Решение от 20 апреля 2011 года №А71-1014/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
 
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
г. Ижевск                                                                            Дело № А71-1014/2011
 
20 апреля 2011 года                                                                                        Г27
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2011 года.
 
 
    Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Яковлева А.И., при составлении протокола секретарем судебного заседания Саламатовой Н.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Фармэтис», г. Ижевск
 
    третье лицо: Государственное учреждение здравоохранения «Республиканская клиническая инфекционная больница» Министерства здравоохранения Удмуртской Республики, г. Ижевск
 
    о взыскании 108720 руб. 99 коп. долга, пени по договору аренды №2761 от 26.05.2008
 
 
    при участии:
 
    от истца: Чувакин О.Ю. – представитель по доверенности №1 от 20.01.2011, Корепанова-Камская Д.С. – представитель по доверенности №17 от 29.12.2010,
 
    от ответчика: не явились,
 
    от третьего лица: Сазонов Д.В. – представитель по доверенности от 21.03.2011
 
 
    установил: Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Фармэтис», г. Ижевск (далее – ответчик) о взыскании 50800 руб. 61 коп. долга по арендным платежам и 57920 руб. 38 коп. пени за просрочку платежа, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору №2761 от 26.05.2008 аренды части нежилого подвального помещения, расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Труда, 17.
 
    Определением суда от 17.02.2011 к участию в деле в качества третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение здравоохранения «Республиканская клиническая инфекционная больница» Министерства здравоохранения Удмуртской Республики, г. Ижевск.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, одновременно заявив ходатайство об увеличении исковых требований до суммы 137169 руб. 33 коп., в том числе 50800 руб. 61 коп. долга и 86368 руб. 72 коп. пени, исчисленных на 23.03.2011. Данное ходатайство истца судом рассмотрено и на основании статей 41, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворено. Цена иска составила 137169 руб. 33 коп.
 
    Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил. На основании статьи 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.
 
    В силу статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
 
    Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель), и ответчиком (арендатор) заключен договор №2761 от 26.05.2008 аренды части нежилого подвального помещения общей площадью 75 кв.м., расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Труда, 17. Заключение договора согласовано с балансодержателем имущества Государственным учреждением здравоохранения «Республиканская клиническая инфекционная больница» Министерства здравоохранения Удмуртской Республики.
 
    Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи в аренду нежилого помещения от 06.03.2008.
 
    Согласно договору аренды в редакции дополнительного соглашения №1 от 14.07.2009, арендная плата с 14.07.2009 установлена в размере 6907 руб. 10 коп. (без НДС) в месяц.
 
    В соответствии с пунктом 3.1. договора арендатор обязан перечислять арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который вносится платеж.
 
    Дополнительным соглашением (том 1 л.д. 19) стороны расторгли договор аренды с 01.06.2010. С указанной даты имущество возвращено балансодержателю по акту приема-передачи (том 1 л.д. 20).
 
    Между тем, в нарушение условий договора аренды ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не были исполнены.
 
    Указанные обстоятельства явились для истца основанием обратиться                в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением.
 
    Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по состоянию на 23.03.2011 составила 50800 руб. 61 коп.
 
    Исковые требования в части взыскания 50800 руб. 61 коп. задолженности по арендной плате подтверждены истцом надлежащими доказательствами, ответчиком не оспорены (статья 65 АПК РФ), в силу чего и на основании статей 309, 310, 606, 614, ГК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.
 
    По условиям пункта 4.2.1. договора аренды в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает истцу пени в размере 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
 
    В соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 4.2.1. договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 86368 руб. 72 коп., согласно представленному расчету на 23.03.2011.
 
    Однако, учитывая, что сумма подлежащих взысканию пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления в договоре её высокого процента (более чем в 22 раза превышающего размер ставки рефинансирования Банка России), принимая во внимание сумму основного долга и размер возможных убытков, суд признал необходимым в соответствии со статьей 333 ГК РФ уменьшить размер пени до 8636 руб. 87 коп., в остальной части взыскания пени отказать.
 
    С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета. При этом судом принято во внимание, что в пункте 9 Постановления от 20.03.1997г. №6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине» Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснено, что уменьшение суммы неустойки, произведенное по инициативе арбитражного суда на основании статьи 333 ГК РФ не влечет за собой уменьшение суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение данного спора судом.
 
    Руководствуясь статьями 41, 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    1.     Увеличить размер исковых требований до суммы 137169 руб. 33 коп.
 
    2.     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фармэтис», г. ИжевскИНН 1833021913:
 
    2.1.         в пользу Государственного учреждения Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск ИНН 1831040300 сумму долга 50800 руб. 61 коп., пени 8636 руб. 87 коп.;
 
    2.2.         в доход федерального бюджета 5115 руб. 08 коп. государственной пошлины по делу.
 
    3.     В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме)через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через Арбитражный суд Удмуртской Республики при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                            А.И. Яковлев