Определение от 10 июня 2014 года №А69-649/2007

 
 
Арбитражный суд Республики Тыва
Кочетова  ул., 91,  г. Кызыл,  667000            
 
тел./факс (394 22) 2-11-96;  е-mail: info@tyva.arbitr.ru
 
www.tyva.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    об утверждении порядка, сроков и условий продажи недвижимого имущества
 
    опытно-производственного хозяйства «Сосновское»
 
    г. Кызыл
 
Дело № А69-649/2007
 
    Резолютивная часть определения от 02 июня 2014 года
 
    Полный текст определения изготовлен 10 июня 2014г.
 
 
    Судья Арбитражного суда Республики Тыва Донгак О.Ш., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Кызыл-оол З.М., рассмотрев в судебном заседании  заявление конкурсного управляющего опытно-производственного хозяйства «Сосновское» Ионова Николая Владимировича
 
    об утверждении порядка, сроков и условий продажи недвижимого имущества опытно-производственного хозяйства «Сосновское»
 
    При участии в судебном заседании
 
    От УФНС России по Республике Тыва представитель Толмачева Н.В. по доверенности от 27.05.2014г.
 
    Конкурсного управляющего Ионова Н.В.по определению суда от 23.09.2011г.и паспорту
 
    установил:
 
    Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 26.03.2008 г. в отношении государственного предприятия опытно-производственное хозяйство (ОПХ) «Сосновское» (ОГРН 1021700578349, ИНН 1705000146) введена процедура конкурсного производства сроком на 12 месяцев до 20.03.2009 г. Сообщение опубликовано в «Российской газете» от 06.05.2008 г. № 95 (4652). Реестр требований кредиторов закрыт 05.07.2008 г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Тыва от 24.02.2014 г. конкурсное производство продлено до 20.06.2014 г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Тыва от 23.09.2011 г. конкурсным управляющим ОПХ «Сосновское» утверждён Ионов Николай Владимирович.
 
    Конкурсный управляющий Ионов Николай Владимирович обратился 07.05.2014 г. в Арбитражный суд Республики Тыва с заявлением в электронном виде об утверждении порядка, сроков и условий продажи недвижимого имущества опытно-производственного хозяйства «Сосновское».
 
    В силу пункта 1 статьи 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
 
    По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.
 
    Заявление конкурсного управляющего Ионова Николая Владимировича подлежит разрешению в судебном заседании.
 
    В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения,  конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.
 
    Как видно из материалов дела,  решением Арбитражного суда Республики Тыва от 26.03.2008 г. ОПХ «Сосновское» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении государственного предприятия опытно-производственное хозяйство (ОПХ) «Сосновское» (ОГРН 1021700578349, ИНН 1705000146) введена процедура конкурсного производства сроком на 12 месяцев до 20.03.2009 г.  Сообщение опубликовано в «Российской газете» от 06.05.2008 г. № 95 (4652). Реестр требований кредиторов закрыт 05.07.2008 г.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Тыва от 24.02.2014 г. конкурсное производство продлено до 20.06.2014 г.
 
    С момента возбуждения производства по делу о банкротстве должника все процедуры банкротства осуществляются под контролем арбитражного суда.
 
    Из материалов дела следует, что при проведении процедуры конкурсного производства предприятия на собраниях кредиторов  не было принято решение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
 
    Конкурсный управляющий обратился в суд первой инстанции с заявлением о разрешении разногласий о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
 
    Реализация данного имущества направлена на изыскание денежных средств   для совершения мероприятий конкурсного производства.
 
    Как установлено судом, конкурсный управляющий заявлением от 25.09.2013г.,  просил установить факт, имеющий юридическое значение, владения и пользования с 1984 г.на праве хозяйственного ведения опытно-производственным хозяйством «Сосновское», , объектами следующего имущества:
 
№
 
Площадь
 
Наименование
 
Год ввода в эксплуатацию
 
Адрес
 
Инвентарный №
 
    1.
 
    1324,9
 
    Коровник
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера В
 
    1-29(169)
 
    2.
 
    1421,5
 
    Коровник
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера А, А*, А**
 
    1-29(169)
 
    3.
 
    1168,0
 
    Склад
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера В
 
    1-29 (167)
 
    4.
 
    1080,3
 
    Склад
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера Б
 
    1-29(167)
 
    5.
 
    719,7
 
    Гараж
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, ул. Шоссейная, д. 12а, литера Б
 
    1-28(166)
 
    6.
 
