Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: А69-1374/2014
Арбитражный суд Республики Тыва
667000, г. Кызыл, ул. Кочетова, дом 91
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Кызыл
Дело № А69-1374/2014
09 июня 2014 г.
Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2014 года. Полный текст решения изготовлен 09 июня 2014 года.
Арбитражный суд Республики Тыва в составе судьи Донгак Ш.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Монгуш О.Д., рассмотрев в судебном заседании заявление садоводческого некоммерческого товарищества № 11 «Пилот» (ОГРН 1021700517464, ИНН 1701023054) об установлении факта, имеющего юридическое значение, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра им картографии по Республике
при участии представителей сторон:
заявителя: Оолак А.А. председателя общества;
УСТАНОВИЛ:
садоводческое некоммерческое товарищество № 11 «Пилот» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, в границах установленных материалами инвентаризации земель по г. Кызылу, схемы расположения земельного участка из земель города Кызыла, утвержденной постановлением мэра г. Кызыла от 31.07.2013 № 962, категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 50 589 кв.м., расположенного по адресу: г. Кызыл, СНТ № 11 «Пилот», в целях использования под земли общего пользования.
Определением суда от 20 мая 2014 года в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Тыва, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Муниципальное казенное учреждение Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла, Мэрия города Кызыла.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Тыва, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и МКЗ Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла, Мэрии города Кызыла, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра им картографии по Республике. У суда имеются доказательства об их надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания (почтовые уведомления от 22.05.2014).
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Тыва представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
При таких обстоятельствах, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании представитель товарищества поддержала требования, по основаниям, изложенным в заявлении.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу.
Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество № 11 «Пилот» является правопреемником Садоводческого товарищества № 11, созданного 21.08.1995 постановлением Администрации г. Кызыла № 936, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 30.08.1995, Выпиской из ЕГРЮЛ, уставом общества с изменениями и дополнениями от 07.02.2013.
Решениями исполнительного комитета Кызылского городского Совета народных депутатов от 26.05.1982 г. № 270 « Об отводе земельных участков организациям города», от 04.08.1982 г. № 481 « Об отводе земельных участков организациям города», от 25.08.1982 г. № 507 « Об отводе земельных участков организациям города», от 15.09.1982 г. № 561 « Об отводе земельных участков организациям города», от 25.05.1983 г. № 284 « Об отводе земельных участков организациям и гражданам города», от 20.07.1983 г. № 358 « Об отводе земельных участков организациям и гражданам города», от 10.08.1983 г. № 392 «Об отводе земельных участков организациям и гражданам города», от 29.05.1985г. № 309 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города», от 31.10.1984 г. № 538 « Об отводе земельных участков организациям города», от 10.10.1986 г. № 478 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города», от 10.04.1985 г. № 224 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города», от 14.11.1984г. № 575 «Об отводе земельных участков организациям города», от 11.04.1984г. № 188 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города», от 16.05.1984 г. № 244 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города», от 08.08.1984г. № 381 «Об отводе земельных участков организациям города», от 30.05.1986г. № 305 « Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города».
Указанными земельными участками садоводческое товарищество владеет и пользуется с момента отведения.
Заявитель указывает на то, что по материалам землеустроительных дел, площадь земельного участка, которым владеет и пользуется садоводческое товарищество, составляет 50 589 кв.м.
В связи с отсутствием возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие отвод земли на 50 589 кв.м. Садоводческое товариществообратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Изучив материалы дела, заслушав заявителя, суд считает, заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 30, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. К числу фактов, которые могут быть установлены арбитражным судом, относится факт владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным.
В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков урегулированы нормами ЗаконаN 66-ФЗ.
Легальное определение имущества общего пользования приведено в статье 1Закона N 66-ФЗ. К нему отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно пункту 4 статьи 14и пункту 2 статьи 28Закона N 66-ФЗ земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.4Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. В пункте 4указано, что образование (раздел) земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что согласно по материалам землеустроительных дел, площадь земельного участка, которым владеет и пользуется садоводческое общество, составляет 50 589 кв.м., о чем также Выпиской из постановления № 962 от 31.07.2013 «Об утверждении схемы расположения земельных участков».
На основании изложенного, суд удовлетворяет заявление Садоводческого товарищества.
Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности садоводческим некоммерческим товариществом № 11 «Пилот» (ОГРН 1021700517464, ИНН 1701023054) объектом недвижимого имущества - земельным участком, в границах установленных материалами инвентаризации земель по г. Кызылу, схемы расположения земельного участка из земель города Кызыла, утвержденной постановлением мэра г. Кызыла от 31.07.2013 № 962, категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью 50 589 кв.м., расположенного по адресу: г. Кызыл, СНТ № 11 «Пилот».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Третий арбитражный апелляционный суд (г. Красноярск) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Тыва.
Судья Ш.О. Донгак
