Определение от 05 сентября 2014 года №А67-8604/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс(3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о включении в реестр требований кредиторов
 
 
    г. Томск                                                                                                          Дело №А67-8604/2012
 
    «05» сентября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 22 августа 2014 года
 
    Определение в полном объеме изготовлено 05 сентября 2014 года
 
 
    Судья Арбитражного суда Томской области Цыбульский Ю.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Шуляковой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Федеральной налоговой службы России (в лице территориального органа – ИФНС России по городу Томску) о  признании  несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «СК РосТом»
 
    (заявление ООО «ТОМС» о включении в реестр требований кредиторов должника)
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от кредитора ООО «ТОМС» – Колошеев С.В. на основании доверенности от 29.07.2014,
 
    конкурсного управляющего Тарима О.Ю.,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Федеральная налоговая служба России в лице территориального органа – ИФНС России по городу Томску) (далее по тексту – уполномоченный орган, Заявитель) обратилась в Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «СК РосТом» (634009, г. Томск, ул. Нижне-Луговая, 85; ИНН 7017144846, ОГРН 1067017151266) (далее – ООО «СК РосТом», должник) несостоятельным (банкротом), в котором просила ввести в отношении должника процедуру банкротства - наблюдение, назначить временным управляющим члена Некоммерческого партнерства «Ассоциация межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих», а также включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «СК РосТом» задолженность по обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды в сумме 6 383 681,69 руб., в том числе основной долг (задолженность по налогам и сборам) – 5 137 811,63 руб., пеня – 1 231 710,66 руб., штрафные санкции – 14 159,40 руб. Основной долг, обязанность по уплате которого не исполнена должником более трех месяцев, составляет 5 110 212,05 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 27 декабря 2012 г. заявление ФНС России принято, в отношении ООО «СК РосТом» возбуждено производство по делу о  несостоятельности  (банкротстве).
 
    Решением Арбитражного суда Томской области от 13.06.2013г. (резолютивная часть объявлена 07.06.2013г.) ликвидируемый должник – ООО «СК РосТом» (ИНН 7017144846, ОГРН 1067017151266; адрес (место нахождения): 634009, г. Томск, ул. Нижне-Луговая, 85) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утверждена Тарима Ольга Юрьевна (ИНН 701800623686), член Некоммерческого партнерства «Ассоциация межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих».
 
    В Арбитражный суд Томской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «ТОМС» (далее по тексту ООО «ТОМС», кредитор) о включении в реестр требований кредиторов ООО «СК РосТом» требования в размере 88 610 432,14 руб. основного долга, в качестве требований, обеспеченных залогом имущества ООО «СК «РосТом».
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 13.12.2013г. заявление кредитора принято судом к производству.
 
    Определением арбитражного суда от 03 февраля 2014 производство по рассмотрению заявления общества с ограниченной ответственностью «ТОМС» о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «СК РосТом» требования в размере 88 610 432,14 рубля было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда томской области по делу № А67-7433/2013.
 
    Определением арбитражного суда от 24 июля 2014 производство по рассмотрению заявления ООО «ТОМС» о включении в реестр требований кредиторов ООО «СК РосТом» требования в размере 88 610 432,14 руб., в качестве обеспеченного залогом имущества должника, было возобновлено. Судебное заседание по проверке обоснованности требований кредитора ООО «ТОМС» назначено (с учетом переноса судебного заседания в связи с болезнью судьи) на 22 августа 2014 в  09 часов 30 минут.
 
    В судебном заседании представитель кредитора ООО «ТОМС» поддержал заявление о включении в реестр требований кредиторов ООО «СК РосТом» требования в размере 88 610 432,14 руб. в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника по основаниям, изложенным в заявлении и дополнительно представленных письменных пояснениях.
 