    443,6
 
    Навес
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, Чинге-Даг, литера Г
 
    1-31(174)
 
    7.
 
    19
 
    Жилой дом
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Ээр-Хавак, литера А
 
    1-30(173)
 
    8.
 
    80,4
 
    Кошара
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Ээр-Хавак, литера Б
 
    1-30(173)
 
    9.
 
    28,5
 
    Жилой дом
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний КараСуг, литера А
 
    1-30(172)
 
    10.
 
    75,7
 
    Кошара
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний КараСуг, литера Б
 
    1-30(172)
 
    11.
 
    70.6
 
    Кошара
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Верхний Хадын «Откормочник», литера Б
 
    1-31(175)
 
    12.
 
    53,5
 
    Склад
 
    1975
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6, литера Г
 
    1-29 (167)
 
    13.
 
    24,9
 
    Весовая
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6, литера А
 
    1-29(167)
 
    14.
 
    112,6
 
    Дом
 
    бригадный
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Хоры, литера А
 
    1-30(170)
 
    15.
 
    36,9
 
    Жилой дом
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Верхний Хадын «Откормочник», литера А
 
    1-31(175)
 
    16.
 
    19,3
 
    Глубинка
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Е
 
    1-31(174)
 
    17.
 
    18,9
 
    Жилой дом
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера А
 
    1-31(174)
 
    18.
 
    43,8
 
    Стайка
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера В
 
    1-31(174)
 
    19.
 
    43,8
 
    Молочный блок
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Б
 
    1-31(174)
 
    20.
 
    56,2
 
    Жилой дом
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний Карасуг, литера А
 
    1-30(171)
 
    21.
 
    59,9
 
    Столовая
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний Карасуг, литера Б
 
    1-30(171)
 
    22.
 
    232,0
 
    Навес
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Д
 
    1-31(174)
 
    23.
 
    217,8
 
    Дом для животноводов
 
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6а, литера Д
 
    1-29(169)
 
    24.
 
    136,2
 
    Столовая
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6а, литера Г
 
    1-29 (169)
 
 
    Опытно-производственное хозяйство «Сосновское», зарегистрировано 25.09.2002 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Тыва в качестве юридического лица за ОГРН 1021700578349, ИНН 1705000146, по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Дурген, ул. Горького, 1.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 26.03.2008 г. в отношении государственного предприятия опытно-производственное хозяйство (ОПХ) «Сосновское» (ОГРН 1021700578349, ИНН 1705000146) введена процедура конкурсного производства сроком на 12 месяцев до 20.03.2009 г. Сообщение опубликовано в «Российской газете» от 06.05.2008 № 95 (4652). Реестр требований кредиторов закрыт 05.07.2008 г.
 
    Срок конкурсного производства неоднократно продлевался определениями Арбитражного суда Республики Тыва, последний срок до 20.06.2014г.
 
    Конкурсный управляющий ОПХ «Сосновское» обратился  в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение в связи с тем, что предприятие  владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом, как своим собственным с 1984г., у него отсутствует возможность зарегистрировать  право хозяйственного ведения и в целях завершения процедуры конкурсного производства.
 
    Согласно ст. 129, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О несостоятельности (банкротстве)" «Полномочия конкурсного управляющего» с  даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.
 
    Конкурсный управляющий обязан: принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества ;включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания;(абзац введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 144-ФЗ),привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ), принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц; принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника; уведомлять работников должника о предстоящем увольнении не позднее чем в течение месяца с даты введения конкурсного производства; предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику; вести реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом; передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия передачи документов должника на хранение устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов; исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.
 
    (п. 2 в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)
 
    Конкурсный управляющий вправе:
 
    распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом; увольнять работников должника, в том числе руководителя должника, в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законом; заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника; подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, иски о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) руководителя должника, лиц, входящих в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, собственника имущества должника, лицами, действовавшими от имени должника в соответствии с доверенностью, иными лицами, действовавшими в соответствии с учредительными документами должника, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника; (в ред. Федерального закона от 28.04.2009 N 73-ФЗ), осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 09 октября 2013г.заявление опытно-производственного хозяйства «Сосновское» удовлетворено..
 
