Решение от 29 октября 2014 года №А70-9929/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.
 
    Тюмень
 
Дело №
 
    А70-9929/2014
 
 
    29 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 22 октября 2014 года.
 
    Решение в полном объёме изготовлено 29 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Соловьева К.Л., рассмотрев дело по заявлению
 
    общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН 1077208000154, ИНН 7213004450)
к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
о признании незаконным решения №72/14-109098 от 11.08.2014г. об отказе в учёте изменений объекта недвижимости
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Данильченко Т.А.
 
    при участии:
 
    представитель заявителя: не явился, извещен.
 
    представитель ответчика: Хроленок О.В. - на основании доверенности от 29.11.2013 года, после перерыва не явился, извещен.
 
    установил:Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН 1077208000154, ИНН 7213004450) обратилось с заявлением о признании незаконным решения Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 11.08.2014 года № 72/14-109098 об отказе в учёте изменений объекта недвижимости.
 
    Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.
 
    Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в оспариваемом решении, а также в возражениях на заявление.
 
    Изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    Для признания незаконными действий государственного органа, исходя из содержания части 2 статьи 201 АПК РФ, необходимо установление факта такого действия, то есть совершения соответствующим органом определенных действий при наличии обязанности их совершить в силу закона, противоправности, то есть несоответствия такого действия закону или иному ненормативному акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
 
    Исходя из смысла указанных норм и разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", основанием для принятия решения суда о признании незаконными действий государственного органа (его решений) является одновременное несоответствие этих действий (решений) закону или иному правовому акту, а также нарушение оспариваемыми действиями (решениями) прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующим требованием.
 
    Согласно части 1 статьи 65, части 5 статьи 200 АПК РФ, обязанность доказывания законности совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
 
    Как следует из материалов дела, на основании решения Бердюжского районного совета от 26.02.1991 № 22 Гусеву Николаю Михайловичу в собственность был передан земельный участок площадью 62 гектара для ведения крестьянского хозяйства, что подтверждается государственный актом № ТЮ-2 04-00030 (л.д.53-56).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
 
    Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Исходя из кадастрового паспорта земельного участка от 15.05.2013 г. № 7200/201/13-102534 на основании государственного акта № ТЮ-2 04-00030 право собственности на земельный участок общей площадью 64 га, расположенный по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Окуневская с/а, д. Одышка, кадастровый номер 72:04:0000000:125 было зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости за Гусевым Николаем Михайловичем.
 
    23.12.2010 г. Крестьянское фермерское хозяйство «Гусева Николая Михайловича» в лице конкурсного управляющего Енбаева Дмитрия Николаевича (Продавец) и ООО «Ресурс» (Покупатель) подписали договор № 014/2010 купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал Покупателю вышеуказанный земельный участок за 100 000 рублей.
 
    Крестьянское фермерское хозяйство «Гусева Николая Михайловича» было ликвидировано 18.03.2011 г., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.
 
    Как установлено судом, стороны договора не зарегистрировали переход права собственности по договору № 014 купли-продажи земельного участка от 23.12.2010 г. на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.
 
    В связи с чем, общество обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе производства по делу, к Администрации Бердюжского муниципального района регистрации перехода права собственности к ООО «Ресурс» на земельный участок, общей площадью 64 га, расположенный по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Окуневская с/а, д. Одышка, кадастровый номер 72:04:0000000:125.
 
    Решением суда от 16.10.2013 года (с учетом определения об исправлении опечатки от 27.11.2013 года) по делу № А70-9251/2013 заявленные требования удовлетворены.
 
    Суд решил зарегистрировать переход права собственности к ООО «Ресурс» на объект недвижимости - земельный участок кадастровый номер 72:04:0000000:125, площадью 640000 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская обл., Бердюжский район, Окуневская с/а, д. Одышка, на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.12.2010г., заключенного между ООО «Ресурс» и КФХ «Гусева Николая Михайловича».
 
    Указанное решение суда вступило в законную силу.
 
    В целях регистрации права собственности законный представитель ООО «Ресурс» обратилось в Ишимский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности и прилагаемыми документами от 11.12.2013 вх.№ 06/028/2013-244.
 
    Письмом от 25 декабря 2013 года № 06/028/2013-244-6228 государственным регистратором Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Общество было уведомлено о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок.
 
    Одним из оснований приостановления государственной регистрации права послужило то, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (абз.2 п.1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
 
    В целях установления границ земельного участка и для устранения данного обстоятельства, послужившего основанием для приостановления государственной регистрации, общество обратилось к кадастровому инженеру ООО «Норд-Гранд» Евдокимовой О.С.
 
