органам; о регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом.
 
    В судебном заседании представителем истца заявлен отказ от исковых требований в части обязания Управление Росреестра отменить запись о принадлежности права собственности на спорную квартиру муниципальным органам. Данный отказ принят судом, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено (ст.49, п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Первомайского райсовета народных депутатов г.Ижевска, оформленного протоколом №26 от 25.11.1992г., зарегистрировано право собственности Морозова Геннадия Дмитриевича и Морозовой Антонины Михайловны на квартиру №17 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска(л.д.18).
 
    В соответствии с п.5 постановления главы администрации Первомайского района г.Ижевска №277 от 28.02.1994г. зарегистрировано право собственности Санкуловой Ларисы Ивановны на квартиру №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска(л.д.24).
 
    2 апреля 1996 года директор общества «Экспресс» Чернышева З.Т. обратилась к директору агентства по приватизации с просьбой о расприватизации указанных квартир, в связи с улучшением жилищных условий семей Морозовых и Санкуловых путем предоставления им других квартир (л.д.19, 25).
 
    Постановлением Администрации Первомайского района города Ижевска №637 от 09.04.1996г., на основании ходатайства Агентства по приватизации жилищного фонда и заявления собственников, отменен пункт 45 решения Первомайского исполкома №267 от 25.11.1992г., устанавливающий право собственности на квартиру №17 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевсказа Морозовым Г.Д. и Морозовой А.М. (л.д.20).
 
    Постановлением Администрации Первомайского района города Ижевска №692 от 17.04.1996г., на основании ходатайства Агентства по приватизации жилищного фонда и заявления собственника, отменен пункт 5 решения Первомайского исполкома №277 от 28.02.1994г., устанавливающий право собственности на квартиру №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевсказа Санкуловой Л.И. (л.д.26).
 
    В соответствии с указанными постановлениями Ижевским бюро технической инвентаризации были выданы справки №65 от 15.04.1996г. и №71 от 24.04.1996г. о регистрации отмены права собственности на квартиры №№17, 18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска(л.д.21, 27).
 
    Спорные квартиры фактически были переданы собственниками директору общества «Экспресс» Чернышевой З.Т. и использовались для размещения офиса.
 
    На основании постановления заместителя главы Администрации Первомайского района города Ижевска №1061 от 02.06.1998г. разрешена ранее выполненная  директором общества «Экспресс» Чернышевой З.Т. перепланировка (объединение) вышеуказанных квартир; вновь образованной квартире присвоен №18 (л.д.30).
 
    Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 24.04.2010г. по делу №А71-13368/2008 общество «Экспресс» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.
 
    Конкурсным управляющим в целях выявления имущества должника установлено отсутствие регистрации прав на фактически занимаемую обществом «Экспресс» квартиру №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнения представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Из материалов дела следует, что спорная квартира была приватизирована гражданами Морозовыми и Санкуловой, получившими в последующем в качестве улучшения жилищных условий другие квартиры и отказавшимися от права собственности на квартиры №17 и №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска, в связи с чем Администрацией Первомайского района города Ижевска отменены соответствующие пункты правоустанавливающих документов, подтверждающих приватизацию спорного объекта недвижимости (постановления №637 от 09.04.1996г. и №692 от 17.04.1996г., л.д.20, 26).
 
    Из имеющихся в деле доказательств следует, что фактически спорная квартира была передана в пользование директору общества «Экспресс» Чернышевой З.Т.
 
    Между тем, каких-либо документов, свидетельствующих о передаче спорного имущества обществу «Экспресс» в собственность, суду не представлено (ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Доводы истца о том, что между АО «Экспресс», Морозовыми и Санкуловой фактически были совершены действия по обмену жилых помещений, судом отклоняются, поскольку правом распоряжения своим имуществом, без получения на то специальных полномочий, обладают только собственники этого имущества (ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Морозовы и Сагкулова отказались от права собственности наквартиры №17 и №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска, получив новое жилье, выделенное им местными органами власти
 
    При этом, доказательства, на которые ссылается истец в обоснование произведенных действий по обмену жильем, не являются правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности общества «Экспресс» на переданные Морозовым и Санкуловой новые квартиры (л.д.22-23, 28-29). Иных доказательств суду не представлено.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 18-АБ №158441 от 16.11.2010г. четырехкомнатная квартира №18 в доме №125 по улице Красноармейской города Ижевска является объектом муниципальной собственности на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. №3020-1.
 
    Доводы истца о правомерности передачи спорного имущества обществу «Экспресс» в 1996 году не нашли в суде документального подтверждения; фактическое поступление во владение и использование квартиры под офис не является основанием для признания права собственности.
 
    При указанных обстоятельствах судом в иске отказано.
 
    С учетом принятого решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлине относятся на истца и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь п.4 ч.1 ст.150, ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Прекратить производство по делу в части исковых требований об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике отменить запись о принадлежности права собственности на квартиру №18 в доме №125 по ул.Красноармейской г.Ижевска муниципальным органам.
 
    2. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    3. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Экспресс», г.Ижевск     (ИНН 1835006903) в доход федерального бюджета 8 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17 aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www. fasuo. arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                                                 Е.В.Конькова