    Конкурсный управляющий возражений не заявил, полагает заявленные требования кредитора ООО «ТОМС» обоснованными по праву и размеру, в т.ч. указала,  что к спорным правоотношениям возможно применение разъяснений, изложенных в пунктах 27, 29.2 Постановлении Пленума №63 от 23.12.2010 в редакции Постановления 59 от 30.07.2013г., в связи с чем требование кредитором было заявлено в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве.
 
    Исследовав в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) имеющиеся в деле доказательства, суд находит требование кредитора ООО «ТОМС» подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.
 
    В силу положений ст. 223 АПК РФ, ст. 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве),  дела  о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
 
    Банкротство ООО «СК РосТом» осуществляется по упрощенной процедуре, предусмотренной главой Х Закона о банкротстве, с применением специальных правовых норм параграфа первого главы Х Закона о банкротстве, регулирующих особенности банкротства ликвидируемого должника.
 
    Согласно пункту 2 статьи 225 Закона о банкротстве, кредиторы вправе предъявить свои требования к ликвидируемому должнику в течение месяца с даты опубликования объявления о признании ликвидируемого должника банкротом в соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве.
 
    В силу статьи 71 Закона о банкротстве для целей вступления в дело о несостоятельности (банкротстве) и установления размера требований кредиторов последние предъявляют должнику требования. Требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам такого рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены без привлечения лиц, участвующих в деле.
 
    Проверка обоснованности требований к должнику – юридическому лицу заключается в установлении совокупности таких фактов, как определение обязательства, из которого возникло требование кредитора к должнику, срок его исполнения, доказанность оснований возникновения задолженности, а также факт ее непогашения должником на дату заседания арбитражного суда.
 
    При этом указанные фактические обстоятельства должны быть подтверждены со стороны заявителя доказательствами, отвечающими правилам об относимости и допустимости доказательств, а также правилам, предъявляемым арбитражно-процессуальным законодательством к письменным доказательствам и порядку их представления в арбитражный суд, как это установлено статьями 66, 67, 68, 75 АПК РФ.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    Как установлено в ходе судебного заседания и нашло подтверждение в материалах дела, 18.08.2008 г. между ОАО «Промсвязьбанк» (Банк)  и ООО «СК Рос Том» (Заемщик) заключен договор №0073-08-2-18 об открытии кредитной линии ( л. д. 7- 19), в соответствии с условиями которого кредитор обязался открыть Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 90 000 000,00 рублей на срок до 18.02.2010г. с уплатой ежемесячно процентов по ставке 17,5 % годовых,  а заемщик ООО «СК РосТом» принял на себя обязательства по возврату полученных средств, уплате процентов за пользование ими.
 
    В обеспечение своевременного и полного возврата выданного ООО «СК «РосТом» кредита, 18 августа 2008г. между ОАО «Промсвязьбанк» (Банк) и  ООО «СК «РосТом» был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) №0073-08-2-18/2 (далее Договор ипотеки).
 
    Согласно Договору ипотеки в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Должником было передано в залог Банка имущество: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 8 747,7 кв.м, степень готовности 94%, инв. №69 : 401:1000:00:10419, кадастровый (или условный) номе: у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, Мостовой переулок, 4.
 
    26 июня 2009 г. между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «Полун» был заключен договор об уступке прав (требований) №3 (л.д. 25 – 32), по условиям которого ОАО «Промсвязьбанк» передало ООО «Полун» права требования, возникшие из Кредитного договора №0073-08-2-18 от 18.08.2008 г., заключенного между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «СК РосТом» в размере 95 130 180,47 руб., в т.ч. право требования возврата кредита (основного долга) 88 610 432,14 руб., и уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом за период с 01 января 2009г. по 26 июня 2009г. в размере 6 519 748,33 руб.. Также, к ООО «Полун» в соответствии с Договором перешли права требования исполнения всех обязательств, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору №0073-08-2-18 от 18.08.2008 г., в том числе по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №0073-08-2-18/2 от 18.08.2008 г., заключенному между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «СК «РосТом».
 