    Судом принято решение об: установить факт, имеющий юридическое значение, владения и пользования с 1984 г. опытно-производственным хозяйством «Сосновское», зарегистрированным 25.09.2002 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Тыва в качестве юридического лица за ОГРН 1021700578349, ИНН 1705000146, по адресу: Республика Тыва, Тандинский район, с. Дурген, ул. Горького, 1, объектами следующего имущества:
 
№
 
Площадь
 
Наименование
 
Год ввода в эксплуатацию
 
Адрес
 
Инвентарный №
 
    1.
 
    1324,9
 
    Коровник
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера В
 
    1-29(169)
 
    2.
 
    1421,5
 
    Коровник
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера А, А*, А**
 
    1-29(169)
 
    3.
 
    1168,0
 
    Склад
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера В
 
    1-29 (167)
 
    4.
 
    1080,3
 
    Склад
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка, ул. Чехова 6а, литера Б
 
    1-29(167)
 
    5.
 
    719,7
 
    Гараж
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, ул. Шоссейная, д. 12а, литера Б
 
    1-28(166)
 
    6.
 
    443,6
 
    Навес
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, Чинге-Даг, литера Г
 
    1-31(174)
 
    7.
 
    19
 
    Жилой дом
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Ээр-Хавак, литера А
 
    1-30(173)
 
    8.
 
    80,4
 
    Кошара
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Ээр-Хавак, литера Б
 
    1-30(173)
 
    9.
 
    28,5
 
    Жилой дом
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний КараСуг, литера А
 
    1-30(172)
 
    10.
 
    75,7
 
    Кошара
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний КараСуг, литера Б
 
    1-30(172)
 
    11.
 
    70.6
 
    Кошара
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Верхний Хадын «Откормочник», литера Б
 
    1-31(175)
 
    12.
 
    53,5
 
    Склад
 
    1975
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6, литера Г
 
    1-29 (167)
 
    13.
 
    24,9
 
    Весовая
 
    1982
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6, литера А
 
    1-29(167)
 
    14.
 
    112,6
 
    Дом
 
    бригадный
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Хоры, литера А
 
    1-30(170)
 
    15.
 
    36,9
 
    Жилой дом
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Верхний Хадын «Откормочник», литера А
 
    1-31(175)
 
    16.
 
    19,3
 
    Глубинка
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Е
 
    1-31(174)
 
    17.
 
    18,9
 
    Жилой дом
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера А
 
    1-31(174)
 
    18.
 
    43,8
 
    Стайка
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера В
 
    1-31(174)
 
    19.
 
    43,8
 
    Молочный блок
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Б
 
    1-31(174)
 
    20.
 
    56,2
 
    Жилой дом
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний Карасуг, литера А
 
    1-30(171)
 
    21.
 
    59,9
 
    Столовая
 
    1970
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Нижний Карасуг, литера Б
 
    1-30(171)
 
    22.
 
    232,0
 
    Навес
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, мест. Чинге-Даг, литера Д
 
    1-31(174)
 
    23.
 
    217,8
 
    Дом для животноводов
 
 
    1981
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6а, литера Д
 
    1-29(169)
 
    24.
 
    136,2
 
    Столовая
 
    1978
 
    Республика Тыва, Тандинский район, сельское поселение Дурген, село Сосновка ул. Чехова, д. 6а, литера Г
 
    1-29 (169)
 
 
    Решение Арбитражного суда Республики Тыва от 09 октября 2013г. вступило в законную силу.
 
    Из протоколов собрания кредиторов, следует, что вопрос об утверждении Положения о порядке, о сроках и об условии продажи имущества ОПХ «Сосновское», а именно 24-х объектов недвижимости был неоднократно включен в повестку для собрания кредиторов должника, однако Положение утверждено не было. Двухмесячный срок на утверждение Положения конкурсным управляющим истек.
 
    Уполномоченный орган, обладающий большинством голосов, при голосовании по вопросу об утверждении Положения голосовал против рассмотрения данного вопроса.
 
    Заключен договор о проведении оценки имущества.
 
    Получен отчет об оценке, который направлен в Управление Росимущества в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
 
    В течение тридцати дней со дня получения отчета об оценке орган, уполномоченный на подготовку заключений по отчетам оценщиков, вправе направить арбитражному управляющему мотивированное заключение по этому отчету. Порядок подготовки указанного заключения устанавливается регулирующим органом. В случае получения по истечении установленного срока положительного заключения или отсутствия заключения собрание кредиторов или комитет кредиторов устанавливает начальную цену продажи предприятия, иного имущества должника на основании рыночной стоимости такого имущества, определенной в соответствии с отчетом об оценке.
 
