Дата принятия: 23 ноября 2011г.
Номер документа: А71-10855/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-10855/2011
23 ноября 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яцинюк Н.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Закрытого акционерного общества «Лето», г. Ижевск (ОГРН 1041800269191)
к обществу с ограниченной ответственностью «Элит», г. Ижевск (ОГРН 1041803718318)
о взыскании 93946 руб. 83 коп. долга
При участии:
от истца: не явились
от ответчика: не явились (возврат за истечением срока хранения)
У с т а н о в и л:
Закрытое акционерное общество «Лето», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элит», г. Ижевск о взыскании 93946 руб. 83 коп. долга.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании не представил.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Определение арбитражного суда о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства направленное ответчику почтой заказным письмом с уведомлением о вручении вернулось в адрес суда с отметкой почты о причине невручения корреспонденции «истец срок хранения».
Ответчик в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики.
Отзыв на иск не представлен. Возражений против продолжения рассмотрения дела не заявлено.
Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, между ЗАО «Лето» и ООО «Элит» заключены договоры аренды: № 107А от 10.07.2009 года; № 107Д от 10.07.2009 года; № 122 от 10.08.2009 года.
Согласно п. 1.1. договоров аренды Арендодатель (ЗАО «Лето) предоставил Арендатору (ООО «Элит») во временное владение и пользование недвижимое имущество, находящееся по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Холмогорова, 15, а именно нежилое помещение общей площадью 59,58 кв.м. (договор № 107А от 10.07.2009 года); нежилое помещение общей площадью 12,42 кв.м. (договор № 107Д от 10.07.2009 года); нежилое помещение общей площадью 18,3 кв.м. (договор № 122 от 10.08.2009 года).
Спорные нежилые помещения принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18 АА № 677550 от 25.09.2008г. (л.д. 14).
Порядок расчетов по арендной плате стороны определили в разделе 7 договоров аренды.
По договору аренды помещения № 107А от 10.07.2009 года размер арендной платы составил 25023 руб. 60 коп., включая НДС, из расчета 420 руб. за 1 кв.м. По договору аренды помещения № 107Д от 10.07.2009 года размер арендной платы составил 2732 руб. 40 коп., включая НДС, из расчета 220 руб. за 1 кв.м. По договору аренды помещения № 122 от 10.08.2009 года размер арендной платы составил 4026 руб., включая НДС, из расчета 220 руб. за 1 кв.м.
По условиям договоров аренды, Арендатор обязался заключить с Арендодателем договоры на оказание эксплуатационных услуг и возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, и производить соответствующую оплату по отдельно выставляемым счетам.
Между ЗАО «Лето» и ООО «Элит» заключены договоры оказания услуг: № 107Б от 10.07.2009г; № 107Е от 10.07.2009 года; № 123 от 10.08.2009 года.
Предметом договора оказания услуг является предоставление «Управляющей компанией» (ЗАО «Лето») «Заказчику» (ООО «Элит») эксплуатационных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию, ремонту площадей общего пользования торгово-офисного центра «СИТИ», расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, д. 15, а также возмещение части затрат «Управляющей компании» по оплате коммунальных услуг, предоставляемых снабжающими организациями для функционирования здания, ииспользуемых «Заказчиком» при эксплуатации арендованных помещений.
В соответствии с п. 2.2.2. договоров оказания услуг ООО «Элит» обязалось ежемесячно оплачивать работы и услуги «Управляющей компании» по эксплуатации помещений, исходя из расчета 180 рублей, в т.ч. НДС, с каждого квадратного метра арендуемой площади.
За период с августа по сентябрь 2009 года между ЗАО «Лето» и ООО «Элит» были подписаны акты: по договору аренды помещения № 107А от 10.07.2009 года на общую сумму 50 047,2 руб. (акт № ИЛЕТ-001039 от 31.08.2009 года; акт № ИЛЕТ-001131 от 30.09.2009 года), по договору аренды помещения № 107Д от 10.07.2009 года на общую сумму 5464,8 руб. (акт № ИЛЕТ-001040 от 31.08.2009 года; акт № ИЛЕТ-001132 от 30.09.2009 года), по договору аренды помещения № 122 от 10.08.2009 года на общую сумму 6883,16 руб. (акт № ИЛЕТ-001043 от 31.08.2009 года; акт № ИЛЕТ-001135от 30.09.2009 года) и по договору оказания услуг эксплуатирующей организации № 107Б от 10.07.2009года на общую сумму 12960 руб. (акт № ИЛЕТ-001042 от 31.08.2009 года; акт № ИЛЕТ-001133 от 30.09.2009 года), по договору оказания услуг эксплуатирующей организации № 107Е от 10.07.2009 года на общую сумму 12960 руб. (акт № ИЛЕТ-001041 от 31.08.2009 года; акт №ИЛЕТ-001134 от 30.09.2009 года), по договору оказания услуг эксплуатирующей организации № 123 от 10.08.2009 года на общую сумму 5631,67 руб. (акт № ИЛЕТ-001044 от 31.08.2009 года; акт № ИЛЕТ-001136 от 30.09.2009 года.).
Действие договоров аренды прекращено на основании соглашений к ним (л.д. 25, 38, 52) с 30.09.2009г.
Всего между ЗАО «Лето» и ООО «Элит» были подписаны акты на сумму 93946 руб. 83 коп. Ответчиком оплата по договорам не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 93946 руб. 83 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договоров по оплате арендной платы и услуг послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики (п. 15.1. договоров аренды) с иском о взыскании долга в размере 93946 руб. 83 коп.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Доказательств внесения арендной платы за спорный период в материалы дела не представлено.
На основании ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Поскольку требования истца документально подтверждены, то иск подлежит удовлетворению в силу ст. 309, 310, 614, 781 ГК РФ.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 3757 руб. 87 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элит», г. Ижевск (ОГРН 1041803718318) в пользу Закрытого акционерного общества «Лето», г. Ижевск (ОГРН 1041800269191) 93946руб. 83 коп. долга;
В доход федерального бюджета госпошлину в размере 3757 руб. 87 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.Н. Волкова.
