Решение от 14 октября 2014 года №А70-9391/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
г.
 
    Тюмень
 
Дело №
 
    А70-9391/2014
 
    14 октября 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бедериной М.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело, возбужденное по иску Открытого акционерного общества «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» (ИНН 7203000834, ОГРН 1027200790198) к Обществу с ограниченной ответственностью «РТК-КРЕАТИВ» (ИНН 7204175570, ОГРН 1117232056721) о взыскании задолженности в размере 6 776 рублей 06 копеек,
 
    без вызова сторон, протокол не ведется,
 
 
    установил:
 
 
    Открытое акционерное общество «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском, сумма которого была уменьшена в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Обществу с ограниченной ответственностью «РТК-КРЕАТИВ» о взыскании задолженности в размере 6 776 рублей 06 копеек, в том числе основная сумма долга в размере 5 978 рублей 66 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 797 рублей 40 копеек.
 
    Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 395, 408, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, предусмотренной договором аренды нежилого помещения №О-460 от 17.12.2012 года.
 
    Определением от 18.08.2014 года арбитражный суд, учитывая размер заявленных требований, в соответствии с частью 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял данное исковое заявление в порядке упрощенного производства, и установил срок (до 29.09.2014 года) для представления возражений по существу заявленных требований.
 
    Истец извещен надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (почтовое уведомление 62505277199636).
 
    Ответчик извещен надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (определение суда, направленное по месту регистрации, возвратилось с отметкой органа связи «истек срок хранения»), что в соответствии с частью 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 года № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» считается извещенным надлежащим образом.
 
    В связи с тем, что ответчик в установленный срок возражений относительно существа заявленных требований, обстоятельств рассматриваемого дела не заявил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон, то есть, исследовав только письменные доказательства и иные документы, в случае их наличия, в соответствии с требованиями части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Материалами дела установлено, что 17.12.2012 года между ОАО «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» (арендодатель, истец) и ООО «РТК-КРЕАТИВ» (арендатор, ответчик) был заключен договор аренды нежилого помещения № О-460, согласно которому, арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) отапливаемые нежилые помещения площадью 32,4 кв.м., 48,8 кв.м., 3,2 кв.м., 3,1 кв.м., 5,4 кв.м., 1,8 кв.м. и 5,2 кв.м. (далее – помещения), находящиеся по адресу: 625035, г. Тюмень, ул. Республики, 205, строение 23, в целях размещения склада и офиса арендатора (л.д. 8-11).
 
    Передаваемые в аренду нежилые помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.07.2004 года (л.д. 31). 
 
    Указанный договор аренды не был оспорен, а также не был признан недействительным.
 
    Суд считает, что договор по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.
 
    Правоотношения, возникшие на основании указанного договора, регулируются параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
 
    В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.
 
    Арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме, передал арендатору нежилые помещения, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи от 17.12.2012 года (л.д. 12). 
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2.2 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Арендная плата, сроки и порядок её внесения установлен разделом 3 договора аренды  № О-460 от 17.12.2012 года.
 
    Пунктом 3.1 договора аренды стороны согласовали, что арендная плата устанавливается из расчета 250,00 рублей в месяц за квадратный метр отапливаемого нежилого помещения, включая НДС – 18%. Общая сумма арендной платы за использование арендатором предоставленных помещений составляет 24 975 рублей в месяц, включая НДС – 18% (пункт 3.2 договора).
 
    Согласно пункту 3.3 договора аренды сумма арендной платы вносится арендатором  ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца, на основании соответствующего счета.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Срок действия договора аренды № О-460 от 17.12.2012 года в соответствии с пунктом 7.4 установлен сторонами с 17.12.2012 года по 30.11.2013 года.
 
    В силу части 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    29.12.2012 года сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения № О-460 от 17.12.2012 года (л.д. 14).
 
    Таким образом, договор аренды нежилого помещения № О-460 от 17.12.2012 года является расторгнутым с 31.12.2012 года.
 
    Из материалов дела следует, что 31.12.2012 года ответчик возвратил нежилые помещения истцу по акту приема-передачи (л.д. 15).
 
    Истец утверждает, что в период действия договора арендная плата за пользование нежилыми помещениями ответчиком вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, на дату расторжения договора у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 5 978 рублей 66 копеек.
 
    Наличие задолженности в размере 5 978 рублей 66 копеек также подтверждается актом сверки взаимных расчетов между истцом и ответчиком по состоянию на 31.12.2012 года, подписанным представителями сторон и скрепленным печатями организаций (л.д. 16).
 
    Истцом в адрес ответчика были направлены претензии № 3860-18 от 03.04.2014 года, №4548-01юр от 11.07.2014 года, с требованием об оплате задолженности по арендной плате в размере 5 978 рублей 66 копеек и штрафной неустойки (л.д. 17-28), однако, ответчик ответ на претензии не предоставил, сумму долга не оплатил.
 
    Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела наличие у ответчика перед истцом задолженности по арендной плате в размере 5 978 рублей 66 копеек.
 
    Ответчик размер задолженности и порядок ее исчисления не оспорил, доказательств оплаты в материалы дела не представил.
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Как установлено частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика по существу исковых требований, руководствуясь статьями 65, 67, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования ОАО «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» к ООО «РТК-КРЕАТИВ» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5 978 рублей 66 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 797 рублей 40 копеек. 
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Учитывая, что истцом доказан факт задолженности ответчика по договору аренды, суд считает требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами имеющим под собой правовое основание.
 
    Согласно расчету истца, изложенному в заявлении об изменении исковых требований, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2013 года по 12.08.2014 года составляет 797 рублей 40 копеек.
 
    Проверив предоставленный истцом расчет, суд считает его составленным верно, а указанную сумму соразмерной последствиям допущенного ответчиком нарушения.
 
    Ответчик каких-либо возражений относительно расчета процентов в материалы дела не представил.
 
    На основании изложенного, требование ОАО «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» о взыскании с ООО «РТК-КРЕАТИВ» процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 797 рублей 40 копеек является правомерным и подлежащим удовлетворению.
 
    При подаче искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1984 от 12.08.2014 года (л.д. 7).
 
    На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РТК-КРЕАТИВ» (ИНН 7204175570, ОГРН 1117232056721) в пользу Открытого акционерного общества «Тюменский завод медицинского оборудования и инструментов» (ИНН 7203000834, ОГРН 1027200790198) задолженность в размере 6 776 рублей 06 копеек, в том числе основная сумма долга в размере 5 978 рублей 66 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 797 рублей 40 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
 
Бедерина М.Ю.