Определение от 25 сентября 2014 года №А67-6230/2011

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
 
пр. Кирова д. 10, г. Томск, 634050, тел. (3822)284083, факс(3822)284077, 
 
http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: info@tomsk.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
 
    г. Томск                                                                                                      Дело № А67-6230/2011
 
    18 сентября 2014 года – оглашена резолютивная часть
 
    25 сентября 2014 года – изготовлено в полном объеме
 
 
    Судья Арбитражного суда Томской области  Павлов Г.Д.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колесниковым С.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу:
 
    634050, г. Томск, пр. Кирова, 10,
 
    в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Демос»,
 
    заявление Усова Николая Степановича о внесении изменений в реестр требований о передаче жилыхпомещений,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от должника – без участия (по заявлению);
 
    от участника строительства – без участия (по заявлению),
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 24.02.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Демос» введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден – Разуваев А.Г.
 
    Определением суда от 07.12.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Демос» введена процедура банкротства – внешнее управление, внешним управляющим утвержден Скажутин Н.В.
 
    Определением арбитражного суда от 24.01.2014 срок внешнего управления продлен на 12 месяцев, т.е. до 07.12.2014.
 
    Усов Н.С. 17.07.2014 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос». Заявленные требования мотивированы тем, что определением арбитражного суда от 19.02.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включено его требование о передаче двухкомнатной квартиры №41 (строительный) общей площадью 47,59  кв. м., расположенной в жилом доме на 5 этаже по адресу: г. Томск, пер. Нижний, дом №2. Размер оплаты стоимости квартиры составил 1 070 000 рублей.
 
    Усовым Н.С. с ООО «Демос» 24.09.2013 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым размер оплаты жилого помещения увеличен на 182 555 рублей и составил в общей сумме 1 252 555 рублей. Сумма увеличения стоимости жилого помещения оплачена участником строительства.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Должник представил отзыв, в котором признал заявленные требования.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования, подлежащими удовлетворению, по изложенным далее основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 32 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Определением Арбитражного суда Томской области от 19.02.2013 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос» включено требование Усова Н.С. о передаче двухкомнатной квартиры №41 (строительный) общей площадью 47,59  кв. м., расположенной в жилом доме на 5 этаже по адресу: г. Томск, пер. Нижний, дом №2. Размер оплаты стоимости квартиры составил 1 070 000  рублей.
 
    Усовым Н.С. с ООО «Демос» 24.09.2013 заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым размер оплаты жилого помещения увеличен на 182 555 рублей и составил в общей сумме 1 252 555 рублей.
 
    Согласно платежному поручению от 22.11.2013 Усовым Н.С. произведена в ООО «Демос» дополнительная оплата жилого помещения в сумме 182 555 рублей.
 
    Должником не представлено в суд доказательств исполнения ООО «Демос» обязательств по дополнительному соглашению к договору участия в долевом строительстве жилого дома и фактического предоставления участнику строительства жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить поданное заявление о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Демос».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 16, 32, 201.7, 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 71, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Удовлетворить заявление Усова Николая Степановича.
 
    Внести изменения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Демос», с указанием оплаты Усовым Николаем Степановичем жилого помещения – двухкомнатной квартиры №41 (строительный) общей площадью 47,59  кв. м., расположенной в жилом доме на 5 этаже по адресу: г. Томск, пер. Нижний, дом №2, в размере 1 252 555 рублей.
 
    Задолженность у Усова Н.С. перед ООО «Демос» отсутствует.
 
    Определение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
 
 
    Судья                                                                                                       Г.Д. Павлов