    Кадастровым инженером были проведены землеустроительные работы, на основании которых был изготовлен межевой план в отношении установления границ земельного участка с кадастровым номером 72:04:0000000:125.
 
    23 июля 2014 года представитель ООО «Ресурс» сдал в Межрайонный отдел №4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области (Викуловский район) на осуществление государственного кадастрового учета изменении объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 72:04:0000000:125 протокол от 08.05.2013г (о продлении полномочий директора), межевой план (электронный вид) от 23.07.2014г. и заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Заявлению был присвоен регистрационный номер 72-0-1-33/3006/2014-331 от 23.07.2014г.
 
    Решением от 11.08.2014г. №72/14-109098 филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области было отказано в учете изменений объекта недвижимости.
 
    Основанием для вынесения решения об отказе явилось то, что сзаявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.
 
    В связи с чем, принимая во внимание, что решением суда от 16.10.2013 года (с учетом определения об исправлении опечатки от 27.11.2013 года) по делу № А70-9251/2013 заявленные требования были удовлетворены, суд решил зарегистрировать переход права собственности к ООО «Ресурс» на объект недвижимости - земельный участок кадастровый номер 72:04:0000000:125, площадью 640000 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская обл., Бердюжский район, Окуневская с/а, д. Одышка, на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.12.2010г., заключенного между ООО «Ресурс» и КФХ «Гусева Николая Михайловича», общество, исходя из того, что для осуществления регистрации права собственности, с учетом письма Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 25 декабря 2013 года № 06/028/2013-244-6228 необходимо установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства (абз.2 п.1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), обратилось в суд с настоящим заявлением, указывая на то, что является уполномоченным лицом на подачу заявления об учете изменений объекта недвижимости в силу заключенного договора купли-продажи и решения суда. 
 
    Суд, рассмотрев указанный довод, считает его обоснованным, по следующим основаниям.
 
    Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности урегулированы Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ государственный кадастр недвижимости, в том числе является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.
 
    Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
 
    В силу части 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
 
    Основания кадастрового учета указаны в статье 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, а именно, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (часть 1).
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (учет изменений объекта недвижимости), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
 
    Согласно части 3 статьи 20 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
 
    Состав документов, необходимых для кадастрового учета, указан в пункте 6 части 1 статьи 22 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ, в соответствии с которым заявителем вместе с заявлением должны быть представлены, помимо прочего, копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
 
    При этом, следует учесть, что согласно пункту 1 статьи 45 Закона N 221-ФЗ государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.
 
    Кроме того, объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
 
    В соответствии с письмом от 10.03.2010 N 14-1644-ГЕ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках" решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и документов, перечисленных в пункте 21 Порядка.
 
    Также в указанном письме разъяснено, что сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в государственный кадастр недвижимости на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.
 
    Следовательно, при обращении с заявлением об учете изменений в объект недвижимости обязательным является предоставление документа, подтверждающего право заявителя на соответствующий объект недвижимости. Исключением является лишь ситуация, когда сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости имеются в государственном кадастре недвижимости.
 
    Как следует из материалов дела, и было установлено судом при рассмотрении дела № А70-9251/2013 право собственности на земельный участок общей площадью 64 га, расположенный по адресу: Тюменская область, Бердюжский район, Окуневская с/а, д. Одышка, кадастровый номер 72:04:0000000:125 было зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости за Гусевым Николаем Михайловичем.
 
    23.12.2010 г. Крестьянское фермерское хозяйство «Гусева Николая Михайловича» в лице конкурсного управляющего Енбаева Дмитрия Николаевича (Продавец) и ООО «Ресурс» (Покупатель) подписали договор № 014/2010 купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым Продавец продал Покупателю вышеуказанный земельный участок за 100 000 рублей
 
    Как следует из Акта приема-передачи от 28.12.2010 и платежного поручения № 140 от 24.12.2010 стороны фактически исполнили свои обязательства.
 
    Крестьянское фермерское хозяйство «Гусева Николая Михайловича» было ликвидировано 18.03.2011 г., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
 
    Согласно пунктам 1, 2 статьи 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
 
    В абзаце третьем пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
 
    Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности не свидетельствует об отсутствии прав в отношении приобретенного обществом недвижимого имущества.
 
    Заявитель является титульным владельцем недвижимого имущества и как следствие обладает установленной законом защитой своего права как собственник этого имущества и может, по указанным судом основаниям, обратиться в уполномоченный орган с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.
 
