Решение от 21 февраля 2011 года №А71-11148/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г. Ижевск                                                                                  дело № А71-11148/2010
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2011 года.
 
    В полном объеме решение изготовлено 21 февраля 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Кислухина А.В., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Пушиной А.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Дочернего открытого акционерного общества «Научно-производственный центр высокоточной техники «Ижмаш», г. Ижевск
 
    к открытому акционерному обществу «Ижевский машиностроительный завод»,            г. Ижевск
 
    о взыскании 2493404 руб. 27 коп. долга, процентов по договору купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г.
 
 
    в присутствии представителей сторон:
 
    истца -  Благодатских А.Г. – доверенность от 06.10.10;
 
    от ответчика – Прокофьев А.Л. – доверенность от 27.08.2010;
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики)                                                             
 
у с т а н о в и л :
 
 
    Дочернее открытое акционерное общество «Научно-производственный центр высокоточной техники «Ижмаш» (далее – ДОАО НПЦ ВТ «Ижмаш», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к открытому акционерному обществу «Ижевский машиностроительный завод» (далее – ОАО «Ижмаш», ответчик) о взыскании 2493404 руб. 27 коп., в том числе 2187329 руб. 97 коп. долг и 306074 руб. 30 коп. процентов в связи с неисполнением обязательств по оплате недвижимого имущества, переданного по договору купли-продажи имущества № 03101024 от 25.11.2008г.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме и настаивает на их удовлетворении.
 
    Представитель ответчика в удовлетворении заявленных исковых требований  просит отказать, поскольку оспариваемый договор является незаключенным по причине отсутствия в нем существенного условия, а именно предмета договора, содержащего данные позволяющие индивидуализировать передаваемое недвижимое имущество. Кроме того, истцом не представлены документы, подтверждающие его право распоряжения на указанные объекты.
 
    В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 13.01.2011г. по 17.01.2011г., с 17.01.2011г. по 19.01.2011г., резолютивная часть решения оглашена 19.01.2011г.
 
    О перерывах в судебном заседании, с указанием места и времени разбирательства дела после перерыва, арбитражный суд, в соответствии с рекомендациями, изложенными в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации  от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 АПК РФ», известил путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
 
    Как следует из материалов дела, между сторонами спора подписан договор купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г., в соответствии с условиями которого продавец (истец) обязался передать, а покупатель (ответчик) принять и оплатить сети энерго- и водоснабжения, ливневой канализации, автомобильные дороги согласно акта приема-передачи.
 
    В материалы дела истцом представлен акт приема-передачи б/н, б/д, в соответствии с которым истец передал ответчику следующее имущество: автомобильную дорогу (инв. № 800021865), асфальтобетонную дорогу с западной и восточной стороны ( инв. № 800020054), наружные сети электроснабжения 6 кв. (инв № 800021862), наружные сети канализации маслосодержащих вод КПМ (инв. № 800023247), бытовую канализацию мск-15 (инв. № 800023248), ливневую канализацию мск-15 ( инв. № 800023249), наружные сети бытовой канализации (инв. № 800023250), наружные сети дождевой канализации  КПМ (инв. № 800023252), наружный хоз питьевой водопровод (инв. № 800023254), противопожарный водопровод (инв. № 800023253). Стоимость переданного имущества определена сторонами в размере 2187329 руб. 97 коп.
 
    В соответствии с п. 2.2. покупатель оплачивает стоимость имущества в течение 10 дней после выставления продавцом счета.
 
    Неисполнение ответчиком обязанности по оплате переданного имущества послужило истцу основанием для обращения в суд за взыскание долга в размере 2187329 руб. 97 коп., процентов в размере 306074 руб. 30 коп., рассчитанных исходя из ставки 7,75% годовых за период с 06.12.2008г. по 17.09.2010г.
 
    Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    В силу ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается  заключенным.
 
    Сведения об имуществе, подлежащем передаче в соответствии с условиями договора купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г., имеющие ссылки на внутренние инвентарные номера продавца, не позволяют определить и индивидуализировать передаваемое недвижимое имущество, не имеют определения расположения недвижимости на земельном участке.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Пунктом 1 ст. 551Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    На основании п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Доказательства, подтверждающие наличие права собственности истца на имущество, являющееся предметом договора купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г., документов, определяющих расположение этой недвижимости на конкретном земельном участке с соответствующим кадастровым номером, адрес местонахождения недвижимого  имущества, его протяженность и нахождение на местности, а так же регистрацию перехода права собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в материалы дела истцом не представлены.
 
    Поскольку в договоре купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г. отсутствует существенное условие о предмете договора, он в силу ст. ст. 432, 554 ГК РФ считается не заключенным.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку истцом в нарушение ст.65 АПК не представлены достаточные и надлежащие доказательства в обоснование своих требований, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г. в размере 2187329 руб. 97 коп.
 
    Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 306074 руб. 30 коп.  удовлетворению не подлежат поскольку судом во взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества № 03101024 от 25.11.2008г. отказано.
 
    С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л  :
 
    1.                 В удовлетворении иска отказать.
 
    2.                 Взыскать с дочернего открытого акционерного общества «Научно-производственный центр высокоточной техники «Ижмаш», г. Ижевск в доход федерального бюджета 35467 руб. 02 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жаллобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru
 
 
    Судья                                                                                         А.В.Кислухин