    26 апреля 2011 г. между ООО «Полун» и ООО «ГалА» был заключен Договор об уступке прав (требований) №7 (л.д. 33-39), по условиям которого ООО «Полун» передало ООО «ГалА» права требования, возникшие из Кредитного договора №0073-08-2-18 от 18.08.2008 г., заключенного между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «СК РосТом» и позднее уступленные ООО «Полун» по Договору об уступке прав (требований) №3 от 26.06.2009г. в размере: 95 130 180,47 руб. Также, к ООО «ГалА» в соответствии с Договором об уступке прав (требований) №7 от 26.04.2011 г. перешли права требования исполнения всех обязательств, обеспечивающих исполнение обязательств по Кредитному договору №0073-08-2-18 от 18.08.2008 г., в том числе по Договору об ипотеке (залоге недвижимости) №0073-08-2-18/2 от 18.08.2008 г., заключенному между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «СК «РосТом».
 
    16 августа 2012 между ООО «ГалА» (Цедент) и ООО «Интер Стар» (новый кредитор) подписан договор об уступке прав (требований) №СК-12 (л. д. 40-44), в соответствии с которым  к новому кредитору перешли права требования по кредитному договору №0073-08-2-18 от 18.08.2008 (первоначальное обязательство), а также права требования из обязательств, обеспечивающих исполнение первоначального обязательства, в том числе обязательства залогодателя – ООО «СК Ростом», возникшие из договора об ипотеке (залоге недвижимости) №0073-08-2-18/2 от 18.08.2008, заключенного между ОАО «Промсвязьбанк» (первоначальным кредитором) и ООО «СК Ростом».
 
    В дальнейшем ООО «Интер Стар» уступило вышеуказанные права ООО «ТОМС» по договору об уступке прав (требований) №СКРТ/12 от 20.08.2012 (л. д. 45-49).
 
    Как установлено судом, 15 октября 2012г. между ООО «ТОМС» (кредитор)  и ООО «Ск РосТом» (должник) было заключено соглашение об отступном (л. д. 50-51), по условиям которого стороны пришли к соглашению о прекращении всех обязательств должника перед кредитором, вытекающих из договоров,  указанных в п. 1.3 данного соглашения, предоставлением должником взамен исполнения этих обязательств отступного в порядке и на условиях соглашения (п. 1.1.).
 
    Согласно пункту 1.3. соглашения об отступном от 15.10.2012, на день заключения данного соглашения право требования неисполненного денежного обязательства должника перед кредитором вытекает из кредитного договора №0073-08-2-18 об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), заключенного «18» августа 2008 года между ОАО «Промсвязьбанк» и должником (с изменениями и дополнениями), а также из договоров обеспечивающих исполнение данного обязательства (залога (ипотека) и поручительства).
 
    02 октября 2013г. ООО «ТОМС» (кредитор)  и ООО «Ск РосТом» было заключено соглашение о расторжении соглашения от 15 октября 2012г. с 02.10.2013 (л. д. 52), из пункта 2 которого следует, что с момента расторжения соглашения об отступном все права и обязательства сторон, существовавшие на день подписания соглашения об отступном, возвращаются в первоначальное положение, а именно:
 
    -  право собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый  (или (условный) номер у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, Мостовой переулок,4, восстанавливается у должника;
 
    -  восстанавливаются права кредитора, возникшие у него из договора об уступке прав (требований) №СКРТ/12 от 20.08.2012, подписанного кредитором с ООО «ИнтерСтра», в том числе права требования основного долга, неустоек, пени, процентов, а также залоговые обязательства и поручительства (п. 2.1., 2.2.).
 
    Согласно пункту 4 соглашения о расторжении от 02.10.2013 стороны были обязаны в течение семи календарных дней с момента подписания соглашения обеспечить явку своих представителей в Управление Росрестра по Томской области с целью регистрации перехода права на имущество (п. 1.2.1. соглашения).
 
