Решение от 30 октября 2014 года №А68-8450/2014

 
Арбитражный суд Тульской области
 
Красноармейский проспект, д. 5, г. Тула, 300041
 
тел./факс: (4872) 250-800; e-mail: a68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Тула
 
Дело № А68-8450/2014
 
    30 октября 2014 года
 
 
 
    Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Г.Г. Лось,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              Е.Л. Жарской,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области                        (ОГРН: 1087154003518, ИНН: 7106503078), адрес (место нахождения): ул. Жаворонкова, д. 2, г. Тула, 300012,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоЛидер-Плюс»                                      (ОГРН: 1057101153460, ИНН: 7107088843), адрес (место нахождения):ул. Болдина,                       д. 98А, г. Тула, 300028,
 
    о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 71:30:050416:76 от 12.04.2010 № 09Ц2312 в размере                        128 775 руб. 76 коп. и пени в размере 5 794 руб. 91 коп.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    истца – Чехлатовой О.А., доверенность от 03.10.2014 № 20-01-21/12200;
 
    ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    22.08.2014 в Арбитражный суд Тульской области (далее – Суд) поступило исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области (далее – Истец, Министерство) к обществу с ограниченной ответственностью «АвтоЛидер-Плюс» (далее – Ответчик, Общество) о взыскании задолженности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 71:30:050416:76 от 12.04.2010 № 09Ц2312 (далее также – договор аренды)                  за период с 01.12.2013 по 22.07.2014 в размере 128 775 руб. 76 коп. и пени в размере                      5 794 руб. 91 коп.
 
    Ответчик каких-либо возражений по существу заявленных требований о взыскании задолженности по внесению арендной платы и пени не представил.
 
    В связи с неисполнением Обществом определений Суда от 29.08.2014 и 16.10.2014                   о представлении письменного отзыва на исковое заявление с приложением доказательств, обосновывающих свои возражения, определением Суда от 30.10.2014 на Общество наложен судебный штраф за проявленное неуважение к суду.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
 
    Определением Суда от 29.08.2014 Ответчику было разъяснено, что в соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Обстоятельства дела, которые признаны лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, в силу части 4 статьи 268 АПК РФ не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции.
 
    В судебном заседании представитель Истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено Судом в отсутствие Ответчика.
 
    Исследовав доказательства по делу, заслушав лиц, участвующих в деле, Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации города Тулы от 10.12.2008 № 4862 Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области (далее – Департамент) и Ответчик заключили договор аренды земельного участка от 12.04.2010 № 09Ц2312 на срок 3 года для строительства здания автосалона (листы дела 9-13).
 
    Указом Губернатора Тульской области от 15.09.2011 № 1 «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» Департамент был переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункта 3.3 договора аренды после истечения срока своего действия договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.
 
    В соответствии с пунктом 4.1 договора аренды арендная плата исчисляется ежемесячно и уплачивается за текущий месяц до 10 числа текущего месяца.
 
    В силу пункта 8.1 договора аренды за нарушение срока уплаты арендной платы Ответчик уплачивает пеню в размере одного процента от суммы задолженности, имеющейся на это число. Пеня начисляется ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца от общей суммы задолженности, имеющейся на это число, и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене.
 
    Как следует из материалов дела и не опровергнуто Ответчиком, ненадлежащее исполнение Обществом обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком в период с 01.12.2013 по 22.07.2014 привело к образованию задолженности в размере 128 775 руб. 76 коп., которая до момента вынесения настоящего решения не погашена.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Взыскиваемая задолженность в размере 128 775 руб. 76 коп. рассчитана Министерством в соответствии с положениями статьи 4 договора аренды и Ответчиком      не опровергнута.
 
    Взыскиваемая сумма пени за нарушение сроков внесения арендной платы, рассчитанная за период с 01.12.2013 по 22.07.2014 в сумме 5 794 руб. 91 коп., определена Истцом в соответствии с положениями пункта 8.1 договора аренды и Ответчиком не оспорена.
 
    Определением Суда от 29.08.2014 Ответчик был предупрежден о том, что в соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Обществом не были представлены какие-либо возражения относительно искового заявления Министерства, расчет взыскиваемой суммы задолженности и пени Ответчиком под сомнение поставлен не был.
 
    В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 195, 196 и 199 ГК РФ, Суд считает, что исковые требования Министерства о взыскании с Общества задолженности по внесению арендной платы и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований Министерства, освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ                          с Ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 037 руб. 12 коп.
 
    Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1.             Исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, адрес (место нахождения): улица Жаворонкова, д. 2, г. Тула, 300012, зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Тульской области 05.02.2008, ИНН: 7106503078, ОГРН: 1087154003518, к Обществу с ограниченной ответственностью                              «АвтоЛидер-Плюс», адрес (место нахождения):ул. Болдина, д. 98А, г. Тула, 300028, зарегистрированному в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Тулы 23.05.2005, ИНН: 7107088843,                            ОГРН: 1057101153460, о взыскании задолженности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 71:30:050416:76                     от 12.04.2010 № 09Ц2312 в размере 128 775 руб. 76 коп. и пени в размере 5 794 руб.                 91 коп. удовлетворить.
 
    2.             Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АвтоЛидер-Плюс», адрес (место нахождения):ул. Болдина, д. 98А, г. Тула, 300028, зарегистрированного в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Тулы 23.05.2005, ИНН: 7107088843, ОГРН: 1057101153460,                      в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, адрес (место нахождения): улица Жаворонкова, д. 2, г. Тула, 300012, зарегистрированного в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по Тульской области 05.02.2008, ИНН: 7106503078, ОГРН: 1087154003518, задолженность по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка                      с кадастровым номером 71:30:050416:76 от 12.04.2010 № 09Ц2312 в размере 128 775 руб.                 76 коп. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 5 794 руб. 91 коп.
 
    3.             Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АвтоЛидер-Плюс», адрес (место нахождения):ул. Болдина, д. 98А, г. Тула, 300028, зарегистрированного в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г. Тулы 23.05.2005, ИНН: 7107088843, ОГРН: 1057101153460,                          в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 037 руб. 12 коп.
 
    4.             Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства путем подачи апелляционной жалобы в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                                                                                                                 Г.Г. Лось