Дата принятия: 23 ноября 2011г.
Номер документа: А71-10854/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Ижевск Дело № А71-10854/2011
23 ноября 2011г.
Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2011г.
Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2011г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.Н.Волковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ю.А. Никитиной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Закрытого акционерного общества «Лето», г. Ижевск (ОГРН 1041800269191)
к индивидуальному предпринимателю Нуриевой Эльмире Тофик кызы, с. Завьялово (ОГРНИП 304184131600150)
о взыскании 121630 руб. 03 коп. долга
При участии:
от истца: не явились (уведомление № 42 28327 4)
от ответчика: не явились (возврат за истечением срока хранения)
У с т а н о в и л:
Закрытое акционерное общество «Лето», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Нуриевой Эльмире Тофик кызы, с. Завьялово о взыскании 121630 руб. 03 коп. долга.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, ссылка на который содержится в определении о принятии искового заявления к производству, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании не представил.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Определение арбитражного суда о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства направленное ответчику почтой заказным письмом с уведомлением о вручении вернулось в адрес суда с отметкой почты о причине невручения корреспонденции «истец срок хранения».
Ответчик в силу ст. 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства.
Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики.
Отзыв на иск не представлен. Возражений против продолжения рассмотрения дела не заявлено.
Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006г. завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 25.08.2008г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды № 17.
Согласно п. 1.1. и п. 1.2. договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 22.09.2008г. Арендатор принял во временное владение и пользование помещение, расположенное на 2 этаж, под № 217 в торгово-офисном комплексе, расположенном по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Холмогорова, 15, общей площадью 146,5 кв.м.
Спорное нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18 АА № 677550 от 25.09.2008г. (л.д. 14).
Порядок расчетов по арендной плате стороны определили в разделе 7 договора аренды. Согласно п. 7.1 договора ответчик обязался ежемесячно выплачивать арендную плату в размере 124525 руб. 00 коп. , включая НДС, из расчета 850 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Согласно дополнительному соглашению № 2 от 01.12.2008г. размер арендной платы с 01.12.2008г. по 31.05.2009г. составил 58600 руб., включая НДС, из расчета 400 руб. за 1 кв.м. в месяц.
22.09.2008г. между истцом и ответчиком заключен договор оказания услуг эксплуатирующей организации № 41, предметом которого является предоставление «Управляющей компанией» (ЗАО «Лето») «Заказчику» (ИП Нуриева Э.Т.) эксплуатационных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию, ремонту площадей общего пользования торгово-офисного центра «СИТИ», расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, д. 15, а также возмещение части затрат «Управляющей компании» по оплате коммунальных услуг, предоставляемых снабжающими организациями для функционирования здания, ииспользуемых «Заказчиком» при эксплуатации арендованного помещения в здании.
В соответствии с п. 2.2.2. договора оказания услуг ответчик обязался возмещать часть общих расходов «Управляющей компании» по оплате коммунальных услуг в срок до 10 числа каждого месяца, а также оплачивать работы и услуги по эксплуатации помещения, исходя из расчета 180 рублей, в т.ч. НДС, с каждого квадратного метра арендуемой площади на основании выставленных счетов в срок до 10 числа каждого текущего месяца.
За период с 01.10.2008г. по 20.01.2009г. между истцом и ответчиком были подписаны акты:
1. № ИЛЕТ-000190 от 31.10.2008 года, № ИЛЕТ-000268 от 30.11.2008 года, Л ИЛЕТ-000491 от 31.12.2008 года, № ИЛЕТ-000004 от 20.01.2009 года на общую сумму 345456,45 рублей (арендная плата);
2. № ИЛЕТ-000192 от 31.10.2008 года, № ИЛЕТ-000270 от 30.11.2008 года, ИЛЕТ-000492 от 31.12.2008 года, № ИЛЕТ-000006 от 20.01.2009 года на общую сумму 96122,9 рублей (возмещение затрат управляющей компании);
3. № ИЛЕТ-000193 от 31.10.2008 года, № ИЛЕТ-000194 от 31.10.2008 года, ИЛЕТ-000335 от 30.11.2008 года, № ИЛЕТ-000535 от 31.12.2008 года, № ИЛЕТ-000200 от 20.01.2009 года на общую сумму 4727,1 рублей (возмещение затрат по электроэнергии);:
4. № ИЛЕТ-000364 от 30.11.2008 года, № ИЛЕТ-000494 от 31.12.2008 года, ИЛЕТ-000007 от 20.01.2009 года на общую сумму 20955,2 рублей (возмещение затрат по теплоэнергии);
5. № ИЛЕТ-000189 от 31.10.2008 года, № ИЛЕТ-000191 от 31.10.2008 года, ИЛЕТ-000269 от 30.11.2008 года, № ИЛЕТ-000493 от 31.12.2008 года, № ИЛЕТ-000005 от 20.01.2009 года на общую сумму 73320,88 рублей (сбор на рекламу).
Общая стоимость предоставленных ответчику услуг составила 540582рубля 53 копейки (345 456,45 + 96 122,9 + 4 727,1 + 20 955,2 + 73 320,88).
Обязательства по оплате исполнены ответчиком частично, а именно платежными поручениями № 247, № 259№ 283, № 334, № 335,№ 350, № 367, № 412в сумме 418952 рублей 50 копеек, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121 630 рублей 03 коп., что подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2008 года по 14.07.2009 года.
Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договоров по оплате арендной платы и услуг послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании долга в размере 121630 руб. 03 коп.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Доказательств внесения арендной платы за спорный период в материалы дела не представлено.
На основании ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Поскольку требования истца документально подтверждены, то иск подлежит удовлетворению в силу ст. 309, 310, 614, 781 ГК РФ.
С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 4648 руб. 90 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Р е ш и л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Нуриевой Эльмиры Тофик кызы, с. Завьялово (ОГРНИП 304184131600150) впользу Закрытого акционерного общества «Лето», г. Ижевск (ОГРН 1041800269191) 121630руб. 03 коп. долга;
В доход федерального бюджета госпошлину в размере 4648 руб. 90 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья О.Н. Волкова.
