Решение от 16 октября 2014 года №А70-9617/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.
 
    Тюмень
 
Дело №
 
    А70-9617/2014
 
 
    16 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть объявлена 13 октября 2014 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 16 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Лазарева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по иску
 
    Администрации Ялуторовского района
 
    к ООО «Строй-Блок»
 
    о расторжении договора аренды,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Рыбьякова О.Д., доверенность от 09.01.2014г.,
 
    от ответчика, не извещен (почтовое уведомление № 07326),
 
    установил:
 
    Администрация Ялуторовского района (далее истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд Тюменской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Строй-Блок» (далее ответчик, ООО «Строй Блок») о расторжении договора аренды муниципального имущества Ялуторовского района № 29-62 от 03.06.2010г. (л.д.2-4).
 
    Представители ответчика в суд не явились, ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования, которые со ссылками на статью 619 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по договору аренды.
 
    Ответчик письменный отзыв на иск не представил.
 
    Суд считает, что у ответчика имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление  отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Материалами дела установлено, что 03 июня 2010 года между  Администрацией Ялуторовского района (Арендодатель) и ООО «Строй-Блок» (Арендатор) был заключен договор № 29-62 аренды муниципального имущества Ялуторовского района   (далее  Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду движимое имущество автомобиль марки ГАЗ САЗ-350702, 1991 года выпуска, двигатель № 8347, шасси № 1333574, цвет кузова (кабины) – синий, государственный регистрационный № В 407 ВМ 72, ПТС серии 72 АЕ № 851623 (л.д.6-8)
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 17 июня 2014 года автомобиль марки ГАЗ САЗ-350702, 1991 года выпуска, двигатель № 8347, шасси № 1333574, цвет кузова (кабины) – синий, государственный регистрационный № В 407 ВМ 72, ПТС серии 72 АЕ № 851623, является муниципальной собственностью Ялуторовского района.
 
    Срок действия договора установлен с 01 августа 2010 года по 30 июня 2015 года.
 
    Актом приема-передачи от 03 июня 2010 года подтверждается исполнение Арендодателем обязательства передать имущество в пользование Арендатору (л.д.9).
 
    В соответствии с пунктом 4.1. Договора, арендная плата включает в себя амортизационные отчисления, ставку арендной платы и устанавливается в размере 9 231 рубль в год и перечисляется поквартально до 10 числа месяца следующего за кварталом, за который вносится оплата.
 
     Решением арбитражного суда Тюменской области от 22.07.2014г.с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.01.2011г. по 01.01.2014г. в размере  27 693 рублей (л.д.11-16).
 
    Суд считает, что договор № 29-62 аренды муниципального имущества Ялуторовского района от 03 июня 2010 года по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.
 
    Правоотношения, возникшие на основании Договора, регулируются параграфами 1 и 3 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
 
    В силу статей 606, 611, 614, 642 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
 
    Арендодатель выполнил обязательство перед ответчиком (Арендатором) по передаче Техники в пользование, что подтверждается имеющимся в материалах дела Актом приема-передачи.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, с пунктами 3.2.2., 4.1. Договора арендатор принял на себя обязательство вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором.
 
    Ответчиком не оспорен предъявленный истцом факт задолженности и ее размер за указанный истцом период.
 
    Доказательств оплаты долга в материалы дела не представлены.
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Требование истца о расторжении договора № 29-62 аренды муниципального имущества Ялуторовского района от 03 июня 2010 года подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении  или о расторжении договора может быть заявлено стороной только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии – в тринадцатидневный срок.
 
    В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 ГК РФ).
 
    Суду представлены истцом доказательства направления ответчику письменного предупреждения о необходимости исполнения условий договора  № 29-62 аренды муниципального имущества Ялуторовского района от 03.06.2010г. и предложения о его расторжении.
 
    В связи с изложенным, требование истца подлежит удовлетворению.
 
    Истец освобожден от обязанности оплаты государственной пошлины за рассмотрение иска в арбитражном суде Тюменской области на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    В связи с удовлетворением искового требования в размере 4000 рублей 00 копеек на основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор № 29-62 аренды муниципального имущества Ялуторовского района от 03 июня 2010 года, заключенного между  Администрацией Ялуторовского района и ООО «Строй  Блок».
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Строй-Блок» в доход федерального бюджета  федерального бюджета государственную пошлину  4000 рублей 00 копеек.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
    Судья
 
 
Лазарев В.В.  -  9