Решение от 13 октября 2014 года №А68-8884/2014

 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 
300041 Россия, Тульская область, город Тула, Красноармейский проспект, д. 5
 
Телефон (факс): 8(4872)250-800; http://www.tula.arbitr.ru/
 
 
РЕШЕНИЕ
 
    город Тула                                                                                                     Дело № А68-8884/14
 
    Дата объявления резолютивной части решения:  6 октября 2014 года.
 
    Дата изготовления решения в полном объеме:   13 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Литвинова А.В.
 
    при ведении протокола   секретарем судебного заседания Дерюженко Ю.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    ФГБОУ ВПО "Тульский государственный университет" (ИНН 7106003011; ОГРН 1027100753360) к
 
    ООО "ЦентрРегионСтрой" (ИНН 7721595068; ОГРН 1077759031987)
 
    о взыскании 1 149 225 руб., об обязании устранить недостатки
 
    при участии в заседании:
 
    от истца: представителя Сергеевой С.А. – по доверенности № 8/400/190614 от 19.06.2014,
 
    от ответчика: не явился, извещен, п/у № 30099177139386,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования  "Тульский государственный университет" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЦентрРегионСтрой"  (далее - ответчик) о взыскании неустойки в сумме 1 149 225 руб.; об обязании ответчика в рамках гарантийных обязательств по гражданско-правовому договору бюджетного учреждения №ЭЛ/12-023 от 18.04.2012 в течение одного месяца со дня вступления в силу решения суда, за свой счет, устранить следующие недостатки:
 
    1.         Устранить трещины в стеклопакетах витражей в количестве 18штук: в осях А-Е/1 на отм.0.000 - 13 витражей (помещение бассейна №22); в осях Е-Ж/1 на отм. + 1.480 - 1 витраж (помещение №6 лестничная клетка); в осях 2-3/ и на отм.0.000 - 1 витраж (помещение №2 тамбур); в осях 3-5/11 на отм.0.000 - 1 витраж (помещение №1 вестибюль); в осях 1-3/К на отм.+3.900 - 2 витража (помещение №3 кабинет администратора).
 
    2.         Устранить вертикальную трещину вдоль примыкания стены к колонне по оси Е1 па отм.0.000.
 
    3.         Устранить протекания в помещениях на отм. - 4.200: №3 (венткамера) №1 (коридор), №7 (техническое помещение).
 
    4.         Устранить на вентиляционном оборудовании в помещении №3 (венткамера) следы коррозии на отм.-4.200.
 
    5.         Устранить деформацию наливных полов в помещениях на отм. -4.200: №1 (коридор), №3 (венткамера), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    6.         Устранить протечки в местах примыкания балки и витража (на лестничной площадке: в осях Е-Ж па отм. + 1.480).
 
    7.         Исправить дефекты навеса входных дверей главного и запасного входа.
 
    8.         Исправить работу  двух    контуров    отопления    системы «теплых полов»   в помещении бассейна №22.
 
    9. Частично заменить облицовочную плитку на стене в помещении №6 (озонаторная на отм. -4.200).
 
    10. Частично   заменить   поврежденную      керамическую   плитку   полов в помещении №5 (водоподготовки, на отм.-4.200).
 
    11.       Устранить деформацию подводящих трубопроводов к полотенцесушителям в помещениях №№15,20 (душевые на отм.0.000).
 
    12.       Устранить недостаточную герметизацию швов между душевыми поддонами и основанием под поддоны, и сплошную коррозию и плесень    поддонов   (помещения №№15,20 душевые па отм.0.000).
 
    13.  Восстановить облицовку приямков из керамической плитки, разрушенную в помещение №4 узел ввода на отм.-4.200.
 
    14. Устранить грибок в помещениях на отм. - 4.200: № 1 (коридор), №3(венткамера), №4 (узел ввода, ИТП), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    15. Восстановить разрушенную плитку площадки пандуса и ступеней входа в здание бассейна (в осях 1-4/Ж-К, план па отм.0.000).
 
