Определение от 24 октября 2014 года №А68-4106/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Красноармейский проспект, 5, г.Тула, 300041
 
Тел./Факс (4872) 250-800;  E-mail: a68.info@arbitr.ru; 
 
http://www.tula.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    город Тула                                                                                                Дело №А68-4106/2014
 
    резолютивная часть оглашена «17» октября 2014 года
 
    полный текст изготовлен «24» октября 2014 года
 
    Арбитражный суд Тульской области в составе судьи И.В.Козловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем М.А.Асеевой, рассмотрев в судебном заседании заявление Коммерческого банка «Первый Экспресс» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН 71000002710, ОГРН 1027100000036) к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансИнформ» (ОГРН 1027100515716, ИНН 7103029100) об установлении требований кредитора как обеспеченных залогом имущества должника
 
 
    при участии:
 
    от заявителя: Н.В.Косулин по дов.,
 
    конкурсный управляющий: Ю.А.Зимин реш. суда, пасп.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Тульской области от 30 мая 2013 года ликвидируемый должник общество с ограниченной ответственностью «ТрастИнформ»  (далее ООО «ТрастИнформ», должник) признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Зимин Юрий Александрович.
 
    Коммерческий банк «Первый Экспресс» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего   государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – КБ «Первый Экспресс», заявитель) обратился арбитражный суд с заявлением о включении требований в размере 4 633 000 руб. в реестр кредиторов ООО «Антей», как обеспеченных залогом имущества должника.
 
    От заявителя поступило заявление об уточнении требований кредитора.  
 
    Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает уточнение заявленных требований.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает требования обоснованными  по следующим основаниям:
 
    Решением Арбитражного суда Тульской области от 05.09.2014 по делу №А68-3153/2014 с общества с ограниченной ответственностью «Аваль» в пользу коммерческого банка «Первый Экспресс» (открытое акционерное общество) взысканы денежные средства по Кредитному соглашению №001/09 К КСВ от «13» февраля 2009 года и Кредитному договору №009/09 К КК от «10» апреля 2009 года в размере: задолженность по основному долгу - 43 000 000 руб. 00 коп., задолженность по просроченным процентам -                      3 123 514 руб. 52 коп., задолженность по пени на просроченные проценты - 313 266 руб. 07 коп.; по Кредитному договору №013/09 К КК от «08» мая 2009 года денежные средства в размере: задолженность по основному долгу - 24 000 000,0 руб., задолженность по просроченным процентам - 1 785 205 руб. 48 коп., задолженность по пени на просроченные проценты - 179 043 руб. 29 коп.
 
    В силу пункта 5 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", Закон о банкротстве) требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.
 
    Согласно дополнительному соглашению №11 от 18.02.2013 к кредитному договору №013/09 К КК от 08.05.2009  исполнение обязательств  ООО «Аваль» (заемщика) перед КБ «Первый Экспресс» (Залогодержатель) обеспечивалось залогом имущества ООО «ТрастИнформ» (Залогодатель)  на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 27.05.2009, а именно:
 
    Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, общая площадь 1287 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 100 м по направлению на юг от ориентира д.Малахово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, дер.Малахово, дом 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:14:010201:655, залоговой стоимостью 4 633 000 рублей.
 
    Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствуется следующим.
 
    В силу пункта 1 статьи 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьей 16 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются арбитражным управляющим в реестр на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
 
    В соответствии с положениями пункта 2 статьи 225 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно статье 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предъявленные для целей участия в первом собрании кредиторов требования к должнику рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
 
    Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
 
    Доказательств перечисления денежных средств во исполнение условий кредитных договоров не представлено, должник свою обязанность по возврату указанных денежных средств до настоящего времени не исполнил.
 
    Поскольку нормы статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, заявитель, пользуясь правом, предоставленным ему в силу закона, обратился с заявлением к ООО «ТрастИнформ», в целях взыскания с последнего по договору об ипотеке (залоге недвижимости) образовавшейся задолженности.
 
    Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Из статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В рассматриваемом случае, между сторонами сложились отношения, регулируемые, договором залога.
 
    Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
 
    Согласно пункту 4 статьи 134 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона (требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника).
 
    В силу пункта 5 статьи 138 указанного Закона требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.
 
    Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009  № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
 
    Из выписок из ЕГРП в отношении земельных участков, находящихся в залоге, прекращение права должника на земельные участки не зарегистрировано.  Согласно выпискам из ЕГРП на данный земельный участок зарегистрировано ограничение (обременение) права: ипотека 71-71-14/026/2009-346.
 
    Согласно абзацу 6 пункта 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.
 
    Решение суда об установлении начальной продажной цены отсутствует, следовательно, при решении вопроса об установлении требований залогодержателя следует исходить из оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге.
 
    В соответствии с условиями заключенного между КБ «Первый Экспресс» (Залогодержатель)  и ООО «ТрастИнформ» (Залогодатель) договора от 27.05.2009 об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции дополнительных соглашений оценочная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 71:14:010201:655 определена в размере 4 633 000 руб.
 
    Задолженность по кредитному договору №013/09 К КК от 08.05.2009  составляет в общем размере 25 964 248,77 руб.
 
    Таким образом, суд признает требования КБ «Первый Экспресс» в размере                 4 633 000 руб. обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ТрастИнформ» как обеспеченных залогом имуществом должника.
 
    Руководствуясь статьями 156, 159, 184, 223 АПК РФ, статьями 71, 225  ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд
 
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Установить требования Коммерческого банка «Первый Экспресс» (открытое акционерное общество)  в размере 4 633 000 руб. как  обеспеченных залогом имущества должника:
 
    - Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой застройки, общая площадь 1287 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 100 м по направлению на юг от ориентира д.Малахово, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, дер.Малахово, дом 1. Кадастровый (или условный) номер: 71:14:010201:655, залоговой стоимостью 4 633 000 рублей;
 
    Конкурсному управляющему включить требования Коммерческого банка «Первый Экспресс» (открытое акционерное общество)   в размере 4 633 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ТрастИнформ» как обеспеченных залогом имущества должника.
 
    Определение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня принятия.
 
 
    Судья                                                                                                                            И.В.Козлова