    В связи с неисполнением должником ООО «СК «росТом» обязательств, вытекающих из соглашения о расторжении соглашения от 02 октября 2013г., ООО «ТОМС» обратилось в Арбитражный суд Томской области с заявлением о регистрации права залога (ипотеки) за ООО «ТОМС» на объект незавершенного строительства: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый (или условный)) №у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мостовой, 4.
 
    Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67 – 7433/13, исковое заявление ООО «ТОМС» было удовлетворено, за  ООО «ТОМС» зарегистрировано право залога (ипотеки) на объект незавершенного строительства: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый (или условный)) №у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мостовой, 4.
 
    Исходя из положений ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вышеуказанным решением Арбитражного суда Томской области не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении настоящего дела.
 
    В ходе судебного разбирательства доказательства, подтверждающие оплату ООО «СК РосТом» заявленной кредитором задолженности в размере 88 610 432,14 руб. (основной долг) в материалах дела отсутствуют, конкурсным управляющим наличие задолженности не оспаривается.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, документальных сведений о погашении задолженности в материалы дела не представлено, требование кредитора ООО «ТОМС» в заявленном размере признается судом обоснованным.
 
    Кредитор также просит установить его требования как обеспеченные залогом имущества должника: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый  (или (условный) номер у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, Мостовой переулок,4. 
 
    По правилам пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    В пункте 4 статьи 134 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.
 
    В статье 138 Закона о банкротстве установлен порядок удовлетворения требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.
 
    В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее - залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.     
 
    Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).
 
    В ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.
 
    Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил, что право залогодержателя возникло в установленном порядке и по состоянию на дату судебного заседания не прекратилось.
 
    Обстоятельства фактического наличия предмета залога (в натуре) по состоянию на дату судебного заседания  конкурсным управляющим должника не оспаривались.
 
    Таким образом, возможность обращения взыскания на заложенное имущество сохранилась, в связи с чем суд приходит к выводу, что требование  ООО «ТОМС» 88 610 432,14 руб. (основной долг), подлежит включению в реестр требований кредиторов ООО «СК «РосТом»  в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
 
    При этом следует иметь ввиду, что согласно пункту 4 статьи 134 Закона о банкротстве требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда, а также расчеты по иным установленным настоящим Федеральным законом требованиям; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами, в том числе кредиторами по нетто-обязательствам.
 
    На основании пункта 7.1 статьи 16 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.
 
    При оценке соблюдения залоговым кредитором ООО «ТОМС» срока, установленного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, при обращении в суд с настоящим требованием, суд соглашается с позицией представителя кредитора и конкурсного управляющего о предъявлении требования в установленные сроки с учетом разъяснений Пленума ВАС РФ №63 от 23.12.2010, при этом также исходит из следующего.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 г. № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в случае, когда упомянутая в пункте 25 настоящего Постановления сделка была признана недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 или пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве, восстановленное требование подлежит включению в реестр требований кредиторов и удовлетворению в составе требований третьей очереди (пункт 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве); такое требование может быть предъявлено должнику в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве, в ходе внешнего управления или конкурсного производства.
 
    Однако, поскольку данное требование кредитор может предъявить должнику только после вступления в законную силу судебного акта, которым сделка была признана недействительной, такое требование считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок, если оно будет предъявлено в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу указанного судебного акта. В таком случае пункт 4 статьи 142 Закона применяется с учетом названного порядка применения срока предъявления требования кредитором.
 
    Данное требование предоставляет кредитору право голоса на собрании кредиторов с даты вынесения судом определения о включении его в реестр требований кредиторов.
 
    Кроме того, если в таком случае по признанной недействительной сделке кредитор получил от должника имущество, то в силу пункта 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве предъявить восстановленное требование к должнику кредитор может только после возврата в конкурсную массу (должнику) этого имущества или его стоимости. В связи с этим к требованию кредитора должны прилагаться доказательства возврата им соответствующего имущества или его стоимости; при их непредставлении такое требование подлежит оставлению судом без движения, а при непредставлении их после этого в установленный срок - возвращению. В случае возврата части имущества или денег кредитор может предъявить восстановленное требование в соответствующей части.
 