    16. Исправить устройство пандуса, которое не соответствует проектной документации, что затрудняет его эксплуатацию (в осях 1-4/Ж-К, план на отм.0.000);
 
    При согласии истца и ввиду отсутствия возражений от ответчика относительно рассмотрения дела в его отсутствие, суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Истец поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв на заявленные исковые требования не представил.
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела документам.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца,  суд установил следующее.
 
    18.04.2012 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен гражданско-правовой договор бюджетного учреждения №ЭА/12-023 на выполнение работ по строительству объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном ФГБОУ ВПО «Тульский государственный университет».
 
    В настоящее время объект сдан и введен в эксплуатацию.
 
    По результатам эксплуатации построенного ответчиком плавательного бассейна были выявлены недостатки, в связи с чем ответчику направлены претензии  от 05.09.2013 №5-01-04-4135, от 14.03.2014 №5-01-1093 с требованием об их устранении.
 
    Письмом от 21.03.2014 №195-юро ответчик обязался провести  обследование недостатков (дефектов) в срок до 21.04.2014. Однако, как указывает истец и не оспаривает ответчик, никаких действий по обследованию и устранению недостатков со стороны ответчика не произведено.
 
    29.04.2014 истец направил в адрес ответчика предарбитражное уведомление №4-14-02-1785  с указанием на необходимость устранить выявленные недостатки и перечислить подлежащую оплате неустойку за нарушение сроков исправления выявленных недостатков. Согласно почтовому уведомлению о вручении №30001273011450 предарбитражное уведомление получено ответчиком 05.05.2014.
 
    20.06.2014 в адрес ответчика направлено письмо №5-01-2506 с просьбой явиться уполномоченному представителю ответчика для проведения 04.07.2014г. в 10-00 часов осмотра здания с целью обследования и фиксации недостатков. Согласно почтовому уведомлению о вручении №30001272011740 письмо получено ответчиком 25.06.2014. Представитель ответчика для проведения осмотра здания не явился.
 
    04.07.2014 проведено комиссионное обследование здания бассейна, по результатам которого истцом составлен Акт обследования от 04.07.2014.
 
    Согласно Акту в настоящее время имеются следующие недостатки, подлежащие устранению ответчиком в рамках гарантийных обязательств:
 
    1.         Трещины в стеклопакетах витражей в количестве 18штук: в осях А-Н/1 на отм.0.000 - 13 витражей (помещение бассейна №22); в осях В-Ж/1 на отм.+1.480 - 1 витраж (помещение №6 лестничная клетка); в осях 2-3/ И па отм.0.000 - 1 витраж (помещение №2 тамбур); в осях 3-5/1 1 па отм.0.000 -1 витраж (помещение №1 вестибюль); в осях 1-3/К на отм.-I 3.900 - 2 витража (помещение №3 кабинет администратора).
 
    2.         Вертикальная трещина вдоль примыкания стены к колонне но оси HI на отм.0.000.
 
    3.         Наблюдаются протекания в помещениях на отм. -4.200: №3 (венткамера) №1 (коридор), №7 (техническое помещение).
 
    4.         На вентиляционном оборудовании в помещении №3 (венткамера) имеются следы коррозии на отм.-4.200.
 
    5.         Деформация наливных полов в помещениях па отм. -4.200: №1 (коридор), №3 (венткамера), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    6.         Протечки в местах примыкания балки и витража (на лестничной площадке: в осях Е-Ж на отм. + 1.480).
 
    7.         Входные двери главного и запасного входа перекошены (их эксплуатация небезопасна).
 
    8.         Не работают два контура отопления системы «теплых полов» в помещении бассейна №22.
 
    9.         Частично отвалилась облицовочная плитка па стене в помещении №6 (озонаторная на отм.-4.200).
 
    10. Частичное повреждение керамической плитки полов в помещении №5 (водоподготовки, на отм.-4.200).
 
    11. Деформация   подводящих  трубопроводов   к   полотенцесушителям в помещениях №№15,20 (душевые па отм.0.000).
 
    12.Недостаточная   герметизация швов между душевыми поддонами и основанием под поддоны, что привело к накоплению влаги и как следствие        сплошной        коррозии      и      плесени поддонов (помещения №№15,20 душевые па отм.0.000).
 
    13.Облицовка приямков из керамической плитки разрушена (помещение №4 узел ввода на отм.-4.200).
 
