Дата принятия: 20 октября 2014г.
Номер документа: А68-8040/2014
Арбитражный суд Тульской области
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Тула Дело № А68-8040/14
20 октября 2014 г.
Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Воронцова И.Ю.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
открытого акционерного общества «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» (ИНН 7111500019, ОГРН 1077154009921),
к индивидуальному предпринимателю Путровой Татьяне Ивановне (ИНН 711100135778, ОГРН 304714636600759)
о взыскании 15 579 руб. 07 коп.
без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» (далее – ОАО «МУК г.Алексина») обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Путровой Татьяне Ивановне (далее – ИП Путрова Т.И.) о взыскании 15 579 руб. 07 коп. неосновательного обогащения.
В сроки, установленные определением суда от 25.08.2014 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, отзыв на исковое заявление ответчиком в суд не представлен.
Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, судом не выявлены.
В соответствии с положениями части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассмотрел настоящее дело в порядке упрощенного производства на основании доказательств, представленных истцом
Изучив материалы дела, суд установил, что с 01 апреля 2008 года, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации в г. Алексине Алексинского района, состоявшегося 28 марта 2008 года, дом, расположенный по адресу: г. Алексин, ул. Центральная, д. 7 перешел в управление ОАО «МУК г. Алексина».
ОАО «МУК г. Алексина» является управляющей организацией многоквартирными домами г. Алексин, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в данных домах, предоставляющей коммунальные услуги нанимателям помещений и пользующимся лицам, на основании управления многоквартирным домом, согласованным главой администрации муниципального образования г. Алексин Алексинского района.
Между ОАО «МУК г. Алексина» (исполнитель) и ИП Путровой Т. И. (заказчик) был заключен Договор № МУК-24 на предоставление эксплуатационных услуг.
В соответствии с п. 1.1. договора исполнитель обязуется предоставлять эксплуатационные услуги собственнику помещения общей площадью 114 кв. м, расположенного по адресу: Тульская область, г. Алексин, ул. Центральная, д. 7, а заказчик обязуется организовать оплату оказываемых услуг в порядке и на условиях, определенных договором. Перечень услуг, оказываемых исполнителем по договору указан в Приложении №1 к договору.
Согласно п. 2.3.1. договора № МУК-24 на предоставление эксплуатационных услуг Заказчик обязан ежемесячно производить оплату по настоящему договору. В соответствии с п. 3.2. и 3.3. перечисление денежных средств Исполнителю по настоящему договору осуществляется Заказчиком в безналичном порядке на расчетный счет Исполнителя не позднее 15 числа следующего за расчетным месяца на основании предъявленного Исполнителем к оплате счета и акта выполненных работ. Исполнитель предъявляет Заказчику Акт выполненных работ и Счет не позднее 5 числа месяца следующего за отчетным. Заказчик обязуется подписать Акт выполненных работ и вернуть его в адрес Исполнителя не позднее 10 дней с момента получения, либо представить в адрес Исполнителя в те же сроки (10 дней) обоснованные возражения. В противном случае Акт выполненных работ будет считаться согласованным и принятым Заказчиком к оплате.
Между ОАО «МУК г. Алексина» и ООО «Миллениум - Плюс» заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме №4 от 01.04.2013, №4 от 01.01.2014, №4 от 28.04.2014. Данная организация надлежащим образом оказала услуги по содержанию и ремонту помещений по адресу: г. Алексин, ул. Центральная, д. 7, о чем свидетельствуют отчеты о выполненных работах за период с 01.04.2013 по 31.05.2014.
Размер платы за содержание и ремонт помещений на 2013 год установлен Решением собрания депутатов Муниципального образования город Алексин Алексинского района от 28 ноября 2012 года № 10(44).5 г.Алексина Алексинского района. Структура тарифа по содержанию и ремонту жилищного фонда на 2013 год утверждена генеральным директором ОАО «МУК г. Алексина».
Оказанные услуги ответчик не оплатил, в результате чего образовалась задолженность перед истцом.
Согласно расчету истца и представленным актам оказания услуг, задолженность ответчика за 2013-2014 гг. перед истцом составила 15 579 руб. 07 коп.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с постановлением Правительства РФ №75 "платой за содержание и ремонт жилого помещения" является плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Таким образом, за основу в расчете была взята ставка по содержанию и текущему ремонту, установленная органом местного самоуправления для населения (Решение Собрания депутатов муниципального образования 28 ноября 2012 года № 10(44).5).
Согласно расчетам ставки оплаты эксплуатационных услуг ставка платы на содержание 1 кв. м. общей площади нежилого помещения для арендаторов и собственников нежилых помещений в жилых домах со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода за 2013 год составляет 11 рублей 38 копеек, за 2014 год – 12 руб . 1 коп.
ОАО «МУК г. Алексина» является управляющей организацией многоквартирными домами г. Алексин, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в данных домах, предоставляющей коммунальные услуги нанимателям помещений и пользующимся лицам, на основании проекта договора управления многоквартирным домом, согласованным Главой администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании статьей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Названные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты и иного им не представлено, равно как и в нарушение требований ст. 131 АПК РФ не представлен отзыв на исковое заявление.
В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку факт оказания услуг подтвержден материалами дела, суд считает, что требование о взыскании денежных средств в сумме 15 579 руб. 07 коп. подлежит удовлетворению.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 156, 167 - 171, 229 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Путровой Татьяны Ивановны в пользу открытого акционерного общества «Муниципальная Управляющая Компания города Алексина» денежные средства в сумме 15 579 руб. 07 коп. и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья И.Ю. Воронцов
