Решение от 03 июня 2014 года №А69-1050/2014

 
Арбитражный суд Республики Тыва
 
Кочетова  ул., 91,  г. Кызыл,  667000            
 
тел./факс (394 22) 2-11-96;  е-mail: info@tyva.arbitr.ru
 
www.tyva.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Кызыл
 
Дело № А69-1050/2014
 
    от 03 июня 2014 года
 
    Судья Арбитражного суда Республики Тыва Донгак О.Ш., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Ика»
 
    о взыскании 8757,11 р.,
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью УК "Жилсервис"(Республика Тыва г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, д. 5, ИНН 1701042995, ОГРН 1081701000248), обратилось 04.12.2012 г. в Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ИКА"(667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Кочетова, д. 64 кв. 2, ИНН 1701041208, ОГРН 1071701000315) о взыскании 8757,11 р., составляющих задолженность по договору № 507 от 20.01.2012 г.
 
    Истцом также заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины в размере 2000 руб.
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон.
 
    Определение от 10.04.2014 г. о принятии искового заявления к производству опубликовано в сети интернет 22.04.2014 г. Направленное по месту регистрации определение суда получено ответчиком 22.04.2014 г., о чём свидетельствует почтовое уведомление № 25052.
 
    Ответчику предлагалось представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.
 
    Однако отзыв на исковое заявление с возражениями не представлен. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Как следует из материалов дела, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛСЕРВИС» зарегистрировано 07.02.2008 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Тыва в Едином государственном реестре в качестве юридического лица за ОГРН 1081701000248, ИНН 1701042995, по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, 5.
 
    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИКА" зарегистрировано 21.02.2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Тыва за ОГРН 1071701000315, ИНН/КПП 1701041208/170101001, по адресу: Республика Тыва г. Кызыл, ул. Кочетова, д.64, кв. 2.
 
    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИКА" является собственником нежилого помещения, общей площадью 44,6 кв.м., расположенного на 1 этаже в доме по адресу: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 51 кв. 3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 17-АВ  № 073520 от 19.05.2011 г.).
 
    Как следует из материалов дела, между ООО Управляющая компания «Жилсервис» (Управляющая компания) и ООО "ИКА" (Собственник) 20.01.2012 г. заключён договор № 507 о совместном содержании и текущем ремонте мест общего пользования, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования в многоквартирном жилом доме (далее – договор о совместном содержании).
 
    В соответствии с п. 1.1 договора о совместном содержании Управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    Пунктами 1.2., 1.2.1-1.2.3 договора определён перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который включает следующее:
 
    - обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, мусоропровода, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприёмники квартир до входных зажимов квартирных электросчётчиков) в пределах установленных норм;
 
    - ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования;
 
    - техническое обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовых территорий.
 
    Собственник, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным (пункт 3.3.2 договора).
 
    В соответствии с п.п. 4.1., 4.2., 4.3. договора о совместном содержании размер оплаты определяется исходя из стоимости 1 кв.м. и включает в себя:
 
    - техническое обслуживание и текущий ремонт общих коммуникаций и технических устройств;
 
    - содержание придомовой территории;
 
    - капитальный ремонт;
 
    - вывоз мусора по мере наполняемости контейнера. Собственник оплачивает Управляющей компании услуги по договору на основании протокола и расчета, которые являются неотъемлемыми частями договора (приложения № 1 и № 2), Собственник обязан вносить плату за услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, согласно расчета или предъявленных счетов-фактур.
 
    Согласно п.п. 2.1., 2.3, договор действует с 01.02.2012 г. и до момента выбора собственниками помещений жилого многоквартирного дома способа управления в соответствии с разделом VIIIЖилищного кодекса Российской Федерации.
 
    По мнению Управляющей компании, в период с февраля 2012 г. по февраль 2014 г. за ответчиком образовалась задолженность на общую сумму 8757,11 руб. Указанную задолженность истец просит взыскать в судебном порядке.
 
    Оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В соответствии со статьей 210Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник отдельного помещения в доме обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества соразмерно своей доле в общем имуществе (статья 249Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Статьей 249Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно части 1 статьи 36Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
 
    В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Согласно статье 158Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Исходя из подпункта 1 пункта 2 статьи 154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного на 1 этаже в доме по адресу: г. Кызыл, ул. Ленина, д. 51 кв. 3.
 
    Ответчик как собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги.
 
    В силу пункта 7 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно пункту 1 статьи 779Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    По смыслу статей 779, 781Гражданского кодекса Российской Федерации оплате подлежат фактически оказанные услуги.
 
    Договором № 507 от 20.01.2012 г., заключённым между управляющей организацией и собственником предусмотрено внесение ответчиком управляющей организации платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту имущества.
 
    Факт оказания истцом услуг по договору за период с февраля 2012 г. по февраль 2014 г. на общую сумму 8757,11 руб. подтверждается выставленными счетами-фактурами. Плату за содержание и ремонт общего имущества за указанный период ответчик истцу не вносил.
 
    Учитывая, что ответчиком претензий по качеству и перечню предоставленных услуг истцу не предъявлялось, в отсутствие доказательств исполнения истцом услуг ненадлежащего качества, суды приходит к выводу о доказанности истцом факта оказания услуг ответчику в спорный период времени.
 
    В силу части 2 пункта 1 статьи 401Гражданского кодекса предусматривающей основания ответственности за нарушение обязательства, лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
 
    Поскольку ответчик не доказал факт принятия всех необходимых мер для надлежащего исполнения обязанности по своевременной оплате оказанных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения абзаца второго пункта 1 статьи 401Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис» подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. (платёжное поручение № 547 от 03.04.2014 г.), которые подлежат возмещению ответчиком.
 
    В силу части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    С учётом положений части 2 статьи 229Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» удовлетворить в полном объёме.
 
    Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИКА", зарегистрированного 21.02.2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Тыва за ОГРН 1071701000315, ИНН/КПП 1701041208/170101001, по адресу: Республика Тыва г. Кызыл, ул. Кочетова, д.64, кв. 2, в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛСЕРВИС», зарегистрированного 07.02.2008 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Тыва в Едином государственном реестре в качестве юридического лица за ОГРН 1081701000248, ИНН 1701042995, по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Ооржака Лопсанчапа, 5,основную задолженность по договору в сумме 8757,11 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.
 
    Исполнительный лист после вступления в законную силу настоящего решения направить (выдать) истцу.
 
    Настоящее решение по делу, рассмотренному в порядке упрощённого производства, подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                              О.Ш.Донгак