Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А68-7506/2014
Именем Российской Федерации
Арбитражный суд Тульской области
Р Е Ш Е Н И Е
г. Тула
27 октября 2014 года Дело № А68-7506/14
Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Воронцова И.Ю.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Дикси Юг" (ИНН 5036045205, ОГРН 1035007202460),
к индивидуальному предпринимателю Титовой Людмиле Николаевне (ИНН 400901784577, ОГРН 311715435700102)
о взыскании 30 170 руб. 16 коп.
без вызова сторон,
УСТАНОВИЛ:
закрытое акционерное общество "Дикси Юг" (далее – ЗАО "Дикси Юг") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Титовой Людмиле Николаевне (далее – ИП Титова Л.Н.) о взыскании 30 170 руб. 16 коп. долга.
В сроки, установленные определением суда от 25.08.2014 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, отзыв на исковое заявление ответчиком в суд не представлен.
Обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, судом не выявлены.
В соответствии с положениями части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассмотрел настоящее дело в порядке упрощенного производства на основании доказательств, представленных истцом.
Изучив материалы дела, суд установил, что между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды № 150912/СБ от 15 сентября 2012 года (далее - «договор»). Согласно указанному договору истец обязался передать, а ответчик обязался принять в субаренду часть нежилого помещения, расположенного в здании по адресу: Тульская обл., г. Узловая, ул. Завенягина, д. 26, общей площадью 33,7 кв.м. в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.
Право арендодателя сдавать вышеуказанное помещение в субаренду предусмотрено договором №А/03 аренды нежилого помещения от 08.07.2011, в редакции дополнительного соглашения от 28.04.2012 к нему.
Согласно пункту 3.1 договора № 150912/СБ от 15 сентября 2012 размер ежемесячной арендной платы за пользование помещением составляет 25 275 руб., включая НДС.
В соответствии с пунктом 3.11. договора оплата арендной платы производится ежемесячно в виде предварительной оплаты не позднее 5-го числа каждого месяца за текущий месяц субаренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца на основании настоящего договора.
Пунктом 1.3. договора срок аренды установлен с 08.10.2012 по 31.12.2012, в случае, если ни одна сторона не известит другую за 30 дней до окончания срока действия договора о намерении расторгнуть договор, договор считается заключенным еще на 11 месяцев на аналогичных условиях.
В нарушение условий договора, ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнил не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 30 170 руб. 16 коп.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии с условиями договора. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и это предусмотрено ст. 310 ГК РФ.
Возникшие между сторонами отношения регулируются главой 34 ГК РФ, определяющей правоотношения по договору аренды.
В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Названные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты и иного им не представлено, равно как и в нарушение требований ст. 131 АПК РФ не представлен отзыв на исковое заявление.
В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Как усматривается из материалов дела, на день принятия решения ответчиком не исполнены обязательства по перечислению арендной платы по договору субаренды №150912/СБ от 15.09.2012 в сумме 30 170 руб. 16 коп.
Требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 30 170 руб. 16 коп. обосновано и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614, 615 ГК РФ.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 167 - 171, 229 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Титовой Людмилы Николаевны в пользу закрытого акционерного общества "Дикси Юг" 30 170 руб. 16 коп. долга, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тульской области.
Судья И.Ю. Воронцов
