Дата принятия: 17 октября 2014г.
Номер документа: А68-8571/2014
Именем Российской Федерации
Арбитражный суд Тульской области
300041, Россия, г. Тула, Красноармейский пр., 5
тел./факс (4872) 250-800;
e-mail: a68.info@arbitr.ru;
http://www.tula.arbitr.ru
Р Е Ш Е Н И Е
г.Тула
17 октября 2014г. Дело №А68-8571/2014
Арбитражный суд в составе:
Судьи Андреевой Е. В.
в порядке упрощенного производства рассмотрел делопо исковому заявлению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (ОГРН 1087154003518, ИНН 7106503078)
к ОАО «Акционерная фирма «Туласахар» (ОГРН 1027100517597, ИНН 7103003775)
о взыскании 12 613,36 руб.
Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ОАО «Акционерная фирма «Туласахар»задолженности по договору аренды в размере 11 466,69 руб., пени в размере 1 146,67 руб., а всего 12 613,36 руб.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей сто тысяч рублей.
Определением суда от 01.09.2014г. в срок до 16.09.2014г. ответчику предлагалось представить в суд письменный мотивированный отзыв на иск по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов.
Указанным определением сторонам предлагалось в срок до 07.10.2014г. представить в суд дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Каких-либо дополнений, возражений или пояснений от сторон не поступило.
О рассмотрении дела в порядке упрощенного производства стороны уведомлены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, суд установил.
05.04.2001 между МУП «Тульский городской центр градостроительства и землеустройства» и ОАО «Акционерная фирма «Туласахар»был заключен договор аренды земельного участка №2837 площадью 168 кв.м., расположенный по адресу: г.Тула, Зареченский район, по набережной Дрейера, 50 корп. «А», для эксплуатации водозаборного сооружения.
28.09.2001 данный договор зарегистрирован в Тульском областном регистрационном центре.
В соответствии с решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 №11/180 «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тулы», постановлением Главы г. Тулы от 28.01.2003 № 150 «О передаче Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы прав и обязанностей арендодателя земельных участков», арендодателем земельных участков, распоряжение которыми находится в компетенции органа местного самоуправления муниципального образования город Тула Тульской области, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства которых не исполнены, являлся Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы.
В связи с принятием Закона Тульской области от 10.12.2008 № 1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле» распоряжение земельными участками с 01.01.2009. государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле осуществляется администрацией Тульской области.
Об изменении арендодателя арендаторы были проинформированы
публикацией в газете «Тула» от 25.12.2008.
В соответствии с Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 № 293 «О внесении дополнений в Постановление администрации Тульской области от 21.01.2008 № 34 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.
Указом губернатора Тульской области № 1 от 15.09.2011 «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
28.09.2011 постановлением правительства Тульской области № 6 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.
В соответствии с пунктом 36 части 4 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного Постановлением правительства Тульской области от 28.09.2011 № 6, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.
В соответствии со статьей 5.1 договора ответчик обязан уплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца.
Пунктом 8.1. договора установлен порядок начисления пени в бюджет.
Пени начисляются ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца в размере 1 процента от общей суммы задолженности, имеющейся на это число, и прибавляются к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене. При расторжении договора аренды до очередного срока начисления пени пеня начисляется в день расторжения договора.
Ответчик не уплачивал арендную плату, в результате чего за ним за период с 01.11.2013 по 31.07.2014 образовалась задолженность по арендной плате согласно расчету истца в размере 11 466,69 руб. и начислены пени в размере 1 146,67 руб.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Порядок, сроки внесения и размер арендной платы установлены разделом 4 договора аренды земельного участка №2837 от 05.04.2001. Пунктом 8.1 указанного договора определены санкции за несвоевременное внесение арендной платы.
Доказательств надлежащего исполнения ответчиком условий договора и внесения арендной платы и пени в заявленной истцом сумме за период с 01.11.2013 по 31.07.2014 суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Таким образом, требования истца в сумме 12 613,36 руб. подтверждены документально, не оспорены ответчиком (статья 65 АПК РФ) и подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду их обоснованности.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 2 000 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Требование министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить.
Взыскать с ОАО «Акционерная фирма «Туласахар» в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по договору аренды в размере 11 466,69 руб., пени в размере 1 146,67 руб., а всего 12 613,36 руб.
Взыскать с ОАО «Акционерная фирма «Туласахар» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Е.В.Андреева