    В связи с изложенным, суд считает, что у ответчика отсутствовали основания для принятия решения от 11.08.2014 года № 72/14-109098 об отказе в учете изменений объекта недвижимости. 
 
    Иных оснований для отказа в учете изменений объекта недвижимости, оспариваемое решение не содержит.
 
    При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования заявителя.
 
    Обращаясь в суд с указанным требованием, общество просит суд обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 72:04:0000000:125 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Норд-Гранд» от 23.07.2014 года.
 
    Суд не находит оснований для применения названного способа восстановления нарушенного права, в силу следующего.
 
    Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться, в том числе указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.
 
    Исходя из смысла процитированный нормы права, возложение обязанности на государственный орган по восстановлению нарушенных прав не означает изменения судами избранного заявителем способа защиты.
 
    Положения статьи 201 АПК РФ не наделяют полномочиями по определению порядка восстановления нарушенного права заявителя.
 
    Указанные выводы суда согласуются с судебно-арбитражной практикой, формируемой вышестоящими судами (см., в частности постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.04.2012г. по делу № А46-7744/2011).
 
    Таким образом, учитывая изложенное выше, а также то, как обществом заявлен способ восстановления нарушенного права, у суда отсутствуют основания для его указания в редакции заявителя.
 
    Как следует из материалов дела и соответствующих пояснений ответчика, обществу было отказано в учете изменений объекта недвижимости в силу подачи данного заявления ненадлежащим лицом. По существу указанное заявление с оценкой представленных в его обоснование документов, уполномоченным органом не рассматривалось.
 
    Таким образом, с учетом указанного основания, принимая во внимание, что суд не может подменять собой указанный орган государственной власти,  суд считает возможным обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области после вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 72:04:0000000:125, поступившее в адрес административного органа 23.07.2014 года, в установленном законодательством порядке.
 
    Обществом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей.
 
    В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), статьей 106 АПК РФ отнесены к судебным издержкам. При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.
 
    Согласно части 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    В соответствии с пунктом 20 приложения к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" (далее - Информационное письмо), а также, принимая во внимание информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 112, следует, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание такие факторы, как нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
 
    Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя с учетом характера заявленного спора, объема и сложности работы, продолжительности времени, необходимого для ее выполнения, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.
 
    В обоснование указанного требования, обществом представлен договор на оказание юридических услуг от 14.08.2014 года № 604, в соответствии с которым общество поручило, а СПОК «Консультант В» приняло на себя обязательства по юридическому обслуживанию общества по возникшему спорному вопросу, включая подготовку искового заявления в суд.
 
    Пунктами 1, 2 договора, сторонами согласован объем, подлежащих оказанию услуг.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора, стоимость услуг составляет 20 000 рублей.
 
    Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 85 от 14.08.2014 года, общество произвело оплату оказанных по договору услуг.
 
    Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, материалы дела не содержат.
 
    Актом от 22.08.2014 года стороны оформили передачу результата оказанных услуг.
 
    Таким образом, суд, принимая во внимание положения ст. 101, 106, 110 АПК РФ, а также, учитывая выводы, изложенные в информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 112, пункте 20 приложения к информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", считает, что заявителем представлены доказательства понесенных судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.
 
    Кроме того, при разрешении заявления о взыскании судебных издержек суд учитывает правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 21.12.2004 № 454-О, согласно которой реализация судом права по уменьшению суммы расходов возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
 
    Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суды не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
 
    Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 информационного письма от 05.12.2007 № 121, лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.
 
    Уменьшение суммы судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, не может быть произвольным, а должно учитывать такие факторы, как сложность дела, сложившиеся на рынке услуг цены, не только с позиции суда, но и стороны, которая несет расходы, не будучи уверенной в исходе дела.
 
    Аналогичная правовая позиция приведена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 16067/11 от 15.03.2012 года, от 20.05.2008 № 18118/07, от 09.04.2009 № 6284/07 и от 25.05.2010 № 100/10.
 
    Таким образом, учитывая время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, представителей сторон, продолжительность рассмотрения дела, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг в сумме 20 000 рублей.
 
    Доказательств, подтверждающих чрезмерность взыскиваемых расходов, ответчик не представил.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 176, 201 АПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Заявленные требования удовлетворить.
 
    Признать незаконным решение Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 11.08.2014 года № 72/14-109098.
 
    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области после вступления решения суда в законную силу рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 72:04:0000000:125, поступившее в адрес административного органа 23.07.2014 года, в установленном законодательством порядке.
 
    Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в пользу ООО «Ресурс» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.
 
 
    Судья
 
 
Соловьев К.Л.