    14.       Наличие грибка в помещениях на отм. -4.200: № 1 (коридор), №3 (венткамера), №4 (узел ввода, И'ТП), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    15.       Разрушена плитка площадки пандуса и на ступенях входа в здание бассейна (в осях 1-4/Ж-К, план на отм.0.000).
 
    16.       Устройство пандуса не соответствует проектной документации, что затрудняет его эксплуатацию (в осях 1-4/Ж-К, план на отм.0.000).
 
    14.08.2014 истец повторно направил в адрес ответчика предарбитражное уведомление № 4-14-02-3331  с приложением Акта обследования от 04.07.2014. Согласно почтовому уведомлению о вручении №30001275016667 предарбитражное уведомление получено ответчиком 18.08.2014.
 
    Несмотря на многократные обращения истца с требование устранить выявленные недостатки, ответчиком до настоящего времени не исполнены гарантийные обязательства по устранению выявленных недостатков.
 
    Согласно п.8.2. договора подрядчик несет ответственность, среди прочего, и за недостатки (дефекты), обнаруженные в период выполнения работ и в течение гарантийного периода.
 
    В соответствии с п.8.4 гарантийный срок устранения подрядчиком дефектов на объекте, входящих в комплекс работ, выполняемых по настоящему Договору - 3 года с даты подписания сторонами акта приемки законченного комплекса работ по Договору.
 
    Согласно п. 10.2. договора в случае нарушения подрядчиком срока исправления выявленных недостатков результатов работ по настоящему договору за каждый из этих случаев размер неустойки (пени) устанавливается следующий - одна десятая действующей на день уплаты неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, предусмотренной договором.
 
    Ответчиком нарушены условия договора в части устранения выявленных недостатков в сроки, установленные претензиями, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 1 149 225 руб.
 
    Считая, что работы выполнены ответчиком с существенными недостатками, выявленными в период гарантийного срока, и данные недостатки не были обществом устранены, результат работ не пригоден для использования, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.
 
    Рассмотрев доказательства, представленные в материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    В статье 8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон (статья 421ГК РФ).
 
    В соответствии со статьями 309, 310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Пунктом 1 статьи 740ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
 
    В соответствии со статьей 721ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
 
    В силу статьи 720ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).
 
    Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 720ГК РФ).
 
    Согласно ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.
 
    Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
 
    Согласно п. 8.4 гарантийный срок устранения подрядчиком дефектов на объекте, входящих в комплекс работ, выполняемых по настоящему Договору - 3 года с даты подписания сторонами акта приемки законченного комплекса работ по Договору.
 
    Согласно п. 10.2. договора в случае нарушения подрядчиком срока исправления выявленных недостатков результатов работ по настоящему договору за каждый из этих случаев размер неустойки (пени) устанавливается следующий - одна десятая действующей на день уплаты неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, предусмотренной договором.
 
    Договор на выполнение работ заключен 18.04.2012. В настоящее время работы подрядчиком сданы, объект введен в эксплуатацию, что не оспаривается ответчиком.
 
    04.07.2014, то есть в пределах гарантийного срока, был составлен акт обследования конструкций.
 
    Ответчику была направлена претензия с перечнем выявленных недостатков и предложением устранить их, повторно о недостатках ответчик извещался в претензиях, представленных в материалы дела.
 
    В ходе рассмотрения дела ответчиком не заявлены возражения по существу исковых требований, а  также не представлены доказательства того, что указанные истцом недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами
 
    Согласно пункту 1 статьи 723ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
 
    - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок,
 
    - соразмерного уменьшения установленной за работу цены,
 
    - возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397ГК РФ).
 
    На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что требования истца об обязании устранить недостатки в работах, выполненных по договору подряда, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В связи с неисполнением ответчиком обязательств по устранению выявленных недостатков истец просит взыскать неустойку в размере 1 149 225 руб., рассчитанную в соответствии с п. 10.2 договора.
 
    Согласно п. 10.2. договора в случае нарушения подрядчиком срока исправления выявленных недостатков результатов работ по настоящему договору за каждый из этих случаев размер неустойки (пени) устанавливается следующий - одна десятая действующей на день уплаты неустойки (пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы, предусмотренной договором.
 
    Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.
 
    Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
 
    Требования о взыскании штрафа подлежат удовлетворению на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку они основаны на договоре, документально подтверждены материалами дела, допущенная просрочка внесения арендной платы ответчиком не оспаривается.
 
    Факт нарушения обязательств по устранению недостатков является установленным, что подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком, следовательно, и требование о взыскании неустойки  в сумме 1 149 225 руб., начисленной в соответствии с п. 10.2 договора, также подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 330 ГК РФ.
 
    Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен (ст. 65 АПК РФ).
 
    Учитывая, что ответчик ходатайства о снижении размера неустойки не заявил, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, не представил, а также с учетом того обстоятельства, что предусмотренный договорами размер отражает волеизъявление сторон договора, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для снижения размера неустойки.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина в размере 28 492 руб. 25 коп. относится на ответчика и подлежит возмещению истцу.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 174, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЦентрРегионСтрой» в рамках гарантийных обязательств по гражданско-правовому договору бюджетного учреждения №ЭЛ/12-023 от 18.04.2012 в течении одного месяца со дня вступления в силу решения суда, за свой счет, устранить следующие недостатки:
 
    1.       Устранить трещины в стеклопакетах витражей в количестве 18штук: в осях А-Е/1 на отм.0.000 - 13 витражей (помещение бассейна №22); в осях Е-Ж/1 на отм. + 1.480 - 1 витраж (помещение №6 лестничная клетка); в осях 2-3/ и на отм.0.000 - 1 витраж (помещение №2 тамбур); в осях 3-5/11 на отм.0.000 - 1 витраж (помещение №1 вестибюль); в осях 1-3/К на отм.+3.900 - 2 витража (помещение №3 кабинет администратора).
 
    2.       Устранить вертикальную трещину вдоль примыкания стены к колонне по оси Е1 па отм.0.000.
 
    3.       Устранить протекания в помещениях на отм. - 4.200: №3 (венткамера) №1 (коридор), №7 (техническое помещение).
 
    4.       Устранить на вентиляционном оборудовании в помещении №3 (венткамера) следы коррозии на отм.-4.200.
 
    5.       Устранить деформацию наливных полов в помещениях на отм. -4.200: №1 (коридор), №3 (венткамера), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    6.       Устранить протечки в местах примыкания балки и витража (на лестничной площадке: в осях Е-Ж па отм. + 1.480).
 
    7.       Исправить дефекты навеса входных дверей главного и запасного входа.
 
    8.       Исправить работу  двух    контуров    отопления    системы «теплых полов»   в помещении бассейна №22.
 
    9. Частично заменить облицовочную плитку на стене в помещении №6 (озонаторная на отм. -4.200).
 
    10. Частично   заменить   поврежденную      керамическую   плитку   полов в помещении №5 (водоподготовки, на отм.-4.200).
 
    11.     Устранить деформацию подводящих трубопроводов к полотенцесушителям в помещениях №№15,20 (душевые на отм.0.000).
 
    12.     Устранить недостаточную герметизацию швов между душевыми поддонами и основанием под поддоны, и сплошную коррозию и плесень    поддонов   (помещения №№15,20 душевые па отм.0.000).
 
    13.  Восстановить облицовку приямков из керамической плитки, разрушенную в помещение №4 узел ввода на отм.-4.200.
 
    14. Устранить грибок в помещениях на отм. - 4.200: № 1 (коридор), №3(венткамера), №4 (узел ввода, ИТП), №7 (техническое помещение бассейна).
 
    15. Восстановить разрушенную плитку площадки пандуса и ступеней входа в здание бассейна (в осях 1-4/Ж-К, план па отм.0.000).
 
    16. Исправить устройство пандуса, которое не соответствует проектной документации, что затрудняет его эксплуатацию (в осях 1-4/Ж-К, план на отм.0.000).
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЦентрРегионСтрой» в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Тульский государственный университет" неустойку в сумме 1 149 225 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 28 492 руб. 25 коп.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия через Арбитражный суд Тульской области.
 
    Судья                                                                                                       А. В. Литвинов