Решение от 16 мая 2011 года №А71-1163/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
    г. Ижевск                                                                                    Дело №А71-1163/2011
 
    16 мая 2011 года                                                                                                        Г10  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2011года
 
    Полный текст решения изготовлен 16 мая 2011года
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Г.А.Абуязидовой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Зориной, рассмотрев в  судебном заседании исковое  заявление 
 
    Открытого акционерного общества «Удмуртэнергоремонт», г. Ижевск,
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Плотина», г. Ижевск,
 
    о взыскании 154559 руб. 57 коп. долга, процентов, процентов по день фактической уплаты долга, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей (за период с 31.01.2010г. по 20.01.2011г.) по договору аренды № 43/09-229 от 16.12.2009г. за нежилые помещения №№ 4, 5, 6 и 8, расположенные по адресу: г. Ижевск, пр. Дерябина, 19.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - Калинина Е.Н. - представитель по доверенности № 8 от 16.02.2011г.
 
    от ответчика - не явился, уведомление от 05.04.2011г.,
 
 
    Иск заявлен о взыскании 154559 руб. 57 коп., в том числе 154029 руб. 03 коп. долга и 530 руб. 54 коп. процентов, а также процентов по день фактической уплаты долга, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей (за период с 31.01.2010г. по 20.01.2011г.) по договору аренды № 43/09-229 от 16.12.2009г. за нежилые помещения №№ 4, 5, 6 и 8, расположенные по адресу: г. Ижевск, пр. Дерябина, 19.
 
    В предварительном судебном заседании от 28.03.2011г. истец исковые требования поддержал в полном объеме, представил дополнительные докумен-ты для приобщения их к материалам дела.
 
    Представитель ответчика представил отзыв на иск (л.д. 136), по сумме долга возражений не заявил, в части имущественной ответственности просит уменьшить размер начисленных процентов, предложил истцу урегулировать спор.
 
    Суд приобщил к делу документы, представленные сторонами.
 
    В судебном заседании от 12.05.2011г. истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что стороны к мировому соглашению не пришли.
 
    Ответчик явку представителя не обеспечил, дополнительных пояснений не представил.
 
    Лица, участвующие в деле, о времени и месте  судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения, а также размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республике.
 
    В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного разбирательства.
 
    Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказа-тельства, заслушав доводы истца, арбитражный суд
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Как следует из материалов дела, на основании заключенного между сторонами по спору договору аренды № 43/09-229 от 16.12.2009г. (л.д. 41-43), истец (Арендодатель), передал во временное владение и пользование ответчику (Арендатор) объект аренды - нежилые помещения №№ 4, 5, 6 и 8, литер «Д», первый этаж, общей площадью 64,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, пр. Дерябина, 19, для использования в качестве торговых площадей и складских помещений (п.п. 1.1, 1.3 договора).
 
    Передаваемые в аренду нежилые помещения принадлежат ОАО «Удмурт-энергоремонт» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 18АА № 453714 от 03.10.2003г. (л.д. 44).
 
    Данное помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 16.12.2009г. (л.д. 46).
 
    Срок действия договора установлен с 16.12.2009г. по 10.12.2010г. (п. 7.2 договора).
 
    По акту приема-передачи от 20.01.2011г. (л.д. 47) арендуемое помещение сдано (возвращено) истцу.
 
    В соответствии с условиями договора аренды (пункт 3.1 договора), арендная плата устанавливается в размере 500,00 руб. за 1 кв.м. арендуемых помещений в календарный месяц. Общая ежемесячная арендная плата составляет 32250 рублей.
 
    Согласно п. 2.2.8 договора аренды, арендодатель обязался ежемесячно в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления счета возмещать арендодателю расходы по эксплуатации линий связи.
 
    За период с 31.01.2010г. по 20.01.2011г. истец предъявил ответчику к оплате по договору сумму в размере 419380 руб. 30 коп., что подтверждается приложенными актами оказанных услуг и счетами-фактурами (л.д. 48-103).
 
    Из материалов дела усматривается, что ответчиком в нарушение условий договора аренды № 43/09-229 от 16.12.2009г., обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей и расходов по эксплуатации линий связи (за период с 31.01.2010г. по 20.01.2011г.) исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 154029 руб. 03 коп., которая до настоящего времени не погашена.
 
    Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей послужило истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства, в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав мнение истца, суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Факт передачи ответчику арендуемого помещения подтверждается актом приема-передачи от 16.12.2009г. (л.д. 46).
 
    По акту приема-передачи от 20.01.2011г. (л.д. 47) арендуемое помещение сдано (возвращено) истцу.
 
    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и размер которой определяются договором аренды.
 
    Судом установлено, материалами дела подтверждено, и ответчиком не оспаривается, что по договору аренды № 43/09-229 от 16.12.2009г. в период с 31.01.2010г. по 20.01.2011г. обязанности по внесению арендных платежей и расходов по эксплуатации линий связи исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего (с учетом частичной оплаты) за ООО «Плотина» образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 154029 руб. 03 коп.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате на момент вынесения решения задолженности в полном объеме или частично ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорены.
 
    В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Согласно представленного расчета (в тексте иска, л.д. 9), истец начислил к взысканию предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 530 руб. 54 коп., начисленные исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в размере 7,75 % годовых за период с 01.02.2011г. по 16.02.2011г.
 
    Представленный истцом расчет процентов, произведен по правилам статьи 395 ГК РФ и соответствует требованиям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 г. № 13/14.
 
    Кроме того, истцом также заявлены требования о взыскании процентов по день фактического погашения долга ответчиком.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, учитывая, что ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнял ненадлежащим образом и сумму долга не оспорил, суд признал исковые требования правомерными, подтвержденными материалами дела и в соответствии со ст.ст. 8, 12, 309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащими удовлетворению в полном объеме в сумме 154559 руб. 57 коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 154029руб.03коп. и процентов в сумме 530руб.54коп., а также процентов с последующим их  начислением исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых начиная с 17.02.2011г. от суммы долга 154029руб.03коп. по день фактического погашения задолженности.
 
    В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой  стороны.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5636 руб. 79 коп. относятся на ответчика и подлежат уплате в доход федерального бюджета (с учетом удовлетворения ходатайства истца о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины - до рассмотрения дела по существу).
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1.Исковые требования удовлетворить.
 
    2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плотина», г.Ижевск, ОГРН 1061831035078:
 
    2.1. в пользу Открытого акционерного общества «Удмуртэнергоремонт», г. Ижевск, денежные средства в размере 154559 руб. 57 коп., в том числе задолженность по арендной плате в размере 154029руб.03коп. и процентов в сумме 530руб.54коп., процентов с последующим их  начислением исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых начиная с 17.02.2011г. от суммы долга 154029руб.03коп. по день фактического погашения задолженности;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 5636руб.79коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет - сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru  или   Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                                                     Г.А.Абуязидова