Решение от 23 марта 2011 года №А71-1067/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
 
    г.Ижевск                                                                                            Дело №А71-1067/2011
 
    23 марта 2011 г.                                                                                                           Г23
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2011 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью «Зерно-Инвест», г. Ижевск о взыскании 44 247 руб. 41 коп. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
    при участии представителей:
 
    от истца: Ким С.В.- представитель по доверенности №16 от 29.12.2010г.,                            Чувакин О.Ю.- представитель по доверенности №1 от 20.01.2011г.,
 
    от ответчика: не явился (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика, в связи с истечением срока хранения),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики (далее –Минимущество УР ) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском  к Обществу с ограниченной ответственностью «Зерно-Инвест»                               (далее- общество «Зерно-Инвест») о взыскании 44 247 руб. 41 коп., в том числе 38 905 руб. 89 коп. неосновательного обогащения,  составляющих арендую плату за пользование земельным участком, площадью 138 811 кв.м,  расположенным по адресу: п. Кез, ул. Ленина, 18 и 5 341 руб. 52 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Поскольку собранные по делу доказательства позволяют рассмотреть спор по существу и стороны предупреждены об этом в порядке абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. №65 «О подготовке дел к судебному разбирательству», учитывая , что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, но в предварительное судебное заседание его представитель не явился, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие заявлено не было и представители истца не возражают о рассмотрении дела по существу в том же судебном заседании, руководствуясь ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального  кодекса РФ, арбитражный суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым  номером 18:12:051026:0004, назначением: земли населенных пунктов, общей площадью 138 811 кв.м., расположенный по адресу п. Кез, ул.Ленина, 18 был зарегистрирован на праве собственности Удмуртской Республики Министерством Удмуртской Республики имущественных отношений 24.12.2007г. (свидетельство серии 18АА №470165; л.д. 24).
 
    В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики от 17.04.2009г. №19 «О безвозмездной передаче в собственность муниципального образования «Кезский район» земельного участка, расположенного по адресу: Кезский район, пос. Кез, ул. Ленина, 18» (л.д. 26), передан в  собственность муниципального образованию «Кезский район»; государственная регистрация произведена Управлением Федеральной регистрационной службе по Удмуртской Республике от 18.05.2009г. за №18-18-11/001/2009-233 (л.д. 29).
 
    Данный земельный участок  используется обществом «Зерно-Инвест» для размещения, использования и обслуживания принадлежащих ему объектов недвижимости, согласно выписок из ЕГРП от 05.05.2008г. и от 18.02.2009г.: зданий склада №17, №18 и здания проходной (л.д. 13-15, 21-23).
 
    Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, истцом направлено письмо (исх. №01-14/830 от 28.04.2008г., л.д. 16) ответчику  о заключении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: пос. Кез, ул. Ленина, 18 с множественностью лиц на стороне арендатора. Вместе тем, в установленном законом порядке договор аренды данного земельного участка не заключен.
 
    Полагая, что общество «Зерно-Инвест» фактически пользуется земельным участком при отсутствии на то правовых оснований,а платежи за фактическое пользование земельным участком ответчиком не производились, учитывая отсутствие договорных отношений по использованию земельного участка, и то, что в соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ  пользование землей в Российской Федерации является платным, истец на основании ст.ст. 395, 1102,  1107 Гражданского кодекса РФ, ст. 65 Земельного кодекса РФ,  обратился в суд с иском о взыскании с ответчика            38 905 руб. 89 коп. неосновательного обогащения составляющих арендный  платеж за фактическое пользование земельным участком в период с 01.09.2008г. по                       18. 05.2009г.  и  5 341 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных, исходя из расчета учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ  7,75% годовых,  за период с 15.09.2008г. по 28.01.2011г.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Отсутствие государственной регистрации договора аренды земельного участка не освобождает арендатора от обязанности вносить арендную плату за пользование земельным участком, поскольку в силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Материалами дела подтверждено, что, несмотря на отсутствие договора аренды и его государственной регистрации, ответчик в период с 01.09.2008 г. по 18.05.2009г. пользовался земельным участком с кадастровым номером 18:12:051026:0004, расположенным по адресу: п. Кез, ул.Ленина, 18.
 
    В соответствии с п.п. 1.3, 01.4.1.2.22  Положения о Министерстве имущественных по Удмуртской Республике, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики №728 от 26.08.2002г., истец  является уполномоченным  органом государственной власти Удмуртской Республики по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Удмуртской Республики, а также осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в соответствии с договорами аренды имущества Удмуртской республики и земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики.
 
    В силу п.1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 18:12:051026:0004, общей площадью 138 811 кв.м., расположенным по адресу:  пос. Кез, ул.Ленина, 18  за период с 01.09.2008 г. по 18.05.2009г. произведен истцом в соответствии с положением  Постановлений Правительства Удмуртской Республики от 06.11.2007г. №172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», от 26.05.2003г. №181 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2002г.» и от 24.11.2008г. №275 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Удмуртской Республике по состоянию на 1 января 2007г.» (в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от15.05.2009г. №116).
 
    Представленными в материалы дела, расчетом (л.д.8), сводным техническим паспортом (л.д. 9-12),  письмами истца №01-14/830 от 28.04.2008г. и №01-14/826 от 02.03.2009г. (л.д. 16,17) подтверждается, что  предъявленная истцом сумма неосновательного обогащения, составляющего сумму арендной платы за пользование земельным участком за период с 01.09.2008г. по 18.05.2009г. в размере                                     38 905 руб. 89 коп. ответчиком не возвращена. Предъявленная ко взысканию сумма неосновательного обогащения  ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Таким образом, Минимущество по УР, осуществляя свои полномочия по управлению и распоряжению собственностью Удмуртской Республики,  правомерно обратилось с требованием о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком.
 
    В соответствии со ст. 1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. При этом, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 5 341 руб. 52 коп., в соответствии с представленным истцом расчетом (л.д. 8). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом в соответствии с требованиями статьи  395 Гражданского кодекса РФ.
 
    Исходя из изложенного, суд признал, что на основании ст.ст.309, 310,395,  1102, 1107 Гражданского кодекса РФ,  ст. ст. 42, 65 Земельного кодекса РФ, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Зерно-Инвест», г.Ижевск (ИНН 1835067720):
 
    2.1. в пользу Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г.Ижевск 38 905 руб. 89 коп. долга; 5 341 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                                                          Е.В. Конькова