Решение от 15 ноября 2011 года №А71-10430/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
    г.Ижевск                                                                                      Дело №А71-10430/2011
 
    15 ноября 2011 года  
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 8 ноября 2011 года. Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики  в составе судьи Коньковой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кащеевой Р.Р., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений Администрации города Сарапула, г. Сарапул УР к Индивидуальному предпринимателю Черницыну Алексею Николаевичу, г. Сарапул  о взыскании 30 361 руб. 96 коп. долга, процентов  за пользование чужими денежными средствами, 
 
    при участии представителей:
 
    от истца: не явился (уведомление №20130 вручено 20.09.2011г.),
 
    от ответчика: не явились (возврат почтовой корреспонденции, направленной по юридическому адресу ответчика, в связи с истечением срока хранения),
 
    (лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте арбитражного суда Удмуртской Республики),
 
 
    установил: Управления имущественных отношений г. Сарапула                          (далее- Управление) обратилось с иском в Арбитражный суд УР к Индивидуальному предпринимателю Черницыну Алексею Николаевичу (далее- предприниматель Черницын А.Н.)  о взыскании 30 361 руб. 96 коп. долга, процентов  за пользование чужими денежными средствами,  в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды объекта муниципального нежилого фонда №942 от 03.08.2010г. по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением, общей площадью 95,2 кв.м, расположенным по адресу: г. Сарапул, ул. Горького, 102 предназначенного для использования под производство.
 
    Стороны в предварительное судебное заседание не явились.
 
    Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, ходатайств не заявил, иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований.
 
    Судом в порядке ч.4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заключенного между Управлением (арендодателем) и  предпринимателем Черницыным А.Н. (арендатором) договора №942 от 03.08.2010г. аренды объекта муниципального нежилого фонда, истец по акту приема-передачи от 03.08.2010г. сдал, а ответчик принял в пользование нежилое помещение, общей площадью 95,2 кв.м, расположенное по адресу: г.Сарапул, ул.Горького, 102 для использования под производство.
 
    Срок действия договора, согласно п.1.2 указанного договора,  установлен сторонами с 03.08.2010 г. до 02.07.2011г.
 
    В соответствии с условиями п.п. 3.2, 3.4 договора №942 от 03.08.2010г. арендная плата в сумме 12 063 руб. 74 коп. выплачивается  ежеквартально до 15 числа второго месяца текущего квартала, изменения размера арендной платы  в установленном органами местного самоуправления порядке и сроки являются обязательными для всех сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору. Сообщение об изменении размера арендной платы публикуется в средствах массовой информации.
 
    В соответствии с Решением Сарапульской городской Думы  №3-595 от 25.12.2008г. арендная плата  за пользование 1 квадратного метра нежилой площади составляет 192 руб. 00 коп. в год и рассчитывается в соответствии с методикой расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, утвержденной Решением Сарапульской городской Думы №14-592 от 27.09.2001 г.  (опубликовано в газете «Красное Прикамье» 27.12.2008г., л.д. 17).
 
    Истцом, на основании договора купли-продажи №176/2010 от .10.10.2010г. переданное в аренду помещение продано ответчику. Переход права собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован в Росреестре по УР 18.03.2011г. (свидетельство о государственной регистрации серии 18-АБ 227987; л.д. 16).
 
    Как следует из материалов дела, ответчиком, в нарушение п.п. 3.2 договора аренды №942 от 03.08.2010г., обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей за период с 03.08.2010г. по 17.03.2011г. не исполнены надлежащим образом, в связи с чем  его задолженность перед истцом составила 30 094 руб. 45 коп., согласно представленного расчета (л.д. 25).
 
    Уклонение ответчика от уплаты суммы задолженности по арендным платежам послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.
 
    За пользование чужими денежными средствами истцом, на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начислены и предъявлены ко взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 267 руб. 51 коп., исходя из расчета учетной ставки рефинансирования Центрального банка РФ (8 % годовых) от суммы долга за период с 18.03.2011г. по 26.04.2011г.  (л.д.26)
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временной владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Наличие и основания возникновения задолженности  ответчика перед истцом подтверждены  материалами дела.
 
    Предъявленная к взысканию сумма долга, ответчиком фактически не оспорена, доказательств ее необоснованности не представлено, в силу п. 3.1 ст. 70 Арбитражного кодекса РФ  обстоятельства на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения по делу в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком сроков оплаты арендных платежей. Представленный истцом расчет процентов произведен по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
 
    Исходя из изложенного, суд признал исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст.309, 310, 395, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, условий договора аренды №942от 03.08.2010г.
 
    С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Черницына Алексея              Николаевича, г.Сарапул (18.03.1972 года рождения, уроженца г.Сарапула,                   ОГРН 305183804900022, ИНН 182701116265):
 
    2.1. в пользу Управления имущественных отношений г.Сарапула, г.Сарапул  30 094 руб. 45 коп. долга, 267 руб. 51 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами;
 
    2.2. в доход федерального бюджета 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
 
    Судья                                                                                                             Е.В.Конькова