    В  соответствии с п. 29.2  названного Постановления Пленума ВАС РФ (ред. Постановления №59 от 30.07.2013) в силу статьи 61.7 Закона о банкротстве арбитражный суд может отказать в признании сделки недействительной в случае, если приобретатель по оспариваемой сделке вернул все исполненное в конкурсную массу. В связи с этим, если лицо приобрело имущество по сделке и полагает, что она подпадает под основания недействительности сделок, установленные статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, то после введения в отношении должника любой процедуры банкротства такое лицо вправе вернуть должнику полученное имущество либо уплатить его стоимость, сообщив ему о таком возврате со ссылкой на статью 61.7 Закона. В данном случае вернувшее имущество лицо вправе предъявить свое требование по правилам пунктов 3 и 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве (при этом пункт 2 этой статьи не применяется), но с учетом того, что для него применяются общие правила статей 71 и 100 Закона о начале течения сроков для заявления требований.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства и нашло подтверждение в материалах дела,  предмет залога - объект незавершенного строительства: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый (или условный)) №у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мостовой, 4, в соответствии с соглашением о расторжении соглашения об отступном от 15.10.2012г., был возвращен кредитором ООО «ТОМС» в конкурсную массу должника с учетом названных разъяснений, изложенных в пункте 29.2 Постановления Пленума ВАС РФ, соответственно 28.10.2013 был зарегистрирован переход права собственности на указанный объект незавершенного строительства за должником ООО «СК «РосТом». Таким образом, с учетом положений пункта 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве, вышеназванных разъяснений Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 (в редакции от 30.07.2013), кредитор ООО «ТОМС» вправе был предъявить восстановленное право требования к должнику только после государственной регистрации предмета залога, т.е. не ранее 29.10.2013 и соответственно  срок для предъявления им требования к должнику следует исчислять с 29.10.2013.
 
    Кроме того, как было указано, в связи с неисполнением ООО «СК «РосТом» обязательств по соглашению от 02.10.2013, кредитор обратился в арбитражный суд с иском о регистрации права залога. Решением Арбитражного суда Томской области по делу №А67 – 7433/13 от 19.06.2014, исковое заявление ООО «ТОМС» было удовлетворено, за  ООО «ТОМС» зарегистрировано право залога (ипотеки) на объект незавершенного строительства: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый (или условный)) №у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Мостовой, 4.
 
    Таким образом, до вступления в законную силу решения арбитражного суда, у кредитора отсутствовали основания для обращения в суд с заявлением о признании за ним статуса залогового, соответственно суд до указанной даты также не смог бы рассматривать по существу вопрос о признании на стороне  ООО «ТОМС» права требовать с залогодателя исполнения обязательства в пределах стоимости предмета залога.
 
    С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, учитывая, что ООО «ТОМС» предъявило настоящее требование в соответствии с пунктом 3 статьи 61.6 Закона о банкротстве, пунктами 27, 29.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 г. № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Постановления №59 от 30.07.2013),  следует признать, что кредитором ООО «ТОМС» срок на подачу заявления пропущенным не является.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 100, 134, 137, 138, 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Требование  общества с ограниченной ответственностью «ТОМС» в размере 88 610 432,14 рублей признать обоснованным.
 
    Включить в реестр требований кредиторов  общества с ограниченной ответственностью «СК «РосТом» с очередностью удовлетворения в составе третьей очереди требование общества с ограниченной ответственностью «ТОМС» в размере 88 610 432,14 рублей (основной долг), в качестве обеспеченного залогом имущества должника:  объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь застройки 8747,7 кв. м., степень готовности 94%, инв. №69:401:1000:00:10419, кадастровый  (или (условный) номер у70:21:0:0:3290, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, Мостовой переулок,4. 
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
 
 
    Судья                                                                                                        Ю.В. Цыбульский