    Отрицательное заключение органа, уполномоченного на подготовку заключений по отчетам оценщиков, содержащее обоснование несоответствия отчета об оценке законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки или недостоверности сведений, используемых в отчете об оценке (далее - несоответствие отчета об оценке требованиям к данному отчету), направляется арбитражному управляющему и в саморегулируемую организацию оценщиков, членом которой является оценщик, составивший данный отчет, с приложением копии представленного в орган, уполномоченный на подготовку заключений по отчетам оценщиков, отчета об оценке.
 
    В течение четырнадцати дней с даты получения такого отрицательного заключения указанная саморегулируемая организация оценщиков обязана представить арбитражному управляющему и в уполномоченный орган экспертное заключение по отчету об оценке с обоснованием его соответствия или несоответствия требованиям к данному отчету.
 
    В случае, если указанная саморегулируемая организация оценщиков представила экспертное заключение о соответствии отчета об оценке требованиям к данному отчету или отчет об оценке был переработан оценщиком с учетом полученного экспертного заключения, арбитражный управляющий направляет указанное экспертное заключение по отчету об оценке и (или) переработанный отчет об оценке в уполномоченный орган и собрание кредиторов или комитет кредиторов устанавливает начальную цену продажи предприятия должника, иного имущества должника на основании рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом об оценке.
 
    На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.
 
    Федеральным органом исполнительной власти - Росимуществом по истечении предусмотренного законом срока отрицательного заключения об оценке получено не было.
 
    Так, судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что уполномоченный орган никакого решения по вопросу утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не принял, позиция не установлена, при этом каких-либо конкретных предложений и разногласий по проведенной оценке, порядку и условиям продажи имущества в судебном заседании не представил.
 
    Мотивированных возражений по существу предложенного конкурсным управляющим Положения, либо доказательств подтверждающих, что реализацией указанного имущества в порядке, предложенном конкурсным управляющим, будут нарушены права и законные интересы конкурсного кредитора, уполномоченным органом суду первой инстанции не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Таким образом, суд первой инстанции  пришел к выводу о том, что ходатайство конкурсного управляющего ГП ОПХ «Сосновское» об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника содержащие следующие условия:
 
    1.Все 24 объекта продаются единым лотом.
 
    2.Форма торгов  - открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене, проводимые на «Электронной торговой площадке»Сбербанк АСТ (http: utp. sberbank-ast.ru/Bankruptcy)
 
    3.Начальная цена лота определяется в соответствии с отчетом оценщика и составляет 662 607 рублей. Все расходы, связанные с регистрацией права собственности, в том числе и с регистрацией права собственности ОПХ «Cосновское» на основании решения суда , оплачиваются покупателем имущества дополнительно к сложившейся цене.
 
    Размер задатка – 20% начальной цены, шаг аукциона – 10% начальной цены.
 
    4.Средства массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества – издание «Комеерсанть», газета «Тувинская правда», Единый федеральный реестр сведений о банкростве.
 
    5.Сроки опубликования и размещения указанного сообщения - в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», подлежит удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
определил:
 
    Удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего опытно-производственного хозяйства «Сосновское» Ионова Николая Владимировича об утверждении порядка, сроков и условий продажи недвижимого имущества опытно-производственного хозяйства.
 
    Утвердить следующий порядок  и условия продажи недвижимого имущества ГП ОПХ «Сосновское», содержащие следующие условия:
 
    1.Все 24 объекта продаются единым лотом.
 
    2.Форма торгов  - открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене, проводимые на «Электронной торговой площадке»Сбербанк АСТ (http: utp. sberbank-ast.ru/Bankruptcy)
 
    3.Начальная цена лота определяется в соответствии с отчетом оценщика и составляет 662 607 рублей. Все расходы, связанные с регистрацией права собственности, в том числе и с регистрацией права собственности ОПХ «Cосновское» на основании решения суда , оплачиваются покупателем имущества дополнительно к сложившейся цене.
 
    Размер задатка – 20% начальной цены, шаг аукциона – 10% начальной цены.
 
    4.Средства массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества – издание «Комеерсанть», газета «Тувинская правда», Единый федеральный реестр сведений о банкростве.
 
    5.Сроки опубликования и размещения указанного сообщения - в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Определение может быть обжаловано.
 
 
 
    Судья                                                                                                             О.Ш.Донгак